Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Rovinka

RE0006332-19-000022
Aktualizovaný 14.6.2019 1. publikácia 14.6.2019

4i rodinný dom ꓲ 158 m2 ꓲ ROVINKA ꓲ dom s fantastickou dispozíciou v pokojnej ulici

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Rovinka


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Astrová

Cena vrátane provízie 249 900 €
Celková úžitková plocha 158,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Čo si o nehnuteľnosti myslí maklér MILAN ČIERŤAŽSKÝ:

„Podľa môjho názoru je tento dom ideálnym rodinným riešením. Oceňujem najmä samotný priestor a veľkosť jednotlivých miestností, oddelenie dennej a nočnej časti, 3 kúpeľne a najmä výborne vyriešený „master bedroom“ s naozaj veľkým šatníkom s oknom. Veľmi pozitívne na mňa pôsobí tiež ticho a pokoj, ktoré tento dom a samotná lokalita poskytuje. Nový majiteľ so svojou rodinou tiež ocenia okolité možnosti pre trávenie voľného času, či už neďaleké jazerá, alebo obľúbenú hrádzu“.

základná charakteristika domu:

- počet izieb: 4 [oddelená denná a nočná časť]
- rozloha: 157,98 m2 
- prízemie 57,65 m2 + garáž 16,41 m2
- poschodie 83,92 m2
- mesto: Rovinka
- ulica: Astrová
- počet podlaží: 2
- orientácia: severovýchod-juhozápad
- pozemok: 505 m2
- novšia stavba: rok 2008

„Naozaj ma ako prvá na tomto dome zaujala jeho dispozícia. Na prízemí je denná časť. Veľká obývacia miestnosť s výstupom na pozemok, priestranná a krásne svetlá kuchyňa a technická miestnosť s WC. Na poschodí sú to tri miestnosti, ktoré sú všetky naozaj priestranné. A čo naozaj oceňujem, je moderne riešená hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ktorý podľa mňa ocení (takmer) každá žena. A nezabúdajme tiež na druhú kúpeľňu. Taktiež krásne presvetlenú. Podľa môjho názoru výborné riešenie pre rodinu, ktorej každý jeden člen chce mať svoj komfort. Pozemok je rovinatý, vzhľadom na rozumné umiestnenie domu dostatočne veľký a pripravený na realizovanie predstáv a fantázie nového majiteľa.“

doplňujúce údaje:

- garáž s elektrickou zásuvkou na 380V
- hladká omietka v celom dome
- plávajúca podlaha vo všetkých miestnostiach a kuchyni
- dlažba na chodbe a v kúpeľniach
- kuchynská linka: drevená pracovná doska, plynový sporák a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor

technická charakteristika domu:

- stavba z roku 2008
- murovaný rodinný dom
- zateplenie EPS
- pálená strešná krytina Bramac
- plastové okná s vnútornými žalúziami
- strešné okná Velux
- plynový kotol so zásobníkom teplej vody Protherm
- alarm
- rolovacia garážová brána

pozemok:

- rozloha: 505 m2
- rovinatý
- zatrávnený
- všetky IS [obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn]
- vŕtaná studňa

čo ponúka daná lokalita:

„Táto lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia. A ktorá chce mať zároveň výborné možnosti pre aktívne trávenie voľného času v skvelej dostupnosti. Obľúbené Košariské jazerá sú vzdialené iba 13 minút chôdze, takže príjemné letné schladenie pre celú rodinu je naozaj na dosah ruky. Rovnako tak hrádza, určená na bicyklovanie, korčuľovanie, alebo klasickú prechádzku. Ulica, na ktorej sa dom nachádza je neprejazdná, takže pohyb áut popred dom je minimálny, čiže sa zároveň jedná o bezpečné miesto. Deti sa môžu pokojne hrať na širokej ceste pred domom a rodičia vedia, že budú v bezpečí. V dobrej dostupnosti sú 3 materské školy, taktiež novovybudovaný Stopshop s nákupnými možnosťami. Zdravotnícke zariadenia sa nachádza taktiež neďaleko a síce v Dunajskej Lužnej.“

voľný čas – Košariské jazerá, hrádza
nákupy – Stopshop Rovinka, Billa, Moja Samoška, Môj obchod
vzdelanie – viacero materských škôl
doprava – v dostupnosti vlaková stanica Nové Košariská, zastávka autobusu 6 minút chôdze

čo je dôležité vedieť:

- dom sa predáva zariadený
- možnosť financovať formou hypotekárneho úveru
- dom je KÚPOU VOĽNÝ

cena domu:

249.900 EUR

ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY – táto cena je konečná, vrátane provízie a všetkých základných poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

FINANCOVANIE – najlepšie podmienky na hypotekárnom trhu získate bezplatne u našich finančných špecialistov.

BEZPEČNOSŤ OBCHODU – všetky zmluvy a dokumenty vypracujú advokáti špecializovaní na realitné právo.


KONTAKTY pre prípad záujmu o bližšie informácie:
mobil:	0948 219 291
email:	info@ciertazsky.sk

web:	www.timciertazsky.sk

Tím CIERTAZSKY ponúka túto nehnuteľnosť formou VÝHRADNÉHO ZASTÚPENIA.

© Všetky fotografie a texty vyhotovil Tím CIERTAZSKY a sú našim autorským dielom.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 158,00 m2
Počet spální 3
Počet nadzemných podlaží 2
Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Prevažujúca konštrukcia objektu tehlová
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok kolaudácie 2007 - 2009
Typ pozemku rovinatý
Výmera pozemku celkom 505,00 m2
Príjazd asfaltová cesta
Zateplenie budovy Áno
Elektrický prúd 220/380 V
Bezpečnostné zariadenie Áno
Internet Áno
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Tím CIERTAZSKY img Počet inzerátov: 14
Milan Čierťažský
Mobil +421 948 219 ...
 
Adresa
Prešovská 38/B
82102 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.timciertazsky.sk
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

 

5 spisovateľských domov, v ktorých boli napísané top bestsellery

 

 

Realitný trh v Bratislave je plný extrémov

  • Zobraziť publikovaný inzerát