Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Ivanka pri Dunaji

RE0005028-18-000064 (331)
Aktualizovaný 26.9.2018 1. publikácia 26.9.2018

Príjemný rodinný dom s menším domčekom vo vyhľadávanej časti obce

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Ivanka pri Dunaji


[ Reality okres Senec ]
Ulica

Potocká

Cena vrátane provízie 390 000 €
Celková úžitková plocha 239,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na 644m2 pozemku v príjemnej centrálnej časti Ivanky pri Dunaji. 

Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a je čiastočne podpivničený (2/3). 

Na prízemí, ktoré má výmeru 119 m2, sa nachádza vstup, priestranná hala s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 izby (obývacia izba a spálňa), šatník, kúpeľňa s luxusným sprchovým kútom a WC, drevené schodisko na poschodie.

V podkroví sa nachádza samostatne využiteľný 2-izbový byt, pozostávajúci z centrálnej obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, menšej izby a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Výmera podkrovia je 71,2 m2.

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2014, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody kúrenia vrátane kotla, repasované pôvodné liatinové radiátory a doložené nové, nainštalovaná elektronická regulácia kúrenia typ EVO home pre každý radiátor zvlášť, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Taktiež boli kompletne vymenené rozvody vody, elektroinštalácie vrátane elektrorozvádzačov a prípojky. Dom má vlastnú studňu s darlingom a samostatným napojením do rozvodov vody využívajúc studňovú vodu. V dome sú vymenené podlahy, dlažby, obklady.

Vstupné dvere sú menené - drevené, interiérové dvere sú pôvodné repasované, s cieľom zachovať ich pôvodný vzhľad.

Okná sú tiež vymenené za drevené trojvrstvové, pričom dvoje špaletové okná ostali pôvodné, boli repasované a bol zachovaný ich pôvodný vzhľad.

Strecha - kompletne bola vymenená, nový krov a pozmenená strešná konštrukcia, krytina, rozvody kúrenia, elektriny, vody a zateplené podkrovie. V dome je možné aj lokálne kúrenie drevom v liatinovej piecke v hale na prízemí.

Na spríjemnenie pocitu domova je v dome je nainštalovaná štuková výzdoba s možným nepriamym LED osvetlením.

Na pozemku sa nachádza ešte menší rodinný dom o výmere 48,6 m2, ktorý pozostáva zo vstupnej obývačky s kuchynským kútom, kúpeľnou s WC, šatníkom a spálňou. Tento dom je z polovice podpivničený.

Oba domy sú napojené na všetky inžinierske siete – obecnú vodu, vlastnú studňu, elektrinu, plyn, kanalizáciu, alarm, kamerový systém, televízne a internetové rozvody. Samostatný satelitný príjem s káblovými rozvodmi a bezdrôtový internet s káblovými rozvodmi. 

Slnečný pozemok, na ktorom sa domy nachádzajú, je upravený, pričom časť slúži ako úžitková záhrada.

Pozemok je rohový, orientovaný na juhozápad čo umožňuje prístup z 2 strán. 

Výmera pozemku je 644 m2.

Na pozemku sa nachádza altánok, poskytujúci možnosť posedenia.


Obec Ivanka pri Dunaji je obľúbenou lokalitou poskytujúcou kľudné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným prístupom do Bratislavy vzdialenej 5 km. 

V obci sa nachádzajú materské školy, základná škola, stredná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko, lekárne, viacero predajní potravín + Tesco, Metro, Billa, park s detským ihriskom, kostol, pizzerie, reštaurácie, kaviarne, rôzne obchody a služby.

Jazero nachádzajúce sa v blízkosti poskytuje v lete príjemný oddych a kúpanie aj občerstvenie, v okolí sú vybudované cyklotrasy.

Konečná cena nehnuteľnosti 390 000,- Eur zahŕňa:
•kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti 
•zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva z katastra 
•vypracovanie kúpnej zmluvy 
•vypracovanie návrhu na vklad do katastra 
•základný správny poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
•notárske poplatky za overenie podpisov predávajúcich 
•dohľad nad bezpečným prevodom nehnuteľností 
•v rámci spolupráce so všetkými bankami zabezpečíme profesionálny hypotekárny servis, individuálny prístup a najvýhodnejšiu hypotéku pre klienta 
•zabezpečenie poistenia nehnuteľnosti
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 239,00 m2
Plocha obytnej časti 239,00 m2
Počet nadzemných podlaží 2
Stav nehnuteľnosti kompletná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 644,00 m2
Pitná voda studňa a vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
EDEN real, s.r.o. img Počet inzerátov: 9
Ing. Lívia Jenčová
Mobil +421 905 857 ...
Email info@edenreal.sk
 
Adresa
Drieňová 3
82101 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.edenreal.sk
Hovoríme
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Počet dokončených bytov v SR

V prvom polroku sa dokončilo viac bytov

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Banskej Bystrici

Aký je realitný trh v
Banskej Bystrici?

  • Zobraziť publikovaný inzerát