Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Záhradná chata Predaj Modra

RE0004392-18-000037 (VIS-105)
Aktualizovaný 25.5.2018 1. publikácia 22.5.2018

Murovaná chata s veľkým upraveným pozemkom na nádhernom mieste.

Druh / Typ

Záhradná chata / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Modra


[ Reality okres Pezinok ]
Ulica

Badogy

Cena vrátane provízie 165 000 €
Celková úžitková plocha 87,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj murovanú chatku vo veľmi dobrom ihneď použiteľnom stave s veľkým upraveným pozemkom, na začiatku lokality Harmónia, časť Badogy, v čarovnom prostredí s dobrými susedmi a prístupom po asfaltovej, v zime upravovanej ceste. 

Pozrite si tiež videoobhliadku tu: [pdf]http://www.youtube.com/watch?v=zFLAM52Rkb4.

Popis chaty:
- 4 izbový / 3 podlažná / zastavaná plocha 47m2, obytná plocha 53,12m2, úžitková plocha (bez balkóna a terasy) 87m2
Prízemie: garáž, 2x pivnica, chodba
Poschodie: obývačka s terasou, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň so schodiskom
Podkrovie: dve spálne, šatník, predsieň
- chata je z roku 1969, konštrukčný materiál pálená tehla a pórobetón, strecha sedlová, drevený krov + škridla, podlahy betónový poter + drevená podlaha alebo PVC; okná pôvodné drevené s drevenými roletami, funkčné, udržiavané, v dobrom stave
- v chate je vykurovanie na pevné palivo - 3x kachle (kuchyňa, obývačka, spálňa v podkroví) + prieduch do spálne na prízemí
- voda (mestský vodovod) v chate, elektrina (220/380V), plyn nie je, žumpa (kanalizácia nie je)
- pred chatou je spevnená terasa a vedľa chaty pôvodný betónový bazén s privedenou studňovou vodou s možnosťou prepnutia na mestský vodovod
- k dispozícii aj originálne výkresy stavby
Chata je ihneď využiteľná na rekreačné účely, je vo veľmi dobrom stave, udržiavaná, s nádherným výhľadom na celý pozemok. 

Územno-plánovacia informácia:
Orientácia chaty je na východ. Územný plán umožňuje funkčné využitie na trvalé bývanie, koeficient zastavanosti do 10% (t.j. max. zastavaná plocha ca 200 m2)

Pozemok:
- pozemok má celkovú výmeru 2333m2 + 130m2 prislúcha k k podielu na prístupovej ceste
- prístup na pozemok po asfaltovej, v zime udržiavanej komunikácii
- mierny svah, na pozemku studňa s čerpadlom, rozvody vody zo studne sú po celom pozemku, v prípade potreby možnosť prepnúť čerpanie na mestský vodovod
- celý pozemok je upravený, zatrávnený, s vytvorenou možnosťou prístupu autom až k chate, východná orientácia pozemku
- na pozemku vyspelá odrastená stromová výsadba (lesné stromy i ovocné stromky) a výsadba rôznych plodín a kvetov

Pozemok je udržiavaný, pravidelne kosený, s možnosťou okamžitého úžitku z plodín pestovaných na pozemku (ovocné stromy, vinič, zelenina, ovocie, orechy...) a úžitku z príjemného tieňa odrastených ihličnatých a listnatých stromov. Príjemní susedia, lokalita ako stvorená na aktívny oddych a relax, dovolenkovanie a víkendy len 30 minút od jazdy od Bratislavy a s dostupnosťou občianskej vybavenosti len 10 minút od chaty v Modre. Taktiež využiteľné aj na dlhodobejšie bývanie alebo ako letné sídlo.

Podmienky predaja:
Nehnuteľnosť je voľná kúpou, list vlastníctva je bez tiarch, jeden vlastník, cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie. 
Obhliadky sú možné od apríla 2018, termín je možné dohodnúť vopred.
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 87,00 m2
Plocha obytnej časti 87,00 m2
Stav nehnuteľnosti pôvodný stav
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 2 333,00 m2
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Zdroj tepla uhlie alebo drevo
Terasa 8,00 m2
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
RESCON Real Services s.r.o. img Počet inzerátov: 25
Ing. Vieroslava Štrbáková
Mobil +421 903 200 661
Email rescon@rescon.sk
Iné kontaktné údaje strbakova@rescon.sk
Adresa
Za kasárňou 1
83103 Bratislava - Nové Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 903 200 661
Fax
Adresa webovej stránky: www.rescon.sk
Email rescon@rescon.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme AnglickySlovenskyNemecky


e-Vizitka
Obrázok
Video
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát