Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť 2-izb. byt Predaj Bratislava - Karlova Ves

RE0003941-18-000101 (NS_010)
Aktualizovaný 12.7.2018 1. publikácia 12.7.2018

Krásny 2 izbový byt v novostavbe s úžasným výhľadom

Druh / Typ

2-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Karlova Ves


[ Reality okres Bratislava IV ]
Ulica

Majerníkova

Cena vrátane provízie 149 900 €
Vrátane provízie
Celková podlahová plocha 64,55 m2
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte kvalitne postavený byt s peknou loggiou v 12 ročnej novostavbe, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez rekonštrukcií či akýchkoľvek úprav? Taký, ktorý je skutočne pekne riešený, má dve samostatné izby plus kuchyňu, vlastné kúrenie a nachádza sa v tichom prostredí s fenomenálnym výhľadom? Ak ste doteraz povedali na všetky otázky áno, smelo čítajte ďalej. Byt, ktorý Vám ponúkam, totiž spĺňa všetky tieto parametre.

Natália Šultysová / RK Realitná maklérka ponúka na predaj priestranný tehlový reálny 2 izbový byt (dve samostatné veľké izby plus samostatná kuchyňa) v 12 ročnej, kvalitne postavenej novostavbe bytového domu na Majerníkovej ulici na Dlhých dieloch v Bratislave.

Bytový dom je situovaný v tichom a  peknom prostredí, s dokonalou občianskou vybavenosťou a všetkými službami po ruke, perfektnou dostupnosťou do mesta vďaka električke, detskými ihriskami a so všetkými športovými využitiami, aké si len dokážete predstaviť. Dom sa nachádza v novej zástavbe bytovej výstavby, ktorá sa na Dlhých dieloch začala realizovať od začiatku r. 2003.

Samotný byt sa nachádza na 7 poschodí s výťahom, jeho celková výmera je 64,55 m2 a loggia má 7 m2, spolu 71,55 m2. Byt je krásne presvetlený, orientovaný na dve svetové strany, s veľkou vstupnou halou, samostatnou kuchyňou, ďalej samostatnou obývačkou s východom na loggiou a ďalšou nepriechodnou spálňou. Zo spálne je rovnako možné vojsť do loggie. Byt je možné prerobiť aj na 3 izbový.

Od jari do jesene oceníte možnosť oddychu na peknej loggie (7 m2), kde si môžete spríjemniť večerné chvíle a vychutnať západ slnka.

Benefity bytu: veľmi dobré dispozičné riešenie, samostatná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadielkom, otvorený vzdušný priestor v obývačke, kompletne zariadená kuchynská linka v samostatnej kuchyni, vykurovanie vlastným plynovým kotlom a nízke mesačné náklady. K bytu samozrejme patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu.

Byt je orientovaný na severovýchod (kuchyňa), juhovýchod a západ (2 izby), bytový dom je v perfektnou technickom stave, s dvomi výťahmi, výbornou starostlivosťou správcu a má príjemnú atmosféru. Pred domom je krásne detské ihrisko, ktoré je určené iba pre obyvateľom bytového domu.

Súčasťou bytu je aj samostatné parkovacie miesto priamo v bytovom dome.

Mesačné náklady sú na úrovni do 100 EUR/mesačne pre dve osoby, čo je vynikajúci benefit.

Byt je vhodný aj ako investícia, reálny výnos z prenájmu je 600 EUR/mesačne.

Cena bytu 149.900 EUR ( možnosť aj HÚ)

Cena parkovacieho státia – 13.000 EUR

Konečná cena bytu a parkovacieho státia je 162.900 EUR

Uvedená cena je konečná vrátane poplatku pre RK

Názor maklérky: ak hľadáte kvalitne postavený byt, v tichom prostredí a bezproblémovou dostupnosťou do širokého okolia, ste na správnej adrese. Byt je k dispozícii okamžite po kúpe.

Ak máte záujem o ďalšie informácie či obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Certifikovaná realitná maklérka Natália Šultysová – 16 rokov v realitách

0905 444 402, natalia@realitnamaklerka.sk

Všetky fotografie, obrázky a texty sú vlastným autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Realitná maklérka, s.r.o..
Ďakujem, že nekopírujete moje texty a fotky, ktoré sú vyhotovené profesionálnym realitným fotografom Jankom Hámorským – janhamorsky.com
Charakteristiky
Celková podlahová plocha 64,55 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 6 z 8
Výťah Áno
Stav nehnuteľnosti novostavba
Vybavenie zariadený so spotrebičmi
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Rok kolaudácie 2003 - 2006
Lodžia 0,00 m2
Náklady za služby a energie 0,00 €/mesiac
Energetický certifikát budovy B
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Ostatné informácie
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
Realitná maklérka s.r.o. img Počet inzerátov: 58
Natália Šultysová
Mobil +421 905 444 402
Email natalia@realitnamaklerka.sk
Iné kontaktné údaje
Adresa
Na vŕšku 8
81101 Bratislava - Staré Mesto
Slovenská republika
Telefón: +421 905 444 402
Fax
Adresa webovej stránky: www.myliving.sk
Email info@realitnamaklerka.sk
Iné kontaktné údaje
Hovoríme SlovenskyAnglickyNemeckyMaďarskyFrancúzsky

e-Vizitka
Obrázok
Mapa
  • Zobraziť publikovaný inzerát