Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Trsťany

RE0001682-18-000401 (KEBC-148)
Aktualizovaný 23.9.2018 1. publikácia 16.9.2018

PREDPREDAJ RODINNÝCH DOMOV V REZIDENČNOM PROJEKTE TERASY TRSŤANY

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Trsťany


[ Reality okres Košice - okolie ]
Ulica

neuvedená

Cena vrátane provízie 184 835 €
Celková úžitková plocha 140,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte rodinný dom v prekrásnom prostredí zasadenom do malebnej krajiny? Miesto, kde budete v absolútnom kontakte s prírodou?

CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na predaj bungalov s úžitkovou plochou 140 m2 na parcele 492/204, LV č.540, o výmere 797 m2  v unikátnom rezidenčnom projekte TERASY TRSŤANY.  Hlavnou myšlienkou projektu TERASY TRSŤANY je škandinávsky životný štýl, skvelá súčasná architektúra a ekologický prístup.

Lokalita: Obec Trsťany sa nachádza 15 km od Košíc a 2 km severne od hlavnej cesty Košice – Michalovce. Trasa novej diaľnice Budimír – Bidovce, ktorá bude dokončená v roku 2019 dostupnosť Trstian ešte zatraktívni. Lokalita je umiestnená na západnom, slnečnom a mierne svahovitom teréne, z južnej strany ohraničenom biokoridorom, ktorý je súčasťou ekorezidencie. Jednotlivé parcely sú výškovo vzájomne posunuté terasovým spôsobom a každá z nich má veľmi komfortnú šírku 20m. Pozdĺžnou komunikáciou sa dostaneme až na vrchol kopca, odkiaľ je nádherný výhľad na široké okolie. Okolité lesy a lúky dodávajú prostrediu veľmi prijemný a nezameniteľný charakter.

Prvá fáza projektu ponúka 10 z celkovo 22 rodinných domov, ktoré sa vyznačujú elegantnou, progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením na pozemkoch s výmerami od 777m2 do 1558 m2 s kompletnou infraštruktúrou a inžinierskými sieťami - verejný vodovod, vlastná trafostanica, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, optická internetová sieť od Antiku, verejné osvetlenie riešené pomocou úsporných LED žiaroviek, vnútroareálova prístupová asfaltová cesta

Dom typu X : jednopodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m2 poskytuje obyvateľom absolútny komfort a veľkolepý priestor na život. Stavba je z ulice sprístupnená priedomim, garážou pre 2 autá a vstupom do záhrady. Krížová dispozícia domu dáva priestor dvom plnohodnotným spálňam s vlastnými šatníkmi a kúpelňou, dvom izbám a tvorenej kuchyni priestranne prepojenej s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Dom má dve terasy a malý bazén, čím dokonale komunikuje s exteriérom a tým ponúka ešte lepšie možnosti užiť si bývanie. Ďalej je to technická miestnosť, wc, špajza, kúpeľňa a sklad.

Dom sa ponúka v stave holodomu: splanírovaný pozemok, oporné múry po bokoch pozemku, obvodové murivo - tehly alebo ytong, zateplenie minerálnou vlnou, vnútorné priečky, rovná strecha, všetky rozvody v dome a pripojenia na inžinierske siete, podlahové vykurovanie vodou zakryté anhydridovým poterom, sádrové omietky, vchodové bezpečnostné dvere, hlinikové okná a francúzke okná - trojsklá, prípravená terasová konštrukcia

Dispozičné riešenie domu a výmery jednotlivých miestností si môžete pozrieť v prílohe. Je možnosť výberu aj menšieho domu typu L s úžitkovou plochou 122 m2.

Občianska vybavenosť: obec spadá k obvodu Bidovce, v ktorej sa nachádza matričný úrad, obvodné zdravotné stredisko, školské aj predškolské zariadenie, stavebný úrad, obvodné oddelenie polície a iné služby širšieho charakteru. V susednej obci Ďurďošík je k dispozícii predškolské zariadenie, dom seniorov, obchod a služby. Z Trstian do Košíc a opačne premáva niekoľkokrát denne autobusová doprava.

Celý projekt je rukopisom prestížneho ateliéru – Atrium architekti - oceneného za mnohé unikátne architektonické riešenia doma aj v zahraničí. Za stavbu bytového domu Mlyn Humenné získali v roku 2018 Cenu Dušana Jurkoviča.

Rezervácia a financovanie: 

- nezáväzná bezplatná pred-rezervácia
- následná rezervácia vo výške 5000€ - 1 mesiac od podpisu pred-rezervácia
- podpis kúpnej zmluvy a úhrada 40% celkovej kúpnej ceny po vytiahnutí múrov do jedného metra a zapísaní stavby na katastri(možnosť financovať hypotekárnym úverom, s ktorým vám radi pomôžeme cez naše hypotekárne centrum) - plánovaný časový horizont do 31.5.2019
- úhrada 40% celkovej kúpnej ceny po hrubej stavbe - plánovaný časový horizont do 31.9.2019
- úhrada 20% celkovej kúpnej ceny ponížená a rezervačnú zálohu pri odovzdaní - plánovaný termín kolaudácie január 2020

Cena tohto rodinného domu typu X v stave holodomu aj s pozemkom je 184.835,- EUR. V prípade záujmu vám vieme dokončiť dom na kľuč.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 140,00 m2
Stav nehnuteľnosti novostavba
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Výmera pozemku celkom 797,00 m2
Náklady za služby a energie 0,00 €/mesiac
Energetický certifikát budovy A
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Internet Áno
Káblová televízia Áno
Terasa 0,00 m2
Realitná kancelária
CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o. img Počet inzerátov: 200
Ing. Branislav Čuri
Mobil +421 918 783 ...
Email curi@cassoviarealitas.sk
 
Adresa
Tolstého 2
04001 Košice - Sever
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.cassoviarealitas.sk
Hovoríme SlovenskyAnglickyRuskyMaďarskyNemecky

Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Počet dokončených bytov v SR

V prvom polroku sa dokončilo viac bytov

Rozhovory s realitnými kanceláriami z Banskej Bystrici

Aký je realitný trh v
Banskej Bystrici?

  • Zobraziť publikovaný inzerát