Vyhľadať nehnuteľnosti - reality
Realitné kancelárie
Súkromní inzerenti
NARKS
Poradne
Info

Nehnuteľnosť Rodinný dom Predaj Bratislava - Vrakuňa

RE0000669-18-001459 (9600733)
Aktualizovaný 7.12.2018 1. publikácia 7.12.2018

Rodinný dom s obchodným priestorom a dvojgarážou vo Vrakuni, Hradská ulica

Druh / Typ

Rodinný dom / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava - Vrakuňa


[ Reality okres Bratislava II ]
Ulica

Hradská

Cena vrátane provízie 449 000 €
Celková úžitková plocha 320,00 m2
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s obchodným priestorom a dvojgarážou vo Vrakuni na Hradskej ulici.

Celková výmera pozemku je 945 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 189 m2, zastavaná plocha obchodného priestoru je 145 m2 a zastavaná plocha dvojgaráže je 57 m2.

Rodinný dom (29 ročný) je svojou veľkosťou vhodný na bývanie ako 2 generačný alebo na podnikanie (sídlo firmy, ubytovňa, internát, domov dôchodcov, škôlka...). Je 7 izbový, úžitková plocha domu je 320 m2, je 2 podlažný, s plochou strechou. Dom bol čiastočne na novo zrekonštruovaný pred 4 rokmi, má nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nové kúrenie (rozvody aj kotol), nové obklady a dlažbu v kúpeľni na prízemí. Dom bol rok prenajatý na materskú škôlku, sú tomu prispôsobené momentálne obe kúpeľne (malé detské umývadlá a WC).

Dispozícia:

Prízemie má 2 samostatné vstupy: vstup cez terasu do veľkej miestnosti s krbom, prechod do kuchyne (bez kuchynskej linky), druhý vstup z druhej strany domu. Z chodby je vstup do 2 veľkých miestností (izieb), kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, sauny, menšej izby s oknami, technickej miestnosti (práčovňa, nový kotol), točité schodisko na poschodie.

Poschodie so samostatným vstupom: vchod, dlhá chodba so vstupom do 2 veľkých spální (jedna s rolldorom), kuchyne (pôvodná kuchynská linka) s jedálňou a obývačkou, komora, menšia izba o oknami, kúpeľňa s vaňou, s rolldorom, samostatné WC, hala, točité schodisko na prízemie.

Obchodný priestor (23 ročný) o výmere 160 m2: prístupný z ulice, nové plastové okná – výklady, celý podpivničený, dlažba, nové kúrenie. Skladá sa z obchodného priestoru (cca 75 m2), 2x WC, sklad, kancelária, kuchynka, chladiaci box (12 m2). Vhodný na obchod, služby, kancelárie, cukráreň, kaviareň, posilňovňu.

Dvojgaráž: má výmeru 57 m2, 2 garážové brány na diaľkové ovládanie, vnútorný priestor je otvorený, možnosť predeliť ho na 2 samostatné garáže. Z garáže je možnosť vyjsť zadnými dverami na pozemok. Nachádza sa tam umývadlo, voda.

Inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn, elektrina.

Cena: 449 000 €

Znalecký posudok bol vypracovaný na 690.000,- EUR

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743, 0903 905 588

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristiky
Celková úžitková plocha 320,00 m2
Plocha obytnej časti 320,00 m2
Počet nadzemných podlaží 2
Stav nehnuteľnosti čiastočná rekonštrukcia
Forma vlastníctva osobné
Kvalitatívny štandard RD z klasických materiálov
Rok výstavby 1987
Výmera pozemku celkom 945,00 m2
Krb Áno
Garáž Áno
Pitná voda vodovod
Odpadové vody verejná kanalizácia
Ostatné informácie
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti nájdete tu.
Táto nehnuteľnost je sprostredkovávaná touto realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.
Realitná kancelária
NIKO-REAL, s.r.o. img Počet inzerátov: 129
Ing. Katarína Bajčeva
Mobil +421 903 718 ...
 
Adresa
Bajzova 4
82105 Bratislava - Ružinov
Slovenská republika
Adresa webovej stránky: www.nikoreal.sk
Hovoríme Slovensky
Obrázok
Mapa

Magazín Reality

Realitný trh v Prešove

Aký je realitný trh v Prešove?

Grunder Bývanie podľa vašich predstáv

Bývanie podľa vašich predstáv

  • Zobraziť publikovaný inzerát