134401 (JuWaPkAMp4W) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
TOP cena ! RD mimo hl. cesty - Nitra, Lužianky /novostavba/
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,990 € 2364 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
110 m²
Plocha pozemku:
627 m²
Info
B10 Vám ponúka na predaj murovaný 4-izbový rodinný dom v obci Lužianky - Nitra. Tento moderný dom sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 627 m2 . Hlavnou výhodou je práve poloha pozemku mimo hlavnej cesty na slepej ulici. Úžitková plocha domu s terasou 110 m2. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste.
Inžinieste siete: kanalizácia, elektrina, voda a plyn !
V dome je použité teplovodné podlahové kúrenie, okolo celého domu sú vybudované chodníky, parkovisko v zadnej časti pozemku vysypané makadámom, zastrešená terasa s dlažbou, vsakovacie jamy na dažďovú vodu zo strechy.
Plastové vchodové dvere a okná zn. Salamander, 6 komorové s 3 -sklom, materiál stavby TEHLA 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, klasický krov, strešná krytina Mediterran danubia. Povalový priestor (podkrovie) je pochôdzny a plne využiteľný na odkladanie vecí.
Obľúbené dispozičné riešenie (Denná / Nočná časť):
Vstup do domu je riešený predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu. Samostatné WC s možnosťou osadenia umývadla, technická miestnosť s kotlom a rozvodmi kúrenia. Dom ďalej disponuje 3 samostatnými spálňami, veľkou kúpeľňou (s možnosťou osadenia vane aj sprchy + druhé WC) a priestrannou obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Výstup na terasu je z obývacej izby.
TIP makléra:
Táto ponuka je zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú bývať v/blízko mesta Nitra (do 5 min. autom), a zároveň mať výhody rodinného domu.
Hlavné benefity sú určite: všetky IS vrátane kanalizácie, rovinatý pozemok s perfektným využitím, vybudované chodníky, zastrešená terasa, dokončenosť domu a najmä súkromie vďaka slepej ulici, na ktorej sa dom nachádza.
Lokalita:
Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 134401
Cena: 259 990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Inžinieste siete: kanalizácia, elektrina, voda a plyn !
V dome je použité teplovodné podlahové kúrenie, okolo celého domu sú vybudované chodníky, parkovisko v zadnej časti pozemku vysypané makadámom, zastrešená terasa s dlažbou, vsakovacie jamy na dažďovú vodu zo strechy.
Plastové vchodové dvere a okná zn. Salamander, 6 komorové s 3 -sklom, materiál stavby TEHLA 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, klasický krov, strešná krytina Mediterran danubia. Povalový priestor (podkrovie) je pochôdzny a plne využiteľný na odkladanie vecí.
Obľúbené dispozičné riešenie (Denná / Nočná časť):
Vstup do domu je riešený predsieňou s priestorom na vstavanú skriňu. Samostatné WC s možnosťou osadenia umývadla, technická miestnosť s kotlom a rozvodmi kúrenia. Dom ďalej disponuje 3 samostatnými spálňami, veľkou kúpeľňou (s možnosťou osadenia vane aj sprchy + druhé WC) a priestrannou obývačkou prepojenou s jedálňou a kuchyňou. Výstup na terasu je z obývacej izby.
TIP makléra:
Táto ponuka je zaujímavá pre ľudí, ktorí chcú bývať v/blízko mesta Nitra (do 5 min. autom), a zároveň mať výhody rodinného domu.
Hlavné benefity sú určite: všetky IS vrátane kanalizácie, rovinatý pozemok s perfektným využitím, vybudované chodníky, zastrešená terasa, dokončenosť domu a najmä súkromie vďaka slepej ulici, na ktorej sa dom nachádza.
Lokalita:
Lužianky sú moderná obec pri Nitre s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborná dostupnosť do centra Nitry, či už autom alebo vlakom, keďže obec má vlastnú železničnú stanicu. Okolie ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, prírodu i športové aktivity, čo robí z Lužianok obľúbené miesto pre rodinné bývanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 134401
Cena: 259 990 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
110 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Plocha pozemku:
627 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Lysý
Nitra09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Mostná 0 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnosti259,990 € 2364 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michal Lysý
Nitra09498339... zobraziť číslo
