Vážení klienti, od 06.05.2021 sa mení znenie Všeobecných obchodných podmienok reality.sk. Zmena sa týka zverejnenia súkromných inzerátov. Nové znenie si viete pozrieť tu.

RE0007253-20-000003 (7449146) Aktualizovaný: 08. 05. 2021 1. publikácia: 07. 05. 2021

NOVOSTAVBA 5i DOM V ŠTANDARDE SO VSTAVANOU GARÁŽOU

Jabloňová
Miloslavov • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

265 000 € 1 934 €/m2

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Celková úžitková plocha:
137 m²

Výmera pozemku celkom:
449 m²
Info
www.alejmiloslavov.sk - SKOLAUDOVANÉ

Nový projekt ALEJ MILOSLAVOV sa nachádza v tichej lokalite obci Miloslavov, kde ponúkame na predaj precízne stavané moderné 5-izbové murované domy s garážou v novovybudovanej lokalite blízko Alžbetínskej ulice, obývanej prevažne mladými rodinami. Ku každému domu prislúcha krásna záhrada, 2 terasy, 1 loggia a 2 vonkajšie parkovacie státia. Dom má samostatnú vstavanú garáž. Z Bratislavy to budete mať skutočne len na skok a užívať si budete komfort bývania v dvojpodlažnom dome so záhradou. Domy sú výnimočné svojím prepracovaným dizajnom a nadštandardnou kvalitou. Obec Miloslavov je vzdialená z Bratislavy cca 6 km (Podunajské Biskupice)a ponúka pokojné bývanie a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza OC Miloslavov.

Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 449m2. Murovaný dom má úžitkovú plochu 137,59 m2 a je súčasťou radovej zástavby pri dodržaní maximálneho súkromia pre každého majiteľa. Architektonickým riešením spĺňa vysoké kvalitatívne požiadavky. Dom je dokončený do stavu štandard - laminátové podlahy 8mm, olištovanie, interierové dvere, kúpelňa s WC, technická miestnosť s WC, 2xGeberit. V každej izbe je predpríprava na klimatizáciu. V obývacej časti je predpríprava na vnútorný krb. Možnosť dokončenia na kľúč.

Dispozičné riešenie:
Na prízemí 2-podlažného domu sa nachádza vstavaná garáž o výmere 16,41m2 s priamym vstupom do haly domu o výmere 6,83m2, hygienická a technická miestnosť má výmeru 7,87m2, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou časťou o veľkorysej výmere 32,49m2 a samostatná izba s výmerou 10,65m2. Z obývacej časti sa na záhradu a terasu dá vojsť cez veľké francúzske okno. Terasa má výmeru 20,46m2.
Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s výmerami 19,83m2, 11,14m2, 11,93m2, vstupná hala o výmere 9,12m2 a kúpeľňa s výmerou 5,43m2. Na poschodí je situovaná aj veľká terasa o veľkosti 16,41m2 a loggia o výmere 3,35m2. Dispozícia domu je vhodná aj pre viacčlennú rodinu a každá miestnosť je vzdušná a komfortná.

Technické riešenie:
Obvodové aj priečkové murivo Porotherm, obvodové nosné steny jednotlivých jednotiek v rámci dvojdomu sú oddilatované tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hr. 50 mm, zateplenie polystyrénom 10 cm, nemecké 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom značky Gealan, vchodové bezpečnostné plastové dvere, domy sú napojené na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu, optický kábel. V celom dome je podlahové kúrenie a vlastný elektrický kotol. V každej izbe je predpríprava na klimatizáciu s vývodom vonkajšej jednotky na strechu.

Súčasťou obce Miloslavov je materská škola, autobusová zastávka, potraviny, detské ihrisko, základná škola vo vzdialenosti cca 3 km, vlak Regiojet cca 2 km, v blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva i koníky.
V susednej obci Dunajská lužná začali stavebné prace na rýchlostnej komunikácii R7, ktorá nielen výrazne odbremení a zrýchli dopravu do Bratislavy, ale zároveň zhodnotí cenu Vašej novej nehnuteľnosti. V obci sú výborné možnosti športového vyžitia, tenis, futbalové ihrisko, detské ihrisko. V susedných obciach Dunajská lužná a Hamuliakovo je priamy prístup na Bratislavskú hrádzu, ktorá rozširuje športové možnosti o bicyklovanie, korčuľovanie, plávanie, windsurfing. V obci Hamuliakovo sa taktiež nachádza hokejová hala a v neďalekej obci Šamorín nájdete športové centruma a Aquapark X-bionic Sphere.
Prečítať viac
Charakteristika

Plocha obytnej časti:
137 m²

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet podzemných podlaží:
0

Stav nehnuteľnosti:
novostavba

Prevažujúca konštrukcia objektu:
tehlová

Kvalitatívny štandard:
RD z klasických materiálov

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie

Krb:
nie

Sauna:
nie

Garáž:
nie
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Miroslav Zahradný

+421 907 305 988
Zobraziť číslo

BER - fit, s.r.o.

BER - fit, s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 3

3096/11 • 85106, Bratislava - Čunovo (SK)
BER - fit, s.r.o.

265 000 € 1 934 €/m2

Mgr. Miroslav Zahradný

+421 907 305 988
Zobraziť číslo