(JuKBtBfbEMX) Aktualizovaný: 24. 11. 2022 1. publikácia: 24. 11. 2022

Komfortný rodinný dom s garážou a krbom

Široká
Bratislava-Vajnory • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

450 000 € 2206 €/m²

Základné informácie

Druh:
Rodinný dom

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
204 m²

Plocha pozemku:
241 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom vo Vajnoroch, neďaleko Vajnorského jazera.
Dom je v radovej zástavbe, dvojpodlažný s podkrovím a sedlovou strechou. Je nízkoenergetický, funguje na tepelné čerpadlo (voda-voda), ktoré využíva ako zdroj energie teplo získané zo spodnej vody. Skolaudovaný bol v r.2008, disponuje garážou a krbom. Orientácia na svetové strany: obývačka a 2 spálne na VÝCHOD, kuchyňa, kúpeľňa a izba na ZÁPAD.

Výmera podlahovej plochy domu vrátane garáže je 170 m2 + 24 m2 plocha terasy, spolu 194 m2. Zastavaná plocha je 109 m2. Pozemok má výmeru 241 m2.

Dispozícia:
Vstup do domu je cez predsieň, odkiaľ sa taktiež vstupuje do garáže. Za garážou sa nachádza kotolňa a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Smerom do ulice je umiestnená kuchyňa. Priestranný a presvetlený priestor obývačky je doplnený krbom na drevo. Z obývačky je možné vyjsť na terasu v záhrade cez zdvižnoposuvné dvere. Na poschodie sa ide centrálne umiestneným dreveným schodiskom. Vedľa schodiska je chodba so šatníkom a taktiež technická miestnosť s tepelným čerpadlom a bojlerom.
Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a priestranná kúpeľňa s WC. Vo všetkých miestnostiach sú vstavané skrine. Podkrovný priestor je prístupný z chodby, je pochôdzny (výška 1,5m), vedú naň stropné sklápacie schody. K domu prislúcha garáž na jedno auto, na pozemku pred garážou je priestor na parkovanie ďalšieho auta.

Technické informácie:
Dom je postavený z tehly Porotherm 30cm, zateplený polystyrénom 8cm. Strecha je sedlová - Bramac,
vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo (typ voda-voda) a fancoily (fungujú v zime ako radiátory, a v lete ako klimatizácia). K dispozícii je taktiež elektrický zásobník na TUV. Kúrenie je samostatne nastaviteľné termoregulátorom v každej miestnosti. V kuchyni a kúpeľni je podlahové teplovodné vykurovanie. Okná sú plastové, interiérové dvere dyhované (Sapeli). Na zemi je drevená podlaha, v izbách laminát, v kuchyni a v kúpeľniach dlažba.
V dome je ALARM, na otváranie bránky slúži elektrický vrátnik. Vstup na pozemok je cez nerezovú posuvnú bránu na diaľkové ovládanie, garážová brána tiež na diaľkové ovládanie. Pripojenie na internet a TV cez satelit
Dom je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Plynová prípojka je pri dome.
Záhrada má nové automatické zavlažovanie napojené na studňu.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej ulici, v zástavbe rodinných domov a bytoviek. V okolí kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, banka, množstvo reštaurácií, taktiež nákupné centrum Vajnoria. Na rekreáciu či šport je vhodné Vajnorské jazero či niekoľko kilometrov dlhá cyklotrasa. V blízkosti výborné napojenie na diaľničný obchvat+ dostupná MHD, železničná a autobusová doprava.

Dom sa predáva v sume 450.000 EUR.
V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis.
__________________
Mgr. Michaela Mosná
☏ 0905 207 762
✉ m.mosna@directreal.skDirectreal nehnuteľnosť číslo: 169432link:
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
204 m²

Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav

Vlastníctvo:
Osobné

Prechodová izba:
Nie

Podpivničenie:
Nedostupné

Plocha pozemku:
241 m²
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Michaela Mosná

Direct Real, spol. s r.o.

0905207762 zobraziť číslo

Direct Real, spol. s r.o.

Žitná 1 • 83106, Bratislava (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

450 000 € 2206 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Michaela Mosná

Direct Real, spol. s r.o.

0905207762 zobraziť číslo