13092223 (JujgBajOtIN) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 01. 09. 2026
FINREAL exkluzívne PREDÁVA rodinný dom v Dvoroch / Žitavou
Mostná
Dvory nad Žitavou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
54,900 € 389 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
141 m²
Plocha pozemku:
652 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom s letnou kuchyňou, garážou a záhradou, situovaný v obľúbenej a kompletne občiansky vybavenej obci Dvory nad Žitavou (len 8 km od Nových Zámkov).
Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do obce zo smeru od Nových Zámkov, pričom priamo pred domom je autobusová zastávka, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Dom je t.č. neobývaný a k dispozícii IHNEĎ.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Dvory nad Žitavou (smer Nové Zámky)
Celková výmera pozemku: 652 m²
Zastavaná plocha RD (vrátane garáže): 113 m²
Zastavaná plocha letnej kuchyne: 51 m²
Ostatné plochy a nádvorie: 302 m²
Záhrada: 186 m²
Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv)
Kolaudácia / výstavba: RD (1961), letná kuchyňa (1970)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom (1 podlažie, 2 izby):
- Hlavný vstup je z bočnej strany objektu cez predsieň.
- Druhý (zadný) vstup vedie cez kúpeľňu.
- Dispozícia pozostáva z 2 obytných izieb, predsiene, komory, kúpeľne a WC.
- Súčasťou stavby je aj garáž so samostatným vstupom a prístup do povalového priestoru zo zadnej strany.
- Pri zadnej strane domu je riešený aj vchod do malej pivnice, v ktorej sa nachádza vodáreň.
Letná kuchyňa (1 podlažie, 2 izby, kuchyňa, špajza):
- Samostatná stavba so zastavanou plochou 51 m², ktorá poskytuje ďalšie 2 izby / priestory vhodné ako hosťovské
bývanie, dielňa, letné zázemie či sklad.
TECHNICKÝ POPIS A MATERIÁLY
Konštrukcia: poctivá tehelná stavba
Obvodové murivo: plná pálená tehla (hrúbka 450 mm)
Vnútorné nosné murivo: pálená tehla CDm (250 mm)
Priečky: pálená tehla CDm (150 mm)
Základy: betónové s vodorovnou hydroizoláciou z asfaltových natavovacích pásov
Strop: drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom
Omietky: vnútorné vápenno-cementové, vonkajšia omietka brizolit, kúpeľňa a WC disponujú keramickým obkladom,
Strecha: valbová, krytina z pálenej dvojdrážkovej škridly
Okná a dvere: pôvodné drevené
Exteriér a pozemok: spevnené plochy, oplotenie a záhrada
INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Vykurovanie: ústredné / lokálne plynové – plynové gamatky
Vodovod: napojený na vlastnú studňu, rozvody z pozinkovaných rúr
Kanalizácia: dom je napojený na verejnú kanalizačnú sieť
Elektroinštalácia: hliníkové rozvody
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Potenciál rekonštrukcie: Zdravý tehelný základ umožňuje prestavbu presne podľa Vašich predstáv a potrieb.
Štedrá výmera: Kombinácia rodinného domu, letnej kuchyne, garáže a záhrady (celkovo 652 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj voľnočasové aktivity.
Výborná poloha: Rýchle napojenie na Nové Zámky a zastávka SAD hneď pri dome.
Voľný ihneď: Nehnuteľnosť nie je zaťažená nájmom ani užívaním, kúpou je okamžite k dispozícii.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby, a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa.
V prípade záujmu poskytneme bazplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy so všetkými bankami SR!
Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do obce zo smeru od Nových Zámkov, pričom priamo pred domom je autobusová zastávka, čo zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Dom je t.č. neobývaný a k dispozícii IHNEĎ.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Dvory nad Žitavou (smer Nové Zámky)
Celková výmera pozemku: 652 m²
Zastavaná plocha RD (vrátane garáže): 113 m²
Zastavaná plocha letnej kuchyne: 51 m²
Ostatné plochy a nádvorie: 302 m²
Záhrada: 186 m²
Stav: Pôvodný stav (vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv)
Kolaudácia / výstavba: RD (1961), letná kuchyňa (1970)
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Rodinný dom (1 podlažie, 2 izby):
- Hlavný vstup je z bočnej strany objektu cez predsieň.
- Druhý (zadný) vstup vedie cez kúpeľňu.
- Dispozícia pozostáva z 2 obytných izieb, predsiene, komory, kúpeľne a WC.
- Súčasťou stavby je aj garáž so samostatným vstupom a prístup do povalového priestoru zo zadnej strany.
- Pri zadnej strane domu je riešený aj vchod do malej pivnice, v ktorej sa nachádza vodáreň.
Letná kuchyňa (1 podlažie, 2 izby, kuchyňa, špajza):
- Samostatná stavba so zastavanou plochou 51 m², ktorá poskytuje ďalšie 2 izby / priestory vhodné ako hosťovské
bývanie, dielňa, letné zázemie či sklad.
TECHNICKÝ POPIS A MATERIÁLY
Konštrukcia: poctivá tehelná stavba
Obvodové murivo: plná pálená tehla (hrúbka 450 mm)
Vnútorné nosné murivo: pálená tehla CDm (250 mm)
Priečky: pálená tehla CDm (150 mm)
Základy: betónové s vodorovnou hydroizoláciou z asfaltových natavovacích pásov
Strop: drevený trámový s rovným omietnutým podhľadom
Omietky: vnútorné vápenno-cementové, vonkajšia omietka brizolit, kúpeľňa a WC disponujú keramickým obkladom,
Strecha: valbová, krytina z pálenej dvojdrážkovej škridly
Okná a dvere: pôvodné drevené
Exteriér a pozemok: spevnené plochy, oplotenie a záhrada
INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Vykurovanie: ústredné / lokálne plynové – plynové gamatky
Vodovod: napojený na vlastnú studňu, rozvody z pozinkovaných rúr
Kanalizácia: dom je napojený na verejnú kanalizačnú sieť
Elektroinštalácia: hliníkové rozvody
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Potenciál rekonštrukcie: Zdravý tehelný základ umožňuje prestavbu presne podľa Vašich predstáv a potrieb.
Štedrá výmera: Kombinácia rodinného domu, letnej kuchyne, garáže a záhrady (celkovo 652 m²) poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život aj voľnočasové aktivity.
Výborná poloha: Rýchle napojenie na Nové Zámky a zastávka SAD hneď pri dome.
Voľný ihneď: Nehnuteľnosť nie je zaťažená nájmom ani užívaním, kúpou je okamžite k dispozícii.
Cena za nehnuteľnosť zahŕňa právne služby, a všetky náklady spojené s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa.
V prípade záujmu poskytneme bazplatné finančné poradenstvo a sprostredkujeme financovanie kúpy so všetkými bankami SR!
Charakteristika
Úžitková plocha:
141 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1961
Rok kolaudácie:
1961
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Orientácia:
Južná, Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
4
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
652 m²
Zastavaná plocha:
164 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Tóth
FINREAL s. r. o.+4219076... zobraziť číslo
FINREAL
Rábska 829/3 • 94603, Kolárovo Celá ponuka spoločnosti54,900 € 389 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Tóth
FINREAL s. r. o.+4219076... zobraziť číslo
