JK250009 (JuOp8tmyp3-) • Aktualizovaný: 12. 12. 2025 • 1. publikácia: 12. 12. 2025
Dve bytové jednotky spojené do jedného celku na predaj, záhrada, parkovanie, Rusovce
Kovácsova ulica
Bratislava-Rusovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 3871 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74.92 m²
Plocha pozemku:
441 m²
Info
V mestskej časti Bratislava-Rusovce, na rohu Balkánskej a Kovácsovej ulice ponúkame na predaj rodinný dom pozostávajúci z dvoch bytových jednotiek.
Tieto dokážu fungovať úplne nezávisle, alebo vďaka prepojeniu aj ako jeden celok.
K dispozícii sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, 2 spálne, 2 obývačka spojené s kuchyňou, 2 terasy a parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku.
Návrh pochádza od architektonickým štúdiom, držiteľa ceny CEZAAR za architektúru.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, vodu, kanalizáciu. Je osadená v záhrade s parkovou úpravou s automatickým zavlažovaním.
Jedná sa o novostavbu dvoch samostatných blokov budov prepojených presklenou verandou a tým pádom môžu, ale aj nemusia tvoriť jeden celok. Prepojením vznikla dodatočná úžitková plocha 14 m2.
Dispozičné riešenie (zadná budova, bungalov), úžitková plocha 33,91 m2: zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom toaletou a umývadlom, obývačka s kuchynkým kútom s predprípravou na krb a klimatizáciu, spálňa.
Dispozičné riešenie (predná, 2-podlažná budova), úžitková plocha 27,01 m2: zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, izba s kuchynským kútom, samostatná miestnosť v podkroví.
Lokalita: zabývaná lokalita s dobrým dopravným napojením. V Rusovciach je kompletná občianska vybavenosť, nájdete tu vychýrené reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, obchody, ale aj základnú školu s materskou školou. Rusovce majú tak autobusovú dopravu, ako aj pravidelné vlakové spojenie.
Úžasná lokalita, v lete s prímorskou atmosférou, Rusovské jazero, Čuňovské jazerá, 5 min. na bicykli na Dunajskú hrádzu, 10 min. pešo do lesoparku. Cyklotrasa spájajúca Rusovce - Jarovce - AT je v riešení.
Cena: 290.000 EUR
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
Tieto dokážu fungovať úplne nezávisle, alebo vďaka prepojeniu aj ako jeden celok.
K dispozícii sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a s toaletou, 2 spálne, 2 obývačka spojené s kuchyňou, 2 terasy a parkovanie pre 3 vozidlá priamo na pozemku.
Návrh pochádza od architektonickým štúdiom, držiteľa ceny CEZAAR za architektúru.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku, vodu, kanalizáciu. Je osadená v záhrade s parkovou úpravou s automatickým zavlažovaním.
Jedná sa o novostavbu dvoch samostatných blokov budov prepojených presklenou verandou a tým pádom môžu, ale aj nemusia tvoriť jeden celok. Prepojením vznikla dodatočná úžitková plocha 14 m2.
Dispozičné riešenie (zadná budova, bungalov), úžitková plocha 33,91 m2: zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom toaletou a umývadlom, obývačka s kuchynkým kútom s predprípravou na krb a klimatizáciu, spálňa.
Dispozičné riešenie (predná, 2-podlažná budova), úžitková plocha 27,01 m2: zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom, izba s kuchynským kútom, samostatná miestnosť v podkroví.
Lokalita: zabývaná lokalita s dobrým dopravným napojením. V Rusovciach je kompletná občianska vybavenosť, nájdete tu vychýrené reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, obchody, ale aj základnú školu s materskou školou. Rusovce majú tak autobusovú dopravu, ako aj pravidelné vlakové spojenie.
Úžasná lokalita, v lete s prímorskou atmosférou, Rusovské jazero, Čuňovské jazerá, 5 min. na bicykli na Dunajskú hrádzu, 10 min. pešo do lesoparku. Cyklotrasa spájajúca Rusovce - Jarovce - AT je v riešení.
Cena: 290.000 EUR
Kontakt: Janka Kováčová
Mobil: 0905 821 777
e-mail: kovacova@royals.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
74.92 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
2
Plocha terasy v m2:
30 m²
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
441 m²
Zastavaná plocha:
64.8 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Janka Kováčová
Royals s. r. o.0948 174... zobraziť číslo
Royals s.r.o.
Štúrova 11 • 81102, Bratislava - mestská časť Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti290,000 € 3871 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Janka Kováčová
Royals s. r. o.0948 174... zobraziť číslo
