URBANISTA | Veľký 4-izbový byt 99,5 m² s garážovým miestom | Vienna Gate

Name: URBANISTA | Veľký 4-izbový byt 99,5 m² s garážovým miestom | Vienna Gate
Brand: Reality.sk
SKU: JuOnwGQOf3V
Price: 399950 EUR
Availability: InStock

Kopčianska 8
Bratislava-Petržalka • Slovensko

Ukázať na mape

399,950 € 4020 €/m²

Základné informácie

Druh:

4 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

99.5 m²

Info

Priestranný 4-izbový byt o výmere 99,5 m² v projekte Vienna Gate ponúka plnohodnotné bývanie pre rodinu, byt je vhodný aj ako investícia s jednoduchým prenájmom. Hlavnou výhodou a dôvodom, prečo je táto novostavba tak obľúbená je lokalita. Do centra mesta sa dostanete aj pešo. V byte je po rekonštrukcii kuchyňa, vstavaný nábytok na mieru od stolára a mnohé iné. Úložný priestor poskytuje 5,5 m široký šatník aj špajza. Samostatné WC, centrálna klimatizácia a garážové parkovanie priamo v dome sú ďalšími výhodami tohto bývania. Juho-západná orientácia zabezpečuje svetlo počas celého dňa a otvorené výhľady až smerom na Rakúsko. Vlaková stanica Petržalka oproti domu umožňuje rýchle spojenie do centra Bratislavy aj do Viedne. Ide o hotové, funkčné bývanie bez ďalších investícií v komplexe s kompletnou občianskou vybavenosťou – bývať môžete okamžite a dlhodobo držíte hodnotu.

HLAVNÉ BENEFITY

99,5 m² veľký byt za priaznivú cenu na m2
Garážové parkovacie státie v dome - hneď pri výťahu
Juho-západná orientácia – svetlo počas celého dňa
Rekonštruovaná kuchyňa aj obývačka
Samostatná toaleta
Špajza / sklad priamo v byte
Centrálna klimatizácia
Čiastočne zariadený
Vlaková stanica Petržalka priamo oproti domu (BA–AT) - vlaky nie je počuť - byt je orientovaný na druhú stranu
Vienna Gate - všetko priamo v budove - praktické a rýchle

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Moderne zariadený byt s krásnou novou kuchyňou. Páčiť sa vám budú aj veľké okná - od podlahy po strop, ktoré pridávajú bytu exkluzívny charakter. V byte je centrálna klimatizácia. Poskytuje dve toalety, čo je pre rodinu veľmi praktické.

Byt je navrhnutý prakticky a bez hluchých miest.

Úložný priestor je riešený nadštandardne:

vstavaný šatník s dĺžkou cca 5,5 m
pivnica o výmere 2,91 m²
samostná špajza / sklad priamo v byte

Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých investícií.

Vďaka juho-západnej orientácii je byt prirodzene presvetlený a ponúka otvorené výhľady až smerom na Rakúsko.

Praktický priestor kde môže bývať aj rodina s dvoma deťmi a zároveň bude miesto aj pre návštevu. Veľkú hodnotu má aj skriňa v pracovni, ktorá obsahuje aj vyklápaciu, plnohodnotnú posteľ.

V izbe - pracovni nie je okno s denným svetlom, nachádza sa tu svetlík.

Výmera bytu : 99.5 M2

Výmera pivnice: 2.91 M2

POPIS BYTOVÉHO DOMU

Vienna Gate patrí medzi najvýraznejšie moderné rezidenčné projekty v Petržalke. Ide o nadčasovú novostavbu mestského charakteru, ktorá spája bývanie, služby a obchodné prevádzky do jedného funkčného celku.

Projekt je navrhnutý ako „mesto v meste“ – rezidenti majú priamo v budove potraviny, DM drogériu, fitness centrum, gastro prevádzky a ďalšie služby. Každodenné fungovanie je tak maximálne komfortné bez nutnosti používať auto.

Budova disponuje energetickým certifikátom A1, čo znamená vysokú energetickú efektivitu a moderné technické riešenia znižujúce prevádzkové náklady. Samozrejmosťou sú výťahy, podzemné garáže, bezbariérový prístup a kvalitné spoločné priestory.

Architektúra projektu pôsobí mestsky a reprezentatívne, pričom podlažia ponúkajú otvorené výhľady. Vienna Gate je projekt, ktorý si dlhodobo drží dopyt práve vďaka kombinácii polohy, funkčnosti a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v objekte.

Je to typ bývania, ktoré dáva zmysel dnes – a bude dávať zmysel aj o 10 rokov.