64 (JujVcUZKdHb) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 11. 2025
URBANISTA | 3-izbový rodinný dom s vínnou pivnicou v obci Rúbaň
Rúbaň
Rúbaň • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
54,990 € 454 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121 m²
Plocha pozemku:
1,307 m²
Info
Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Rúbaň, vhodný na kompletnú prerábku.
HLAVNÉ BENEFITY
Dom ponúka viacero možností využitia od trvalého bývania, rekreácie až po víkendové sídlo s vinárskym charakterom.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
* pôvodná stavba postavená v roku 1956 (nepálená tehla)
* prístavba z roku 1969: kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora (pálená tehla)
* dostavba z roku 2010: vstupná hala (pálená tehla)
* dom je čiastočne podpivničený
* voda: obecný vodovod + studňa (hĺbka 55m)
* vykurovanie: lokálne plynové
* plastové okná
* pôvodné drevené interiérové dvere
* nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1307 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 582 m2
* záhrada 725 m2
* k domu prislúchajú priestory pre dielňu, chov domácich zvierat a garáž
* vínna pivnička v exteriéry
* vlastná studňa s hĺbkou 55m
POPIS LOKALITY
Obec Rúbaň sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí okresu Nové Zámky, obklopená poľami a vinohradmi typickými pre juh Slovenska. V obci sa nachádza renomované vinárstvo Chateau Rúbaň, ktorá ponúka kvalitné vína, degustačné podujatia a unikátnu atmosféru vinohradnického dvora.
V obci je základná občianska vybavenosť – obchod, obecný úrad, materská škola, základná škola...
Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (cca 25 minút) a Štúrova (cca 20 minút).
Prostredie je ideálne pre milovníkov vidieka, vína a kľudného bývania.
https://maps.app.goo.gl/oLd6wyQFGPyjwDuy9
https://www.obecruban.sk
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z:
* dvoch spální
* obývacej izby
* chodby s halou
* kuchyne
* kúpeľne
* toaleta
* špajze
* komory
* predsiene
* kotolne v suteréne
* priestoru pre domácu dielňu
* miestnosťou pre chov hospodárskych zvierat
* exteriérová vínna pivnička
CENA
54 990,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.
HLAVNÉ BENEFITY
Dom ponúka viacero možností využitia od trvalého bývania, rekreácie až po víkendové sídlo s vinárskym charakterom.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
* pôvodná stavba postavená v roku 1956 (nepálená tehla)
* prístavba z roku 1969: kuchyňa, kúpeľňa, špajza a komora (pálená tehla)
* dostavba z roku 2010: vstupná hala (pálená tehla)
* dom je čiastočne podpivničený
* voda: obecný vodovod + studňa (hĺbka 55m)
* vykurovanie: lokálne plynové
* plastové okná
* pôvodné drevené interiérové dvere
* nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1307 m2
* zastavaná plocha a nádvorie 582 m2
* záhrada 725 m2
* k domu prislúchajú priestory pre dielňu, chov domácich zvierat a garáž
* vínna pivnička v exteriéry
* vlastná studňa s hĺbkou 55m
POPIS LOKALITY
Obec Rúbaň sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí okresu Nové Zámky, obklopená poľami a vinohradmi typickými pre juh Slovenska. V obci sa nachádza renomované vinárstvo Chateau Rúbaň, ktorá ponúka kvalitné vína, degustačné podujatia a unikátnu atmosféru vinohradnického dvora.
V obci je základná občianska vybavenosť – obchod, obecný úrad, materská škola, základná škola...
Výborná dostupnosť do Nových Zámkov (cca 25 minút) a Štúrova (cca 20 minút).
Prostredie je ideálne pre milovníkov vidieka, vína a kľudného bývania.
https://maps.app.goo.gl/oLd6wyQFGPyjwDuy9
https://www.obecruban.sk
DISPOZÍCIA
Dom pozostáva z:
* dvoch spální
* obývacej izby
* chodby s halou
* kuchyne
* kúpeľne
* toaleta
* špajze
* komory
* predsiene
* kotolne v suteréne
* priestoru pre domácu dielňu
* miestnosťou pre chov hospodárskych zvierat
* exteriérová vínna pivnička
CENA
54 990,- € vrátane poplatkov za kompletný realitný a finančný servis realitnej kancelárie.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1956
Počet nadzemných podlaží:
1
Plocha pozemku:
1,307 m²
Zastavaná plocha:
154 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dávid Kukan
URBANISTA+421 908... zobraziť číslo
Urbanista
Rešetkova 11 • 831 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti54,990 € 454 €/m²
Kontakt na predajcu
Dávid Kukan
URBANISTA+421 908... zobraziť číslo
