(JuuzHGiJLZY) • Aktualizovaný: 11. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
novo zrekonštr. 3 izb. byt, Medzilaborecká ul.
Medzilaborecká
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
264,990 € 4800 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.21 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v Ružinove, MEDZILABORECKÁ ul.
Byt má výmeru 55,21 m2 + BALKÓN.
K bytu prislúcha aj pivnica.
Nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1964.
Byt je po kompletnej, novej a modernej rekonštrukcii.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte,
- nové vypínače a zásuvky;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou,
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom
- kuchyňa moderne umiestnená v obývačke,
- nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- v predsieni vstavaná skriňa a vešiakový panel na mieru
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, Štrkovecké jazero, potraviny...
CENA: 264 990,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 2%.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Byt má výmeru 55,21 m2 + BALKÓN.
K bytu prislúcha aj pivnica.
Nachádza sa na 5. poschodí 6 poschodového, zatepleného bytového domu.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1964.
Byt je po kompletnej, novej a modernej rekonštrukcii.
Rekonštrukcia zahŕňa:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte,
- nové vypínače a zásuvky;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom,
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou,
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom
- kuchyňa moderne umiestnená v obývačke,
- nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- v predsieni vstavaná skriňa a vešiakový panel na mieru
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, Štrkovecké jazero, potraviny...
CENA: 264 990,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 2%.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Ing. Katarína Bajčeva,
0903 718 743
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.21 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1964
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti264,990 € 4800 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Bajčeva
NIKO-REAL, s.r.o.09037187... zobraziť číslo
