(JuZfGIOd9bN) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
MODERNÝ 4-IZBOVÝ MEZONET V DVOJDOME | KOMPLETNE ZARIADENÝ | KRYTÁ TERASA | 2 PARKOVACIE MIESTA
Žitná ulica
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
375,000 € 4007 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93.59 m²
Info
Komfort rodinného domu bez ďalších investícií
Ak hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete po kúpe jednoducho nasťahovať, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový mezonet v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2020, ktorý zaujme kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a kompletným zariadením.
Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú starosti s vybavovaním interiéru. Výnimku tvorí iba detský nábytok (postieľky) a kávovar.
Základné informácie
- 4-izbový mezonet v dvojdome
- tehlová novostavba
- kolaudácia: 2022
- úžitková plocha domu: 93,59 m²
- zastavaná plocha: 114,59 m²
- terasa s krytou pergolou: 21 m²
- pozemok: 244 m²
- murovaný záhradný domček
- parkovanie pre 2 autá vo dvore
- elektrická posuvná brána + vstupná bránka
- murovaný oplotený pozemok
- premyslená dispozícia
Prízemie:
Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 35,50 m², ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
- vstupná chodba (6,25 m²)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (2,85 m²)
- praktická komora pod schodiskom (2,51 m²)
- schodisko (2,53 m²)
Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor počas väčšiny roka.
Poschodie:
Nočná časť domu ponúka dostatok súkromia pre celú rodinu.
Nachádzajú sa tu:
- spálňa – 13,70 m²
- detská izba – 9,70 m²
- detská izba – 9,50 m²
- kúpeľňa s vaňou – 5,50 m²
- samostatná toaleta – 1,50 m²
- chodba – 4,05 m²
Veľkým benefitom sú dve kúpeľne a dve toalety, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania.
Technické vybavenie:
Dom bol postavený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
- elektrické teplovodné vykurovanie
- elektrický kotol a bojler elegantne ukryté vo vstavanej skrini v predsieni
- videovrátnik
- predpríprava na alarm
- elektrická posuvná brána
- murovaný záhradný domček
- krytá pergola na terase
- kompletné zariadenie v cene
- internet ( optika )
Exteriér:
Pozemok s výmerou 244 m² ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí.
Súkromie zabezpečuje murované oplotenie, praktickosť dopĺňa murovaný záhradný domček a pohodlné parkovanie pre dve vozidlá priamo vo dvore za elektrickou bránou.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Rovinka, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy. Kombinuje pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.
V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti nájdete:
- Billa
- drogériu
- lekáreň
- kaviarne
- fitness centrum
- čerpaciu stanicu
- školy a škôlky
- reštaurácie a ďalšie služby
Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia cyklotrasy vedúce popri hrádzi Dunaja, možnosti športovania aj množstvo zelene v okolí.
Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 – 20 minút, podľa aktuálnej dopravnej situácie.
Dôležitá informácia
Nehnuteľnosť bude k dispozícii novému majiteľovi od 28.12.2026, prípadne podľa dohody.
Prečo práve tento dom?
✓ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
✓ tehlová novostavba z roku 2020
✓ dve kúpeľne + dve toalety
✓ veľká obývacia časť s kuchyňou
✓ krytá terasa a murovaný záhradný domček
✓ parkovanie pre dve autá vo dvore
✓ elektrická brána, videovrátnik a predpríprava na alarm
✓ výborná lokalita len pár minút od Bratislavy
✓ nízke mesačné náklady: Elektrina - 100,- eur, Voda - 25,- eur
Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitného prevedenia a výbornej lokality. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez ďalších investícií, ktorá ponúka pohodlie pre celú rodinu, práve ste ju našli.
Ak hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa môžete po kúpe jednoducho nasťahovať, táto nehnuteľnosť splní vaše očakávania. Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 4-izbový mezonet v tehlovej novostavbe skolaudovanej v roku 2020, ktorý zaujme kvalitným prevedením, premyslenou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a kompletným zariadením.
Dom sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi odpadnú starosti s vybavovaním interiéru. Výnimku tvorí iba detský nábytok (postieľky) a kávovar.
Základné informácie
- 4-izbový mezonet v dvojdome
- tehlová novostavba
- kolaudácia: 2022
- úžitková plocha domu: 93,59 m²
- zastavaná plocha: 114,59 m²
- terasa s krytou pergolou: 21 m²
- pozemok: 244 m²
- murovaný záhradný domček
- parkovanie pre 2 autá vo dvore
- elektrická posuvná brána + vstupná bránka
- murovaný oplotený pozemok
- premyslená dispozícia
Prízemie:
Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výmerou 35,50 m², ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou.
Na prízemí sa ďalej nachádza:
- vstupná chodba (6,25 m²)
- kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou (2,85 m²)
- praktická komora pod schodiskom (2,51 m²)
- schodisko (2,53 m²)
Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor počas väčšiny roka.
Poschodie:
Nočná časť domu ponúka dostatok súkromia pre celú rodinu.
Nachádzajú sa tu:
- spálňa – 13,70 m²
- detská izba – 9,70 m²
- detská izba – 9,50 m²
- kúpeľňa s vaňou – 5,50 m²
- samostatná toaleta – 1,50 m²
- chodba – 4,05 m²
Veľkým benefitom sú dve kúpeľne a dve toalety, ktoré výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania.
Technické vybavenie:
Dom bol postavený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie.
- elektrické teplovodné vykurovanie
- elektrický kotol a bojler elegantne ukryté vo vstavanej skrini v predsieni
- videovrátnik
- predpríprava na alarm
- elektrická posuvná brána
- murovaný záhradný domček
- krytá pergola na terase
- kompletné zariadenie v cene
- internet ( optika )
Exteriér:
Pozemok s výmerou 244 m² ponúka ideálny priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí.
Súkromie zabezpečuje murované oplotenie, praktickosť dopĺňa murovaný záhradný domček a pohodlné parkovanie pre dve vozidlá priamo vo dvore za elektrickou bránou.
Lokalita, ktorú si zamilujete
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Rovinka, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Bratislavy. Kombinuje pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta.
V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti nájdete:
- Billa
- drogériu
- lekáreň
- kaviarne
- fitness centrum
- čerpaciu stanicu
- školy a škôlky
- reštaurácie a ďalšie služby
Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia cyklotrasy vedúce popri hrádzi Dunaja, možnosti športovania aj množstvo zelene v okolí.
Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu R7, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete približne za 15 – 20 minút, podľa aktuálnej dopravnej situácie.
Dôležitá informácia
Nehnuteľnosť bude k dispozícii novému majiteľovi od 28.12.2026, prípadne podľa dohody.
Prečo práve tento dom?
✓ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať
✓ tehlová novostavba z roku 2020
✓ dve kúpeľne + dve toalety
✓ veľká obývacia časť s kuchyňou
✓ krytá terasa a murovaný záhradný domček
✓ parkovanie pre dve autá vo dvore
✓ elektrická brána, videovrátnik a predpríprava na alarm
✓ výborná lokalita len pár minút od Bratislavy
✓ nízke mesačné náklady: Elektrina - 100,- eur, Voda - 25,- eur
Tento dom predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitného prevedenia a výbornej lokality. Ak hľadáte nehnuteľnosť bez ďalších investícií, ktorá ponúka pohodlie pre celú rodinu, práve ste ju našli.
Charakteristika
Úžitková plocha:
93.59 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Rok kolaudácie:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie:
Špajza, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Terasa
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Horváth Csaplárová
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219188... zobraziť číslo
Realitná Kancelária A-Nehnuteľnosti s.r.o.
Gazdovský Rad 39b • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti375,000 € 4007 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Horváth Csaplárová
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219188... zobraziť číslo
