(Jue54iW57_C) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
AB ESTATE / EXKLUZÍVNE - Rodinný dom s dušou Len 10 MINÚT OD NÁMESTIA – BANSKÁ BYSTRICA
Jegorovova
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 1841 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
157 m²
Plocha pozemku:
380 m²
Info
Hľadáte bývanie s atmosférou, históriou a obrovským potenciálom v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice?
Práve ste ho našli.
Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 157 m², situovaný na pozemku o výmere 380 m² v tichej časti Sídlisko, mimo hlavnej cesty – a pritom len 10 minút pešo od centra mesta.
Dispozícia:
Dom má dva samostatné vstupy z priestrannej verandy, čo ponúka ideálne riešenie pre:
- viacgeneračné bývanie
- kombináciu bývania a podnikania
- investičný prenájom
Prízemie (3-izbový byt):
- kuchyňa + špajza
- 2 veľké izby (5,3 × 4,7 m)
- 1 menšia izba (3,3 × 4 m)
- kúpeľňa s toaletou (5,4 m²)
- chodba
Podkrovie:
- aktuálne obývaná 1 izba (4,7 × 3,5 m)
- toaleta
- veľký nevyužitý priestor – možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vlastných predstáv
Technický stav a konštrukcia:
- dom je čiastočne podpivničený (2/3)
- základy z kameňa, murivo z tehál
- stropy: železobetón + drevený trámový
- strecha: valbová, plechová krytina
Rekonštrukcie:
- plastové okná
- kúpeľňa a WC (2009)
- fasáda (2003)
Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo z neho robí ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa seba.
Bonusy, ktoré rozhodujú
- samostatná garáž (19 m²)
- dvor + záhrada – ideálne na oddych aj rodinné chvíle
- vysoké stropy a drevené parkety – autentická atmosféra
Lokalita, ktorú si zamilujete
- autobusová aj železničná stanica v pešej dostupnosti
- školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia
- obchody, banky, kompletná občianska vybavenosť
- centrum mesta do 10 minút pešo
Prečo práve tento dom?
- výborná poloha blízko centra
- potenciál rozšírenia bývania
- ideálny aj ako investícia
- pokojná ulica mimo ruchu
- dom s charakterom, ktorý dnes už nenájdete
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0944344164
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
Práve ste ho našli.
Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 157 m², situovaný na pozemku o výmere 380 m² v tichej časti Sídlisko, mimo hlavnej cesty – a pritom len 10 minút pešo od centra mesta.
Dispozícia:
Dom má dva samostatné vstupy z priestrannej verandy, čo ponúka ideálne riešenie pre:
- viacgeneračné bývanie
- kombináciu bývania a podnikania
- investičný prenájom
Prízemie (3-izbový byt):
- kuchyňa + špajza
- 2 veľké izby (5,3 × 4,7 m)
- 1 menšia izba (3,3 × 4 m)
- kúpeľňa s toaletou (5,4 m²)
- chodba
Podkrovie:
- aktuálne obývaná 1 izba (4,7 × 3,5 m)
- toaleta
- veľký nevyužitý priestor – možnosť vytvoriť ďalšie izby podľa vlastných predstáv
Technický stav a konštrukcia:
- dom je čiastočne podpivničený (2/3)
- základy z kameňa, murivo z tehál
- stropy: železobetón + drevený trámový
- strecha: valbová, plechová krytina
Rekonštrukcie:
- plastové okná
- kúpeľňa a WC (2009)
- fasáda (2003)
Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, čo z neho robí ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa seba.
Bonusy, ktoré rozhodujú
- samostatná garáž (19 m²)
- dvor + záhrada – ideálne na oddych aj rodinné chvíle
- vysoké stropy a drevené parkety – autentická atmosféra
Lokalita, ktorú si zamilujete
- autobusová aj železničná stanica v pešej dostupnosti
- školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia
- obchody, banky, kompletná občianska vybavenosť
- centrum mesta do 10 minút pešo
Prečo práve tento dom?
- výborná poloha blízko centra
- potenciál rozšírenia bývania
- ideálny aj ako investícia
- pokojná ulica mimo ruchu
- dom s charakterom, ktorý dnes už nenájdete
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. 0944344164
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne.
Charakteristika
Úžitková plocha:
157 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1932
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
380 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Záhrada, Verejné parkovanie, Pivnica
Doprava:
MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
AB ESTATE AB Estate Miroslav Mitterpach
AB ESTATE09443441... zobraziť číslo
AB ESTATE
Janka Kráľa 7 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 1841 €/m²
Kontakt na predajcu
AB ESTATE AB Estate Miroslav Mitterpach
AB ESTATE09443441... zobraziť číslo
