(JuTq9tc649L) Aktualizovaný: 01. 12. 2022 1. publikácia: 01. 12. 2022

***IBA 2km OD BRATISLAVY POÚKAME NA PREDAJ PRIESTRANNÝ (116m2 ÚP) 4. IZBOVY  BYT V RADOVEJ ZÁSTAVBE SO (100M2) STREŠNOU TERASOU***

Jelšová
Chorvátsky Grob • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

278 000 € 2397 €/m²

Základné informácie

Druh:
4 izbový byt

Typ:
Predaj

Úžitková plocha:
116 m²
Info
V spolupráci s majiteľom ponúkame exkluzívne na predaj 4 izbový byt nachádzajúci sa v päť ročnej novostavbe radovej zástavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste z hľadiska dostupnosti do hlavného mesta a to iba 2km od diaľničného prípoja Bratislava-Vajnory. Rovnako vyniká polohou z hľadiska voľnočasových aktivít , ktoré môžete naplno realizovať v Šúrskom lese , ktorý začína na konci ulice cca 800m od nehnuteľnosti. Na  streche bytu sa nachádza 100m2 terasa , ktorá poskytuje krásny výhľad na Malé Karpaty ,maximálne súkromie a ničím nerušený pokoj počas slnečných letných dní. 

Samotný byt v radovej zástavbe disponuje 4 izbami o rozlohe úžitkovej plochy 116m2 je veľmi vkusne dokončený v štandarde s kuchynskou linkou , vstavanými skriňami.

Po otvorení vchodových dverí vstúpite do priestrannej vstupnej predsiene so vstavanou skriňou a vešiakovým systémom na mieru. Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC práčkou a sušičkou. Kúpeľňa má vkusný obklad , veľký sprchový kút, moderné umývadlo , zrkadlo. Priamo oproti vstupným dverám sa nachádza veľká hlavná spálňa s ÚP až 20m2 v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa. Ďalej sa v byte nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, ktorá je krásne presvetlená Južnou orientáciou. Kuchynská linka je v bielom prevedení v štýle Provence , samozrejme na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstavaná chladnička s mrazničkou , teplovzdušná rúra , indukčná varná doska , digestor , umývačka riadu. Jedálenský stôl a stoličky nie je predmetom predaja. V obývacej miestnosti ostáva sedacia súprava. Ďalej do bytu sa ide cez dlhú chodbu , ktorá je využitá veľkou vstavanou skriňou po celej strane. Priamo  na konci chodby sa nachádza samostatné WC s umývadlom . Na konci chodby sú dve veľké detské izby. V jednej izbe sa nachádza manželská posteľ a komoda. V byte sa nachádzajú tri klimatizačné jednotky.

Obrovskou výhodou bytu je terasa nachádzajúca sa na streche bytu , ktorá je o rozlohe 100m2 a poskytuje ničím nerušené súkromie v kruhu najbližších . Byt sa nachádza na úplnom kraji tým pádom disponuje iba jedným susedom z boku a jedným pod bytom. Strešná terasa má krásny výhľad na Malé Karpaty a celú lokalitu bývania.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI

Vstupná predsieň: 11,60m2

Kúpeľňa s technickou miestnosťou a WC: 6,25m2

Hlavná spálňa: 19,85m2

Kuchyňa: 12,40m2

Obývacia miestnosť: 26,80m2

Chodba: 9,35m2

Izba 1.: 15,10m2

Izba 2.: 12,80m2

WC: 1,90m2

TERASA: 100m2

 

Byt sa nachádza na prvom poschodí vo vchode s dvoma bytmi. Byt na prízemí (už rezervovaný) , byt na prvom poschodí voľný.

Pôvodný majiteľ je z bytu vysťahovaný , byt je kúpou voľný , bez tiarch . Byt je čerstvo vymaľovaný.

LOKALITA

Kompletne vybudovaná a zabývaná lokalita. Žiadne prebiehajúce výstavby v blízkom okolí. V okolí bývania nájdete všetko čo potrebujete a to kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, lekáreň, autobusová zastávka, fitness. Táto lokalita taktiež ponúka výbornú dostupnosť smerom do Bratislavy ako aj na diaľnicu D4. V tesnej blízkosti sa nachádza národná prírodná rezervácia Šúr , ktorá poskytuje dokonalé vyžitie na prechádzky v prírode , alebo na cyklistiku.

 

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 278.000,-€

Cena nehnuteľnosti je uvedená v rátane právneho servisu , vyhotovenia kúpno-predajnej zmluvy , elektronického podania na kataster , odovzdania nehnuteľnosti , prehlásenia sietí u poskytovateľov.

Pre viac informácii a dohovorenie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle

0908 922 222

 

 
Prečítať viac
Charakteristika

Úžitková plocha:
116 m²

Počet nadzemných podlaží:
1

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Počet izieb / miestností:
4

Prechodová izba:
Nie

Cena vrátane energií:
Nie

Vykurovanie:
Klimatizacia

Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mgr. Diana Kux

HT development s.r.o. - HT reality

0908922222 zobraziť číslo

HT development s.r.o. - HT reality

Rožňavská 1 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko)
Celá ponuka spoločnosti

278 000 € 2397 €/m²

Kontakt na predajcu

Mgr. Diana Kux

HT development s.r.o. - HT reality

0908922222 zobraziť číslo