RE0007099-20-000029 (3671)

EXKLUZÍVNE na predaj obchodný dom, Legionárska ul., Trenčín.

1 990 000 € 874 €/m2

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Druh:
Objekt pre obchod

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
2277 m²

Ulica:
Legionárska

Mesto:
Trenčín

Štát:
Slovenská republika
Aktualizovaný: 25. 09. 2020 1. publikácia: 25. 09. 2020
Ponúkame Vám na predaj obchodné centrum Trenčín, Legionárska. Plocha: úžitková 2277m2, zastavaná 989m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 1 990 000 €

Obchodný dom sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín na jednej z najlukratívnejších križovatiek v oblasti hlavného podnikateľského diania.  V dosahu pešou chôdzou do 300 m sa nachádzajú : Trenčiansky samosprávny kraj, Daňový úrad, Sociálna poisťovňa, Okresný súd, Krajská prokuratúra, Poliklinika, Poisťovňa Alianz, Obchodný dom, tzv. „Masaryčky“ bývalé Masarykove kasárne, kde sídlia obchody a taktiež kancelárske priestory s obsadením rôznych firiem. Z ďalších administratívnych budov je to budova „SLOVAKOTEX“, „KERAMOPROJEKT“ „CENTRÁL“, s veľkou kapacitou kancelárskych priestorov a situovaných firiem. K vybavenosti zabezpečenia týchto kapacít sa v nachádzajú priamo v týchto priestoroch obchody zabezpečujúce rôzne služby, potraviny a reštaurácie.

   Budova je skolaudovaná v roku 2006, vo výbornej kondícii. Skladá sa z prízemia, troch nadzemných podlaží obchodných priestorov a dvoch poschodí nadstavených pre bytovú výstavbu. Predáva sa obchodný priestor.  Každé poschodie má samostatný plynový kotol s podružným meraním, taktiež to platí o odbere vody a elektrickej energie.   Momentálne je OD plne obsadený nájomcami ako cestovná kancelária, kvety, zdravá výživa, drogéria, 1. Poschodie chránená dielňa 923 m2, 2. Poschodie elektropredajňa 677 m2, vedenie spoločnosti, sklad, toalety 93 m2. 3. Poschodie pedikérka a nechtový dizajn, kozmetika, kancelária 12 m2. Dielňa, sklad a jedáleň pre chránenú dielňu 423 m2, tetovacie štúdio a kancelária 8 m 2.   V zadnej časti budovy sa nachádza nakladacia a vykladacia rampa s naväznosťou na nákladný výťah SCHINDLER do 1400 kg. V budove sa nachádza aj osobný výťah pre 6 osôb.

  Budova má v podzemnej časti ďalšie skladovacie priestory a garáž pre klientov OD.

 

Nami uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: províziu realitnej kancelárie, vyhotovenie zmluvy o prevode nehnuteľnosti, návrhu na vklad, rezervačnej zmluvy, protokolu o odovzdaní nehnuteľnosti. Asistenciu pri predaji, prevode a odovzdaní nehnuteľnosti, asistencia pri prehlásení ( elektrika, plyn, bytová správa) . Úhradu poplatkov: návrh na vklad kúpnych zmlúv (do 66 EUR), overenie podpisov. V prípade ak je financovanie sprostredkované cez LAUGAR REALITY Plus, s.r.o. uhradíme za vás aj poplatok za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľnosti.
Prečítať viac

Charakteristika

Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav
Forma vlastníctva: osobné
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Mario Biro

Mario Biro

+421 903 718 603 Zobraziť číslo

LAUGAR REALITY Plus,s.r.o.

LAUGAR REALITY Plus,s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 32

Palmovská 805
91338, Soblahov (SK)

1 990 000 € 874 €/m2