(JuC6KoBEJtf) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
POSLEDNÝ VOĽNÝ SAMOSTATNÝ 5-IZBOVÝ DOM | KVETOSLAVOV | KANALIZÁCIA | 480 m² POZEMOK
Senecká
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 2659 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
Nie každý dom za 300–320 tisíc € je rovnaký dom.
Ak hľadáte samostatné bývanie bez suseda za stenou, bez spoločného dvora a bez žumpy, výber sa dnes výrazne zužuje.
Toto je definitívne posledný voľný samostatne stojaci dom z kompletne vypredaného projektu v Kvetoslavove, priamo oproti Bille.
Žiadny dvojdom. Žiadny trojdom. Žiadny spoločný pozemok.
Plnohodnotný 5-izbový tehlový dom na vlastnom oplotenom pozemku 480 m², kompletne skolaudovaný, so súpisným číslom a napojený na obecné siete vrátane funkčnej obecnej kanalizácie.
Dom je pripravený na okamžité prevzatie a dokončenie presne podľa vašich predstáv.
⸻
PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ
SAMOSTATNÝ DOM, NIE DVOJDOM
* samostatne stojaci 5-izbový dom
* žiadny sused za spoločnou stenou
* žiadny spoločný dvor
* vlastný pozemok 480 m²
* vlastné parkovanie
* celý pozemok už uzatvára masívny betónový plot
Dnes je čoraz ťažšie nájsť nový samostatný dom v tejto cenovej kategórii a na vlastnom pozemku.
⸻
KANALIZÁCIA = BEZ ŽUMPY
Dom je napojený na:
* obecnú kanalizáciu
* obecný vodovod
* plyn
Žiadne pravidelné vyvážanie žumpy. Žiadne fekálne vozidlá. Žiadne riešenie odpadových vôd na vlastnom pozemku.
Jednoducho komfort, ktorý pri novom dome očakávate.
⸻
KVETOSLAVOV, KDE MÁTE VŠETKO PO RUKE
Dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, priamo oproti Bille.
V bezprostrednej pešej dostupnosti máte:
* BILLA
* DM
* lekáreň
* ďalšie služby a občiansku vybavenosť
* železničnú stanicu Kvetoslavov približne 4 minúty pešo
R7 približne 1 km.
Do Bratislavy sa tak dostanete rýchlo autom aj vlakom bez toho, aby ste bývali v lokalite, kde je najbližší obchod niekoľko kilometrov ďaleko.
A práve toto je jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti:
Nebývate „niekde pri Kvetoslavove. Bývate priamo v Kvetoslavove, v pešej dostupnosti každodennej občianskej vybavenosti.
⸻
POZEMOK A EXTERIÉR
480 m² vlastného rovinatého pozemku.
K tomu:
* 18 m² terasa
* hotový masívny betónový plot
* vybudované parkovanie
* vlastná studňa
* pripravený priestor na záhradu podľa vlastných predstáv
Orientácia domu ponúka príjemné denné presvetlenie a večerné slnko na terase.
⸻
5 IZIEB A 135 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY
Praktická dispozícia bez zbytočných hluchých priestorov.
* 105 m² interiér
* približne 30 m² pochôdzna povala ako úložný priestor
* hlavná spálňa 16,5 m²
* dve samostatné izby, každá 14,5 m²
* piata izba 9 m² s vlastným oknom
* technická miestnosť
* terasa 18 m²
Piata izba môže fungovať ako:
pracovňa | hosťovská izba | šatník | hobby miestnosť
⸻
HOLODOM = DOKONČÍTE SI HO PODĽA SEBA
Dom sa predáva v stave holodomu.
Nemusíte preberať hotový developerský interiér, ktorý by vám nemusel vyhovovať.
Kuchyňu, podlahy, kúpeľne, interiérové dvere, osvetlenie a ďalšie vybavenie si zvolíte podľa vlastného vkusu.
Základ domu je však hotový, skolaudovaný a pripravený na dokončenie.
⸻
TECHNICKÉ RIEŠENIE
* tehlová konštrukcia
* 20 cm zateplenie
* energetická trieda A
* teplovodné podlahové vykurovanie
* okná s izolačným trojsklom
* strešná krytina Tondach
* komín Schiedel, príprava na krb
* príprava na fotovoltiku
* príprava na exteriérové žalúzie
* príprava na klimatizáciu
* príprava na alarm a kamerový systém
* obecná voda
* obecná kanalizácia
* plyn
* vlastná studňa
⸻
PREČO 359 000 €?
Na trhu môžete nájsť aj lacnejšie ponuky.
Rozhodujúce však nie je samotné číslo na cenovke.
Rozhodujúce je, čo zaň reálne dostanete.
Dvojdom nie je samostatný dom.
Trojdom nie je samostatný dom.
Dom bez kanalizácie nie je rovnaký produkt ako dom napojený na obecnú kanalizáciu.
Starší dom v inej lokalite nie je novostavba v hotovej štvrti.
Za 359 000 € kupujete posledný samostatný nový dom z vypredaného projektu v Kvetoslavove, vlastný 480 m² pozemok, hotové oplotenie, kompletnú infraštruktúru a predovšetkým polohu, ktorú už dnes nie je možné zopakovať.
⸻
CENA
359 000 € s DPH
Cena zahŕňa právny servis.
299 167 € bez DPH pre platcov DPH
Dom je vo vlastníctve spoločnosti, preto je pri splnení zákonných podmienok možný odpočet DPH.
⸻
POSLEDNÝ DOM Z VYPREDANÉHO PROJEKTU
Pozemky aj ostatné domy v projekte sú už vypredané.
Toto je definitívne posledný voľný samostatne stojaci dom.
Keď sa predá, možnosť kúpiť nový samostatný dom v tomto konkrétnom projekte sa končí.
Kvetoslavov. Vlastný dom. Vlastný pozemok. Kanalizácia. Hotová lokalita.
359 000 €
OBHLIADKA
Tento dom treba vidieť osobne.
Fotografie vám ukážu dom. Až na obhliadke však uvidíte rozdiel medzi týmto domom a bežnou novostavbou v rovnakej cenovej kategórii.
Ak hľadáte samostatný nový dom v Kvetoslavove, s vlastným pozemkom, kanalizáciou a kompletnou infraštruktúrou, toto je posledná dostupná nehnuteľnosť z tohto projektu.
Rezervujte si termín obhliadky a príďte sa presvedčiť osobne.
Posledný dom sa predáva iba raz.
Ak hľadáte samostatné bývanie bez suseda za stenou, bez spoločného dvora a bez žumpy, výber sa dnes výrazne zužuje.
Toto je definitívne posledný voľný samostatne stojaci dom z kompletne vypredaného projektu v Kvetoslavove, priamo oproti Bille.
Žiadny dvojdom. Žiadny trojdom. Žiadny spoločný pozemok.
Plnohodnotný 5-izbový tehlový dom na vlastnom oplotenom pozemku 480 m², kompletne skolaudovaný, so súpisným číslom a napojený na obecné siete vrátane funkčnej obecnej kanalizácie.
Dom je pripravený na okamžité prevzatie a dokončenie presne podľa vašich predstáv.
⸻
PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ
SAMOSTATNÝ DOM, NIE DVOJDOM
* samostatne stojaci 5-izbový dom
* žiadny sused za spoločnou stenou
* žiadny spoločný dvor
* vlastný pozemok 480 m²
* vlastné parkovanie
* celý pozemok už uzatvára masívny betónový plot
Dnes je čoraz ťažšie nájsť nový samostatný dom v tejto cenovej kategórii a na vlastnom pozemku.
⸻
KANALIZÁCIA = BEZ ŽUMPY
Dom je napojený na:
* obecnú kanalizáciu
* obecný vodovod
* plyn
Žiadne pravidelné vyvážanie žumpy. Žiadne fekálne vozidlá. Žiadne riešenie odpadových vôd na vlastnom pozemku.
Jednoducho komfort, ktorý pri novom dome očakávate.
⸻
KVETOSLAVOV, KDE MÁTE VŠETKO PO RUKE
Dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, priamo oproti Bille.
V bezprostrednej pešej dostupnosti máte:
* BILLA
* DM
* lekáreň
* ďalšie služby a občiansku vybavenosť
* železničnú stanicu Kvetoslavov približne 4 minúty pešo
R7 približne 1 km.
Do Bratislavy sa tak dostanete rýchlo autom aj vlakom bez toho, aby ste bývali v lokalite, kde je najbližší obchod niekoľko kilometrov ďaleko.
A práve toto je jedna z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti:
Nebývate „niekde pri Kvetoslavove. Bývate priamo v Kvetoslavove, v pešej dostupnosti každodennej občianskej vybavenosti.
⸻
POZEMOK A EXTERIÉR
480 m² vlastného rovinatého pozemku.
K tomu:
* 18 m² terasa
* hotový masívny betónový plot
* vybudované parkovanie
* vlastná studňa
* pripravený priestor na záhradu podľa vlastných predstáv
Orientácia domu ponúka príjemné denné presvetlenie a večerné slnko na terase.
⸻
5 IZIEB A 135 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY
Praktická dispozícia bez zbytočných hluchých priestorov.
* 105 m² interiér
* približne 30 m² pochôdzna povala ako úložný priestor
* hlavná spálňa 16,5 m²
* dve samostatné izby, každá 14,5 m²
* piata izba 9 m² s vlastným oknom
* technická miestnosť
* terasa 18 m²
Piata izba môže fungovať ako:
pracovňa | hosťovská izba | šatník | hobby miestnosť
⸻
HOLODOM = DOKONČÍTE SI HO PODĽA SEBA
Dom sa predáva v stave holodomu.
Nemusíte preberať hotový developerský interiér, ktorý by vám nemusel vyhovovať.
Kuchyňu, podlahy, kúpeľne, interiérové dvere, osvetlenie a ďalšie vybavenie si zvolíte podľa vlastného vkusu.
Základ domu je však hotový, skolaudovaný a pripravený na dokončenie.
⸻
TECHNICKÉ RIEŠENIE
* tehlová konštrukcia
* 20 cm zateplenie
* energetická trieda A
* teplovodné podlahové vykurovanie
* okná s izolačným trojsklom
* strešná krytina Tondach
* komín Schiedel, príprava na krb
* príprava na fotovoltiku
* príprava na exteriérové žalúzie
* príprava na klimatizáciu
* príprava na alarm a kamerový systém
* obecná voda
* obecná kanalizácia
* plyn
* vlastná studňa
⸻
PREČO 359 000 €?
Na trhu môžete nájsť aj lacnejšie ponuky.
Rozhodujúce však nie je samotné číslo na cenovke.
Rozhodujúce je, čo zaň reálne dostanete.
Dvojdom nie je samostatný dom.
Trojdom nie je samostatný dom.
Dom bez kanalizácie nie je rovnaký produkt ako dom napojený na obecnú kanalizáciu.
Starší dom v inej lokalite nie je novostavba v hotovej štvrti.
Za 359 000 € kupujete posledný samostatný nový dom z vypredaného projektu v Kvetoslavove, vlastný 480 m² pozemok, hotové oplotenie, kompletnú infraštruktúru a predovšetkým polohu, ktorú už dnes nie je možné zopakovať.
⸻
CENA
359 000 € s DPH
Cena zahŕňa právny servis.
299 167 € bez DPH pre platcov DPH
Dom je vo vlastníctve spoločnosti, preto je pri splnení zákonných podmienok možný odpočet DPH.
⸻
POSLEDNÝ DOM Z VYPREDANÉHO PROJEKTU
Pozemky aj ostatné domy v projekte sú už vypredané.
Toto je definitívne posledný voľný samostatne stojaci dom.
Keď sa predá, možnosť kúpiť nový samostatný dom v tomto konkrétnom projekte sa končí.
Kvetoslavov. Vlastný dom. Vlastný pozemok. Kanalizácia. Hotová lokalita.
359 000 €
OBHLIADKA
Tento dom treba vidieť osobne.
Fotografie vám ukážu dom. Až na obhliadke však uvidíte rozdiel medzi týmto domom a bežnou novostavbou v rovnakej cenovej kategórii.
Ak hľadáte samostatný nový dom v Kvetoslavove, s vlastným pozemkom, kanalizáciou a kompletnou infraštruktúrou, toto je posledná dostupná nehnuteľnosť z tohto projektu.
Rezervujte si termín obhliadky a príďte sa presvedčiť osobne.
Posledný dom sa predáva iba raz.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná, Južná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
3
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Iná, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,000 € 2659 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
