(Ju7Ow4t-tbk) • Aktualizovaný: 04. 07. 2026 • 1. publikácia: 04. 07. 2026
Predaj-5i dom so záhradou a parkovaním – novostavba
Oblá ulica
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 3263 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Plocha pozemku:
180 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý je súčasťou komornej mini radovej zástavby troch rodinných domov, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Hviezdoslavov – Obchodná ulica.
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je veľmi prakticky a moderne dispozične riešený. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 180 m², pričom k domu patrí vlastná záhrada 64 m², terasa 9 m² a 2 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe o výmere 43 m².
Základné informácie
• pozemok: 180 m²
• úžitková plocha domu: 95 m²
• zastavaná plocha domu: 60 m²
• záhrada: 64 m²
• terasa: 9 m²
• parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta
• kolaudácia: 2022
• mesačné náklady: 180 €
Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie
• vstupná chodba – 5,26 m²
• izba – 5,24 m²
• kuchyňa – 5,60 m²
• jedáleň – 5,71 m²
• obývacia izba – 15,72 m²
• sklad – 2,21 m² (spolu 29,24 m²)
• WC – 1,64 m²
• technická miestnosť – 5,09 m²
2. nadzemné podlažie
• schodisko – 5,30 m²
• izba – 10,67 m²
• kúpeľňa – 6,54 m²
• spálňa – 10,98 m²
• izba – 10,18 m²
Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pričom izby sú svetlé a prakticky riešené.
Technické vybavenie a štandard
• murovaný dom – tehla 25 cm
• akustická keramická tehla medzi domami (dilatačná priečka)
• zateplenie: minerálna vlna + polystyrén
• plastové okná trojsklo (biela/antracit)+sieťky proti hmyzu
• vonkajšie elektrické žalúzie
• elektrické podlahové kúrenie – podlahové fólie
• samostatný termostat v každej izbe
• rekuperačná jednotka v každej izbe
• ohrev TÚV: elektrický bojler 100 l
Interiér
Dom sa predáva s kvalitným zariadením vyhotoveným na mieru:
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
• vstavané skrine (Roldor) vo viacerých izbách
• dostatok úložného priestoru
• veľké a svetlé izby
• v dome sú použité kvalitné laminátové podlahy a keramická dlažba
Lokalita
Obec Hviezdoslavov ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
• Bratislava – cca 15 minút autom po rýchlostnej komunikácii R7
• RegioJet vlaková stanica v pešej dostupnosti
• autobusová zastávka v blízkosti
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• potraviny COOP Jednota, v blízkosti Billa
• obchodná galéria Senecká – lekáreň, drogéria Teta, Pepco, trafika, hobby obchod
• zdravotné stredisko
• materská škola Orta
• Základná škola sv. Martina
• Základná umelecká škola sv. Martina
Len približne 5 km sa nachádza mesto Šamorín, kde nájdete ďalšie školy, obchody a služby.
Milovníkov športu a oddychu poteší blízkosť známeho rekreačného a športového areálu X-Bionic Sphere (aquapark, jazdecký areál, športoviská)
Cena nehnuteľnosti: 310 000 €
Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, vrátane:
• katastrálnych poplatkov
• kompletný právny servis
• k dispozícii je aj hypotekárny poradca
Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie
Kontakt: 0903 777 888
Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a je veľmi prakticky a moderne dispozične riešený. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 180 m², pričom k domu patrí vlastná záhrada 64 m², terasa 9 m² a 2 parkovacie miesta na zámkovej dlažbe o výmere 43 m².
Základné informácie
• pozemok: 180 m²
• úžitková plocha domu: 95 m²
• zastavaná plocha domu: 60 m²
• záhrada: 64 m²
• terasa: 9 m²
• parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta
• kolaudácia: 2022
• mesačné náklady: 180 €
Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie
• vstupná chodba – 5,26 m²
• izba – 5,24 m²
• kuchyňa – 5,60 m²
• jedáleň – 5,71 m²
• obývacia izba – 15,72 m²
• sklad – 2,21 m² (spolu 29,24 m²)
• WC – 1,64 m²
• technická miestnosť – 5,09 m²
2. nadzemné podlažie
• schodisko – 5,30 m²
• izba – 10,67 m²
• kúpeľňa – 6,54 m²
• spálňa – 10,98 m²
• izba – 10,18 m²
Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pričom izby sú svetlé a prakticky riešené.
Technické vybavenie a štandard
• murovaný dom – tehla 25 cm
• akustická keramická tehla medzi domami (dilatačná priečka)
• zateplenie: minerálna vlna + polystyrén
• plastové okná trojsklo (biela/antracit)+sieťky proti hmyzu
• vonkajšie elektrické žalúzie
• elektrické podlahové kúrenie – podlahové fólie
• samostatný termostat v každej izbe
• rekuperačná jednotka v každej izbe
• ohrev TÚV: elektrický bojler 100 l
Interiér
Dom sa predáva s kvalitným zariadením vyhotoveným na mieru:
• kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
• vstavané skrine (Roldor) vo viacerých izbách
• dostatok úložného priestoru
• veľké a svetlé izby
• v dome sú použité kvalitné laminátové podlahy a keramická dlažba
Lokalita
Obec Hviezdoslavov ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Bratislavy.
• Bratislava – cca 15 minút autom po rýchlostnej komunikácii R7
• RegioJet vlaková stanica v pešej dostupnosti
• autobusová zastávka v blízkosti
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
• potraviny COOP Jednota, v blízkosti Billa
• obchodná galéria Senecká – lekáreň, drogéria Teta, Pepco, trafika, hobby obchod
• zdravotné stredisko
• materská škola Orta
• Základná škola sv. Martina
• Základná umelecká škola sv. Martina
Len približne 5 km sa nachádza mesto Šamorín, kde nájdete ďalšie školy, obchody a služby.
Milovníkov športu a oddychu poteší blízkosť známeho rekreačného a športového areálu X-Bionic Sphere (aquapark, jazdecký areál, športoviská)
Cena nehnuteľnosti: 310 000 €
Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti, vrátane:
• katastrálnych poplatkov
• kompletný právny servis
• k dispozícii je aj hypotekárny poradca
Neváhajte ma kontaktovať pre ďalšie informácie
Kontakt: 0903 777 888
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
64 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
180 m²
Zastavaná plocha:
60 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Výťah, Úschovňa bicyklov
Doprava:
Diaľnica, MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 3263 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
