(JuwgTC2Nm_1) • Aktualizovaný: 13. 09. 2026 • 1. publikácia: 13. 09. 2026
TOP PONUKA: Nedotknutá 4i „uloženka na najvyššom poschodí – NESTO, Petržalka
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
530,000 € 5354 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
99 m²
Info
Ak hľadáte anonymnú masovku v preplnenom mrakodrape, kde ráno čakáte zápchy pri výťahoch a nad hlavou vám neustále dupú susedia – tento inzerát pokojne preskočte.
Tento luxusný 4-izbový byt v modernom ekoprojekte NESTO v Petržalke je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá komorné bývanie s parametrami penthouseu. Byt je v stave „uloženky priamo zo showroomu. Od kolaudácie v ňom nikto nebýval ani sekundu. Žiadna ošúchaná predvádzačka z obhliadok – interiér je úplne nedotknutý a v cene už máte kompletne novú, prémiovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi.
PREČO JE TENTO BYT LEPŠÍ AKO PROJEKTY VO VEŽIACH?
* Bývate hneď, nečakáte 3-4 roky: Nekupujete papierovú ilúziu s rizikom meškania výstavby. Byt je kompletne skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie kľúčov.
* Komornejšie bývanie namiesto masovky: Absolútna rarita na trhu. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí nízkopodlažného domu. Budete mať iba jedného priameho suseda – žiadne dupanie nad hlavou ani stovky anonymných ľudí vo vchode.
* Žiadne sklamanie naživo: Žiadne stiesnené mini-izby. Byt ponúka nadštandardné stropy vysoké 2,75 m, rožnú polohu s veľkorysým presklením a dokonalú západnú orientáciu plnú slnka.
INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA A VÝMERY (96 m²):
Každý meter štvorcový bol navrhnutý pre maximálny komfort a funkčnosť rodiny:
* Denná časť: Obývacia izba logicky prepojená s kuchyňou (26 m²) a výstupom na príjemnú loggiu.
* Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné izby s výmerami 15 m², 13,6 m² a 10,9 m² (ideálne ako spálňa, detská izba a domáci office).
* Zázemie bez kompromisov: 2x kompletne vybavená kúpeľňa, 2x toaleta a samostatný, praktický šatník.
TECHNOLÓGIE NAJVYŠŠEJ TRIEDY (Energetický certifikát A):
* Komfortné podlahové kúrenie s inteligentným WiFi ovládaním v každej izbe.
* Lokálna rekuperácia vzduchu pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu klímu.
* Vlastná fotovoltika bytového domu (využívaná na ohrev vody a spoločné priestory), čo zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady.
* Kompletná predpríprava na exteriérové žalúzie a nainštalovaný videovrátnik.
LOKALITA: To najlepšie z Petržalky (NESTO)
Nová moderná štvrť NESTO spája mestský život s prírodou.
* Dostupnosť: Do centra Bratislavy ste autom do 10 minút, s okamžitým a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. MHD zastávka je priamo pri bytovom dome.
* Relax a príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbená medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 6, lesopark a rakúske Kittsee na skok pre víkendové prechádzky.
KONEČNÁ CENA A GARÁŽOVÝ BALÍK:
Byt sa predáva spolu s nadštandardným parkovacím zázemím v podzemnej garáži, ktoré je povinnou súčasťou kúpy.
* Cena bytu vrátane novej kuchyne: 530 000 €
* Garážový balík: 2x komfortné garážové státie + bezpečný murovaný sklad v hodnote 60 000 €
* Celková konečná cena: 590 000 € (Vrátane kompletného právneho a procesného servisu)
Obhliadky tejto unikátnej nehnuteľnosti umožňujeme len vážnym a serióznym záujemcom s vopred overeným financovaním.
Kontakt: 0911 981 125 (alebo správa cez formulár). Rezervujte si svoj termín ešte dnes – hotové byty v tomto štandarde na najvyššom poschodí z trhu miznú najrýchlejšie.
Tento luxusný 4-izbový byt v modernom ekoprojekte NESTO v Petržalke je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá komorné bývanie s parametrami penthouseu. Byt je v stave „uloženky priamo zo showroomu. Od kolaudácie v ňom nikto nebýval ani sekundu. Žiadna ošúchaná predvádzačka z obhliadok – interiér je úplne nedotknutý a v cene už máte kompletne novú, prémiovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi.
PREČO JE TENTO BYT LEPŠÍ AKO PROJEKTY VO VEŽIACH?
* Bývate hneď, nečakáte 3-4 roky: Nekupujete papierovú ilúziu s rizikom meškania výstavby. Byt je kompletne skolaudovaný a pripravený na okamžité odovzdanie kľúčov.
* Komornejšie bývanie namiesto masovky: Absolútna rarita na trhu. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí nízkopodlažného domu. Budete mať iba jedného priameho suseda – žiadne dupanie nad hlavou ani stovky anonymných ľudí vo vchode.
* Žiadne sklamanie naživo: Žiadne stiesnené mini-izby. Byt ponúka nadštandardné stropy vysoké 2,75 m, rožnú polohu s veľkorysým presklením a dokonalú západnú orientáciu plnú slnka.
INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA A VÝMERY (96 m²):
Každý meter štvorcový bol navrhnutý pre maximálny komfort a funkčnosť rodiny:
* Denná časť: Obývacia izba logicky prepojená s kuchyňou (26 m²) a výstupom na príjemnú loggiu.
* Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné izby s výmerami 15 m², 13,6 m² a 10,9 m² (ideálne ako spálňa, detská izba a domáci office).
* Zázemie bez kompromisov: 2x kompletne vybavená kúpeľňa, 2x toaleta a samostatný, praktický šatník.
TECHNOLÓGIE NAJVYŠŠEJ TRIEDY (Energetický certifikát A):
* Komfortné podlahové kúrenie s inteligentným WiFi ovládaním v každej izbe.
* Lokálna rekuperácia vzduchu pre neustály prísun čerstvého vzduchu a optimálnu klímu.
* Vlastná fotovoltika bytového domu (využívaná na ohrev vody a spoločné priestory), čo zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady.
* Kompletná predpríprava na exteriérové žalúzie a nainštalovaný videovrátnik.
LOKALITA: To najlepšie z Petržalky (NESTO)
Nová moderná štvrť NESTO spája mestský život s prírodou.
* Dostupnosť: Do centra Bratislavy ste autom do 10 minút, s okamžitým a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. MHD zastávka je priamo pri bytovom dome.
* Relax a príroda: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbená medzinárodná cyklotrasa EuroVelo 6, lesopark a rakúske Kittsee na skok pre víkendové prechádzky.
KONEČNÁ CENA A GARÁŽOVÝ BALÍK:
Byt sa predáva spolu s nadštandardným parkovacím zázemím v podzemnej garáži, ktoré je povinnou súčasťou kúpy.
* Cena bytu vrátane novej kuchyne: 530 000 €
* Garážový balík: 2x komfortné garážové státie + bezpečný murovaný sklad v hodnote 60 000 €
* Celková konečná cena: 590 000 € (Vrátane kompletného právneho a procesného servisu)
Obhliadky tejto unikátnej nehnuteľnosti umožňujeme len vážnym a serióznym záujemcom s vopred overeným financovaním.
Kontakt: 0911 981 125 (alebo správa cez formulár). Rezervujte si svoj termín ešte dnes – hotové byty v tomto štandarde na najvyššom poschodí z trhu miznú najrýchlejšie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
99 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia, Fotovoltaické panely
Bezpečnosť:
Videovrátnik, Elektronický zámkový systém, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Kočikáreň, Vonkajší krb, Komunitná záhrada, Úschovňa bicyklov
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti530,000 € 5354 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
