MS-66 (JuMe_eCRYVj) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
AXIS REAL | NOVÝ rodinný dom s VEĽKOU ZÁHRADOU a PRESTREŠENOU TERASOU
Blatná na Ostrove
Blatná na Ostrove • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,800 € 2181 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Plocha pozemku:
1,270 m²
Info
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AES
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ, NÍZKOENERGETICKÝ 3-izbový ZATEPLENÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2021/ postavený priamo majiteľom s dôrazom na kvalitu, komfort a praktické bývanie. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite BLATNÁ NA OSTROVE, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 181 m2 a nachádza sa na PEKNOM a ROVINATOM 1270 m2 trávnatom pozemku o ktorý sa stará ROBOTICKÁ KOSAČKA. Na pozemku je VEĽA ZELENE, kvetov a ovocných stromov vďaka čomu poskytuje príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych aj trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 165,37 m2 (DOM 90,03 m2, PRESTREŠENÁ TERASA 46,03 m2 a GARÁŽ 29,31 m2). Pod strechou je VEĽKÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR o ploche cca 100 m2. Pri dome sa nachádza BAZÉN (12,60 m3) ponúkajúci príjemné osvieženie počas horúcich letných dní.
Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY prepojenou so ŠTÝLOVOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je výstup na VEĽKÚ PRESTREŠENÚ TERASU. Okrem SPÁLNE s KÚPEĽŇOU s HYDROMASÁŽNOU VAŇOU a WC má dom ďalšiu IZBU a disponuje ešte jednou KÚPEĽŇOU v ktorej je sprchový kút, WC a bidet. Vedľa kúpeľne sa nachádza technická miestnosť.
VEĽKÁ GARÁŽ ponúka aj dostatočný úložný priestor. Zároveň ďalšie 2 PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE čo umožňuje komfortné parkovanie.
DOM SA PREDÁVA OKREM JEDNEJ POSTELE KOMPLETNE ZARIADENÝ MODERNÝM NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI.
VÝHODY:
❶ Novostavba postavená priamo majiteľom (kolaudácia 2021)
❷ Priestranný dom (165 m2), kompletne zariadený
❸ Prestrešená terasa
❹ Veľká záhrada (1089 m2) s robotickou kosačkou
❺ Studňa s automatickou závlahou
❻ 2x kúpeľňa
❼ Liatinové krbové kachle na drevo
❽ Bazén
❾ Garáž
❿ Kamerový systém s alarmom
STAV DOMU:
Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY, ktoré zaručujú nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť. V dome sú inžinierske siete (elektrina 230/400V, verejný vodovod, kanalizácia a internet T-COM). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ, čo prispieva k jeho výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Strecha je sedlová s kvalitnou PÁLENOU ŠKRIDLOU. Veľké posuvné francúzske plastové okná s interiérovými žalúziami sú osadené 3-sklom a so sieťkami proti hmyzu. Poskytujú tak dostatok prirodzeného svetla, príjemnú klímu v interiéri a kvalitnú tepelnú izoláciu. Pekná keramická dlažba má podlahové teplovodné kúrenie, ktoré zabezpečuje moderný elektrický kotol PROTHERM. Je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež elektrický ohrievač vody a automatická práčka SIEMENS. Vkusný a moderný charakter interiéru umocňujú kvalitné keramické obklady a interiérové dvere. Príjemnú atmosféru domova v obývacej izbe dotvárajú LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE.
Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi značky BOSCH a SIEMENS (americká chladnička, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor). Dostatok úložného priestoru zabezpečuje veľká vstavaná skriňa v izbe. Dom disponuje ROBOTICKÝM VYSÁVAČOM, KAMEROVÝM SYSTÉMOM a ALARMOM pre vyšší pocit bezpečia. BAZÉN má solárny ohrev a pieskovú filtráciu vody. Na pozemku sa nachádza STUDŇA s piatimi nezávislými automatickými závlahovými okruhmi. Štyri sú na trávnik a piaty vo forme kvapôčkovej závlahy polieva vyvýšené zeleninové záhony. KÚRENIE ako aj ZÁVLAHU je možné ovládať na diaľku prostredníctvom APLIKÁCIE, čo prináša ďalší rozmer moderného a inteligentného bývania.
Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov, použitých materiáloch a technológiách, odporúčame pozrieť si VIRTUÁLNU PEHLIADKU. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto rodinného domu.
LOKALITA:
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je dostupná priamo v obci. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, čerpacia stanica a ďalšie základné služby. Širšiu ponuku obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a voľnočasových aktivít poskytuje neďaleký Šamorín a Dunajská Streda. Veľkou výhodou je BLÍZKOSŤ R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a diaľničným obchvatom D4. Cesta autom do Šamorína trvá približne 10 minút, do Dunajskej Stredy 15 minút a do Bratislavy 25 minút.
Priamo v obci sa nachádza pekný park, futbalové ihrisko ako aj kultúrny dom. Okolie zas ponúka množstvo možností na CYKLOTURISTIKU, PRECHÁDZKY A AKTÍVNY ODDYCH V PRÍRODE, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu.
Blatná na Ostrove tak predstavuje ideálnu kombináciu POKOJNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA, OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, BLÍZKOSTI ŠAMORÍNA A RÝCHLEHO NAPOJENIA NA BRATISLAVU.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk
/ RODINNÝ DOM / PREDAJ / BLATNÁ NA OSTROVE / DOM 165 m2 / POZEMOK 1270 m2 / PRESTREŠENÁ TERASA / LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE / BAZÉN / STUDŇA S AUTOMATICKOU ZÁVLAHOU / GARÁŽ /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
POPIS DOMU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ, NÍZKOENERGETICKÝ 3-izbový ZATEPLENÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2021/ postavený priamo majiteľom s dôrazom na kvalitu, komfort a praktické bývanie. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej lokalite BLATNÁ NA OSTROVE, ktorá ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 181 m2 a nachádza sa na PEKNOM a ROVINATOM 1270 m2 trávnatom pozemku o ktorý sa stará ROBOTICKÁ KOSAČKA. Na pozemku je VEĽA ZELENE, kvetov a ovocných stromov vďaka čomu poskytuje príjemnú atmosféru, dostatok súkromia a ideálne podmienky na oddych aj trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 165,37 m2 (DOM 90,03 m2, PRESTREŠENÁ TERASA 46,03 m2 a GARÁŽ 29,31 m2). Pod strechou je VEĽKÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR o ploche cca 100 m2. Pri dome sa nachádza BAZÉN (12,60 m3) ponúkajúci príjemné osvieženie počas horúcich letných dní.
Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY prepojenou so ŠTÝLOVOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je výstup na VEĽKÚ PRESTREŠENÚ TERASU. Okrem SPÁLNE s KÚPEĽŇOU s HYDROMASÁŽNOU VAŇOU a WC má dom ďalšiu IZBU a disponuje ešte jednou KÚPEĽŇOU v ktorej je sprchový kút, WC a bidet. Vedľa kúpeľne sa nachádza technická miestnosť.
VEĽKÁ GARÁŽ ponúka aj dostatočný úložný priestor. Zároveň ďalšie 2 PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na DIAĽKOVÉ OVLÁDANIE čo umožňuje komfortné parkovanie.
DOM SA PREDÁVA OKREM JEDNEJ POSTELE KOMPLETNE ZARIADENÝ MODERNÝM NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI.
VÝHODY:
❶ Novostavba postavená priamo majiteľom (kolaudácia 2021)
❷ Priestranný dom (165 m2), kompletne zariadený
❸ Prestrešená terasa
❹ Veľká záhrada (1089 m2) s robotickou kosačkou
❺ Studňa s automatickou závlahou
❻ 2x kúpeľňa
❼ Liatinové krbové kachle na drevo
❽ Bazén
❾ Garáž
❿ Kamerový systém s alarmom
STAV DOMU:
Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY, ktoré zaručujú nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť. V dome sú inžinierske siete (elektrina 230/400V, verejný vodovod, kanalizácia a internet T-COM). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ, čo prispieva k jeho výborným tepelnoizolačným vlastnostiam. Strecha je sedlová s kvalitnou PÁLENOU ŠKRIDLOU. Veľké posuvné francúzske plastové okná s interiérovými žalúziami sú osadené 3-sklom a so sieťkami proti hmyzu. Poskytujú tak dostatok prirodzeného svetla, príjemnú klímu v interiéri a kvalitnú tepelnú izoláciu. Pekná keramická dlažba má podlahové teplovodné kúrenie, ktoré zabezpečuje moderný elektrický kotol PROTHERM. Je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež elektrický ohrievač vody a automatická práčka SIEMENS. Vkusný a moderný charakter interiéru umocňujú kvalitné keramické obklady a interiérové dvere. Príjemnú atmosféru domova v obývacej izbe dotvárajú LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE.
Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi značky BOSCH a SIEMENS (americká chladnička, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor). Dostatok úložného priestoru zabezpečuje veľká vstavaná skriňa v izbe. Dom disponuje ROBOTICKÝM VYSÁVAČOM, KAMEROVÝM SYSTÉMOM a ALARMOM pre vyšší pocit bezpečia. BAZÉN má solárny ohrev a pieskovú filtráciu vody. Na pozemku sa nachádza STUDŇA s piatimi nezávislými automatickými závlahovými okruhmi. Štyri sú na trávnik a piaty vo forme kvapôčkovej závlahy polieva vyvýšené zeleninové záhony. KÚRENIE ako aj ZÁVLAHU je možné ovládať na diaľku prostredníctvom APLIKÁCIE, čo prináša ďalší rozmer moderného a inteligentného bývania.
Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov, použitých materiáloch a technológiách, odporúčame pozrieť si VIRTUÁLNU PEHLIADKU. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto rodinného domu.
LOKALITA:
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ je dostupná priamo v obci. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, čerpacia stanica a ďalšie základné služby. Širšiu ponuku obchodov, služieb, zdravotnej starostlivosti, reštaurácií a voľnočasových aktivít poskytuje neďaleký Šamorín a Dunajská Streda. Veľkou výhodou je BLÍZKOSŤ R7, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a diaľničným obchvatom D4. Cesta autom do Šamorína trvá približne 10 minút, do Dunajskej Stredy 15 minút a do Bratislavy 25 minút.
Priamo v obci sa nachádza pekný park, futbalové ihrisko ako aj kultúrny dom. Okolie zas ponúka množstvo možností na CYKLOTURISTIKU, PRECHÁDZKY A AKTÍVNY ODDYCH V PRÍRODE, vďaka čomu je lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ako aj pre klientov hľadajúcich pokojné bývanie mimo mestského ruchu.
Blatná na Ostrove tak predstavuje ideálnu kombináciu POKOJNÉHO RODINNÉHO BÝVANIA, OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, BLÍZKOSTI ŠAMORÍNA A RÝCHLEHO NAPOJENIA NA BRATISLAVU.
Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky.
RNDr. Michal Sárkány | +421 908 998 938 | michal@axisreal.sk
/ RODINNÝ DOM / PREDAJ / BLATNÁ NA OSTROVE / DOM 165 m2 / POZEMOK 1270 m2 / PRESTREŠENÁ TERASA / LIATINOVÉ KRBOVÉ KACHLE / BAZÉN / STUDŇA S AUTOMATICKOU ZÁVLAHOU / GARÁŽ /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.
Cena zahŕňa:
- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Plocha terasy v m2:
46.03 m²
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
1,270 m²
Zastavaná plocha:
181 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
RNDr. Michal Sárkány
AXIS REAL | Bratislava0908 998... zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5/A • 851 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti359,800 € 2181 €/m²
Kontakt na predajcu
RNDr. Michal Sárkány
0908 998... zobraziť číslo
