956478 (JuC2WS6c-fZ) • Aktualizovaný: 03. 01. 2026 • 1. publikácia: 18. 11. 2025
Bývanie v pohode. Na predaj novostavba 4 izbového bungalovu
Horné Dubové
Horné Dubové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
212,000 € 2356 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
805 m²
Info
Pohoda, kľud, potôčik.
Hľadáte cenovo dostupnú novostavbu, 18 minút autom do Trnavy, mimo dosahu rušnej cesty, s dostatkom súkromia, v kľudnej obci a v príjemnom prostredí? Alebo nechcete skončiť v rýchlo sa rozrastajúcich satelitoch, ako v blízkych obciach v okolí Trnavy?
Práve pre Vás by mohla byť zaujímavá novostavba 4 izbového rodinného domu v obci Horné Dubové.
Typický bungalov stojí v severozápadnej časti obce Horné Dubové, mimo hlavnej cesty, na 805 m2 veľkom pozemku, prístup k domu je po vlastnej prístupovej ceste. Domček susedí prakticky iba s pred ním stojacim domom, pozemok z dvoch strán lemuje koryto malého potôčika a protiľahlého hája, z dvoch strán susedia záhrady.
Dom sa predáva vo fáze holodom, ideálny na finalizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozícia:
Dispozične domu dominuje veľká obývacia izba s kuchyňou, komorou na skladovanie potravín, prípravou na krb, so vstupom na plánovanú terasu do záhrady, v centrálnej časti vstupné dvere, vstupná chodba, samostatné WC, centrálna chodba, kúpeľňa s prípravou na sprachový kút, vaňu a WC, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby.
Bez plochy terasy 129 m2 zastavanej plochy, 60 m2 obytnej plochy, 90 m2 úžitkovej plochy.
Technické parametre:
Murovaný rodinný dom, obvodové murivo tehla Porotherm 38 Profi P10, vnútorné nosné murivo Porotherm Profi 30 a 25, P15.
Zateplenie fúkanou izoláciou 35cm.
Strecha keramická škridla, Bramac, bez stropnej konštrukcie, pochôdzna povala, zvýšené stropy v nad obývacou izbou s kuchyňou, sadrokartónové stropy.
Plastové okná, balkónové okná a vstupné dvere značky Schüco.
Pripravené rozvody elektroinštalácie.
Kúrenie, príprava na infrapanely.
Inžinierske siete: elektrina 220/380, obecná voda, kanalizácia riešená septikom, plyn pri ceste.
Bývanie v menšej podhorskej obci Horné Dubové je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tichý mimo mestský život, nechcú sledovať nesutále rozrastanie sa nových častí, relaxom sú pre nich starostlivosť o záhradu, okolie domu, prechádzky do prírody, lákavá je najmä blízkosť Malých Karpát, zároveň však oceňujú dostupnosť do krajského mesta Trnavy, a dobrý prístup na diaľnicu do 15 minút autom.
Hľadáte cenovo dostupnú novostavbu, 18 minút autom do Trnavy, mimo dosahu rušnej cesty, s dostatkom súkromia, v kľudnej obci a v príjemnom prostredí? Alebo nechcete skončiť v rýchlo sa rozrastajúcich satelitoch, ako v blízkych obciach v okolí Trnavy?
Práve pre Vás by mohla byť zaujímavá novostavba 4 izbového rodinného domu v obci Horné Dubové.
Typický bungalov stojí v severozápadnej časti obce Horné Dubové, mimo hlavnej cesty, na 805 m2 veľkom pozemku, prístup k domu je po vlastnej prístupovej ceste. Domček susedí prakticky iba s pred ním stojacim domom, pozemok z dvoch strán lemuje koryto malého potôčika a protiľahlého hája, z dvoch strán susedia záhrady.
Dom sa predáva vo fáze holodom, ideálny na finalizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
Dispozícia:
Dispozične domu dominuje veľká obývacia izba s kuchyňou, komorou na skladovanie potravín, prípravou na krb, so vstupom na plánovanú terasu do záhrady, v centrálnej časti vstupné dvere, vstupná chodba, samostatné WC, centrálna chodba, kúpeľňa s prípravou na sprachový kút, vaňu a WC, technická miestnosť, tri samostatné nepriechodné izby.
Bez plochy terasy 129 m2 zastavanej plochy, 60 m2 obytnej plochy, 90 m2 úžitkovej plochy.
Technické parametre:
Murovaný rodinný dom, obvodové murivo tehla Porotherm 38 Profi P10, vnútorné nosné murivo Porotherm Profi 30 a 25, P15.
Zateplenie fúkanou izoláciou 35cm.
Strecha keramická škridla, Bramac, bez stropnej konštrukcie, pochôdzna povala, zvýšené stropy v nad obývacou izbou s kuchyňou, sadrokartónové stropy.
Plastové okná, balkónové okná a vstupné dvere značky Schüco.
Pripravené rozvody elektroinštalácie.
Kúrenie, príprava na infrapanely.
Inžinierske siete: elektrina 220/380, obecná voda, kanalizácia riešená septikom, plyn pri ceste.
Bývanie v menšej podhorskej obci Horné Dubové je ideálne pre tých, ktorí hľadajú tichý mimo mestský život, nechcú sledovať nesutále rozrastanie sa nových častí, relaxom sú pre nich starostlivosť o záhradu, okolie domu, prechádzky do prírody, lákavá je najmä blízkosť Malých Karpát, zároveň však oceňujú dostupnosť do krajského mesta Trnavy, a dobrý prístup na diaľnicu do 15 minút autom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Iná, Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Prechodová izba:
Áno
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Žiariče
Plocha pozemku:
805 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
80 m
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Špajza, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Piaček
reality-trnava.sk09110220... zobraziť číslo
reality-trnava.sk
Juraja Fándlyho 8154 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti212,000 € 2356 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Piaček
reality-trnava.sk09110220... zobraziť číslo
