(JuxO7-bCOZj) • Aktualizovaný: 04. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 12. 2025
4i novostavba v Čani: Moderný holodom v tichej uličke pri jazere
Hviezdna
Čaňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,000 € 1800 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
397 m²
Info
ČASOVO OBMEDZENÁ PONUKA – CENA 288.000,-€ PLATÍ LEN DO 15.10.2026
Moderná 4-izbová novostavba pri jazere v Čani – bývanie, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv.
Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, no nechcete absolvovať roky výstavby, stavebný chaos a neustále naháňanie remeselníkov?
Táto 4-izbová poschodová novostavba v Čani ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia, pokojnej lokality a hotových stavebných prác. Najnáročnejšie časti výstavby sú už za vami – dom je pripravený na finálne zariadenie a vytvorenie interiéru presne podľa vášho vkusu.
Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, v príjemnej blízkosti jazera. Lokalita ponúka minimum premávky a dostatok súkromia – ideálne prostredie pre rodinu s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta.
Napriek pokojnej polohe máte Košice približne 15 minút autom, takže za prácou, nákupmi či službami nemusíte cestovať ďaleko.
160 m² úžitkovej plochy | pozemok 397 m² | 4 izby
Prízemie – denná časť
priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou,
kúpeľňa s WC,
vstupná chodba.
Poschodie – súkromná nočná zóna
veľká hlavná spálňa s vlastným šatníkom,
2 samostatné detské izby,
druhá komfortná kúpeľňa s WC.
Dispozícia je prakticky navrhnutá tak, aby poskytla dostatok priestoru na spoločný rodinný život aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti.
Nemusíte začínať od základov. Dom je vybavený a pripravený tak, aby ste sa mohli sústrediť už najmä na zariadenie a finálne úpravy podľa vlastného vkusu.
V cene získate:
Exteriér
15 cm zateplenie,
hotová fasáda,
izolovaná strecha,
bleskozvod s platnou revíziou.
Interiér
hotové omietky,
potery,
kompletná elektroinštalácia,
moderné napínacie stropy,
dokončené plávajúce podlahy v celom dome,
2 kompletne dokončené kúpeľne s WC.
Vykurovanie a technické vybavenie
podlahové kúrenie v celom dome,
elektrický kotol,
vlastná studňa so šachtou,
žumpa.
Praktické predprípravy už v dome
Myslelo sa aj na veci, ktoré oceníte v budúcnosti:
predpríprava na krb v obývacej izbe,
predpríprava na klimatizáciu,
predpríprava na kamerový systém,
posuvná vstupná brána.
397 m² pozemok – súkromie bez zbytočnej starostlivosti
Pozemok s výmerou 397 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradku, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi.
Jeho veľkou výhodou je, že nejde o obrovskú záhradu, ktorá by si vyžadovala každý víkend hodiny práce. Viac času si tak môžete užívať s rodinou a menej venovať údržbe.
Na pozemku sa navyše nachádza dokončený záhradný domček, ktorý môžete využiť na náradie, bicykle, sezónne veci alebo si z neho vytvoriť vlastnú relaxačnú zónu.
BONUS: Súčasťou ponuky je aj kvalitný kuchynský stôl so stoličkami.
Pre koho je tento dom ideálny?
Pre rodinu, ktorá chce novostavbu bez starostí s kompletnou výstavbou.
Pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň chce mať Košice na dosah.
Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS
Moderná 4-izbová novostavba pri jazere v Čani – bývanie, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv.
Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, no nechcete absolvovať roky výstavby, stavebný chaos a neustále naháňanie remeselníkov?
Táto 4-izbová poschodová novostavba v Čani ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia, pokojnej lokality a hotových stavebných prác. Najnáročnejšie časti výstavby sú už za vami – dom je pripravený na finálne zariadenie a vytvorenie interiéru presne podľa vášho vkusu.
Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, v príjemnej blízkosti jazera. Lokalita ponúka minimum premávky a dostatok súkromia – ideálne prostredie pre rodinu s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta.
Napriek pokojnej polohe máte Košice približne 15 minút autom, takže za prácou, nákupmi či službami nemusíte cestovať ďaleko.
160 m² úžitkovej plochy | pozemok 397 m² | 4 izby
Prízemie – denná časť
priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou,
kúpeľňa s WC,
vstupná chodba.
Poschodie – súkromná nočná zóna
veľká hlavná spálňa s vlastným šatníkom,
2 samostatné detské izby,
druhá komfortná kúpeľňa s WC.
Dispozícia je prakticky navrhnutá tak, aby poskytla dostatok priestoru na spoločný rodinný život aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti.
Nemusíte začínať od základov. Dom je vybavený a pripravený tak, aby ste sa mohli sústrediť už najmä na zariadenie a finálne úpravy podľa vlastného vkusu.
V cene získate:
Exteriér
15 cm zateplenie,
hotová fasáda,
izolovaná strecha,
bleskozvod s platnou revíziou.
Interiér
hotové omietky,
potery,
kompletná elektroinštalácia,
moderné napínacie stropy,
dokončené plávajúce podlahy v celom dome,
2 kompletne dokončené kúpeľne s WC.
Vykurovanie a technické vybavenie
podlahové kúrenie v celom dome,
elektrický kotol,
vlastná studňa so šachtou,
žumpa.
Praktické predprípravy už v dome
Myslelo sa aj na veci, ktoré oceníte v budúcnosti:
predpríprava na krb v obývacej izbe,
predpríprava na klimatizáciu,
predpríprava na kamerový systém,
posuvná vstupná brána.
397 m² pozemok – súkromie bez zbytočnej starostlivosti
Pozemok s výmerou 397 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradku, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi.
Jeho veľkou výhodou je, že nejde o obrovskú záhradu, ktorá by si vyžadovala každý víkend hodiny práce. Viac času si tak môžete užívať s rodinou a menej venovať údržbe.
Na pozemku sa navyše nachádza dokončený záhradný domček, ktorý môžete využiť na náradie, bicykle, sezónne veci alebo si z neho vytvoriť vlastnú relaxačnú zónu.
BONUS: Súčasťou ponuky je aj kvalitný kuchynský stôl so stoličkami.
Pre koho je tento dom ideálny?
Pre rodinu, ktorá chce novostavbu bez starostí s kompletnou výstavbou.
Pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň chce mať Košice na dosah.
Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
397 m²
Zastavaná plocha:
85 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr.Martina Labancová
Sweet Home real s.r.o.09039074... zobraziť číslo
Sweet Home real s.r.o.
Ostravská • 04001, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti288,000 € 1800 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr.Martina Labancová
09039074... zobraziť číslo
