914867 (JucG8To8lAi) • Aktualizovaný: 20. 02. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2025
PREDAJ Šarmantná rekreačná chata&záhrada "Kvitnúci Ostrov" Nové Zámky
Kvitnúci Ostrov
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
34,500 € 1917 €/m²
Základné informácie
Druh:
Chalupa, rekreačný domček
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
18 m²
Plocha pozemku:
251 m²
Info
Doprajte si výnimočné miestečko pre Váš oddych a únik z prehriatych panelákových stien v podobe zeleného raja: Záhradnej chatky v obľúbenej oblasti "Kvitnúci Ostrov" Nové Zámky
________________________________________
Hľadáte únik z mestského zhonu, prehriatych panelákov a snívate o malom kúsku zeleného raja, ktorý je len Váš a vašej rodiny pre zaslúžený oddych a vypnutie po pracovnom kolotoči alebo letné víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi dopestovanie si zdravých byliniek, ovocia či zeleninky? Predstavujeme vám záhradnú chatku v krásnom tichom prostredí známej a mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch, ktorá je pripravená stať sa ostrovom pokoja a oddychu pre niekoho z Vás!
Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť:
• Typ nehnuteľnosti: Záhradná chatka s možnosťou rozšírenia na celoročné bývanie strešnou nadstavbou
• Lokalita: Kvitnúci ostrov (možnosť využitia ďalšej plochy pozemku (80m2) v priestore pred záhradou)
• Výmera pozemku: 251 m2
• Úžitková plocha chatky: 18 m2
• Dispozícia: Jedna priestranná obytná časť, podkrovie a podpivničenie
• Terasa: Zastrešená, ideálna na posedenie pre celú partiu priateľov a rodiny za každého počasia
• Balkón: Malý balkón s výstupom do izby s kuchynkou
• Studňa: áno (čerpadlo : nové)
• Vlastníctvo: osobné bez ťarchy
• Orientácia: JZ (juhozápad)
Stav nehnuteľnosti:
"Chatka je v zachovanom pôvodnom stave, čo vám však otvára široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Možná je nadstavba a rozšírenie objektu pre komfortné celoročné bývanie – vy si navrhnete, ako bude vaše nové útočisko vyzerať! Lokalita a samotný pozemok poskytujú dostatok súkromia, zároveň však zostávate v bezpečnej a príjemnej komunite chatárov."
DISPOZÍCIA
Chatka je situovaná na slnečnom a pokojnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pestovanie okrasných kvetov, byliniek, zdravej sezónnej zeleninky a užívanie si darov už existujúceho drobného ovocia( ríbezle, čerešne, jahody) alebo na vytvorenie oddychovej zóny s bazénom, altánkom či detským ihriskom.
Základom stavebného riešenia je jednoduchá, ale funkčná dispozícia:
A/ útulná obytná časť s pohovkou, malým kuchynským kútom a jedálenským stolíkom,
B/ podkrovie vhodné napríklad na uskladnenie sezónnych artiklov či sušenie byliniek alebo v okolí nazbieraných hríbov a
C/ pivnica na uskladnenie náradia, potravín či vína. Nechýba ani
D/ zastrešená terasa a balkónik, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať pri západe slnka či pri príjemnom rozhovore s priateľmi pri rozvoniavajúcich grilovaných dobrotách
Toaleta je riešená vonkajším suchým WC, ako je zvykom pri záhradných chatkách, ktoré neprešli renováciou a rozšírením.
Samotný murovaný domček disponuje aj podpivničeným základom, udržiavajúcim príjemný chlad aj počas najväčších horúčav. Naskytuje sa možnosť rozšírenia chatky o ďalšiu izbu, práve v suterénnych chladných častiach, ďalšej nadstavbou strechy a vytvorením podkrovnej miestnosti a hlavnú časť rozšíriť o malú funkčnú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
Na lokalite záleží. VŽDY
Kvitnúci Ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v Nových Zámkoch, vďaka zabezpečeniu SÚKROMIA a BEZPEČIA ( areál Kvitnúceho ostrova chránený kamerovým systémom a fotopascami), nádhernej prírode lesov, lesoparku Berek, vynikajúcej cyklotrase, ktorá, pri ktorej mesto zahájilo dokonca jeho rozšírenie o ďalšie trasy, blízkosti reštaurácie Berek a výbornej dostupnosti za zábavou do vychýreného kempu Komoča.
V okolí nájdete bohaté možnosti na rekreačný šport, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode. A ktovie, možno aj Vám sa pošťastí zahliadnuť unikátny pohľad na párik sŕn ako nám pri príprave prezentácie tento nehnuteľnosti.
Dostupnosť elektriny a možnosť rozšírenia chatky o modernú kúpeľňu/toaletu napojenú na septikum a podkrovnú spálňu, vám umožnia jednoduchú a rýchlu modernizáciu podľa štandardných potrieb.
TIP MAKLÉRA
• Ak máte plné zuby letných prehriatych panelákových miestností,
• ste milovníkom aktívneho oddychu pri záhradkárčení,
• hľadáte miesto pre reset a oddych,
• alebo chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorej vďaka svojej snahe a šikovnosti môžete dať novú sviežu tvár, táto ponuka je určená práve vám!
Neváhajte mi napísať na decsiova@aureapartneri.sk alebo ešte lepšie zavolať na 0918 770 466 a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku pri príjemnom občerstvení. Budem sa na Vás tešiť.
Splňte si svoj sen o vlastnej záhradnej chatke v srdci prírody!
________________________________________
Hľadáte únik z mestského zhonu, prehriatych panelákov a snívate o malom kúsku zeleného raja, ktorý je len Váš a vašej rodiny pre zaslúžený oddych a vypnutie po pracovnom kolotoči alebo letné víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi dopestovanie si zdravých byliniek, ovocia či zeleninky? Predstavujeme vám záhradnú chatku v krásnom tichom prostredí známej a mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch, ktorá je pripravená stať sa ostrovom pokoja a oddychu pre niekoho z Vás!
Čo o nehnuteľnosti musíte vedieť:
• Typ nehnuteľnosti: Záhradná chatka s možnosťou rozšírenia na celoročné bývanie strešnou nadstavbou
• Lokalita: Kvitnúci ostrov (možnosť využitia ďalšej plochy pozemku (80m2) v priestore pred záhradou)
• Výmera pozemku: 251 m2
• Úžitková plocha chatky: 18 m2
• Dispozícia: Jedna priestranná obytná časť, podkrovie a podpivničenie
• Terasa: Zastrešená, ideálna na posedenie pre celú partiu priateľov a rodiny za každého počasia
• Balkón: Malý balkón s výstupom do izby s kuchynkou
• Studňa: áno (čerpadlo : nové)
• Vlastníctvo: osobné bez ťarchy
• Orientácia: JZ (juhozápad)
Stav nehnuteľnosti:
"Chatka je v zachovanom pôvodnom stave, čo vám však otvára široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Možná je nadstavba a rozšírenie objektu pre komfortné celoročné bývanie – vy si navrhnete, ako bude vaše nové útočisko vyzerať! Lokalita a samotný pozemok poskytujú dostatok súkromia, zároveň však zostávate v bezpečnej a príjemnej komunite chatárov."
DISPOZÍCIA
Chatka je situovaná na slnečnom a pokojnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pestovanie okrasných kvetov, byliniek, zdravej sezónnej zeleninky a užívanie si darov už existujúceho drobného ovocia( ríbezle, čerešne, jahody) alebo na vytvorenie oddychovej zóny s bazénom, altánkom či detským ihriskom.
Základom stavebného riešenia je jednoduchá, ale funkčná dispozícia:
A/ útulná obytná časť s pohovkou, malým kuchynským kútom a jedálenským stolíkom,
B/ podkrovie vhodné napríklad na uskladnenie sezónnych artiklov či sušenie byliniek alebo v okolí nazbieraných hríbov a
C/ pivnica na uskladnenie náradia, potravín či vína. Nechýba ani
D/ zastrešená terasa a balkónik, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo relaxovať pri západe slnka či pri príjemnom rozhovore s priateľmi pri rozvoniavajúcich grilovaných dobrotách
Toaleta je riešená vonkajším suchým WC, ako je zvykom pri záhradných chatkách, ktoré neprešli renováciou a rozšírením.
Samotný murovaný domček disponuje aj podpivničeným základom, udržiavajúcim príjemný chlad aj počas najväčších horúčav. Naskytuje sa možnosť rozšírenia chatky o ďalšiu izbu, práve v suterénnych chladných častiach, ďalšej nadstavbou strechy a vytvorením podkrovnej miestnosti a hlavnú časť rozšíriť o malú funkčnú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
Na lokalite záleží. VŽDY
Kvitnúci Ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v Nových Zámkoch, vďaka zabezpečeniu SÚKROMIA a BEZPEČIA ( areál Kvitnúceho ostrova chránený kamerovým systémom a fotopascami), nádhernej prírode lesov, lesoparku Berek, vynikajúcej cyklotrase, ktorá, pri ktorej mesto zahájilo dokonca jeho rozšírenie o ďalšie trasy, blízkosti reštaurácie Berek a výbornej dostupnosti za zábavou do vychýreného kempu Komoča.
V okolí nájdete bohaté možnosti na rekreačný šport, prechádzky, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode. A ktovie, možno aj Vám sa pošťastí zahliadnuť unikátny pohľad na párik sŕn ako nám pri príprave prezentácie tento nehnuteľnosti.
Dostupnosť elektriny a možnosť rozšírenia chatky o modernú kúpeľňu/toaletu napojenú na septikum a podkrovnú spálňu, vám umožnia jednoduchú a rýchlu modernizáciu podľa štandardných potrieb.
TIP MAKLÉRA
• Ak máte plné zuby letných prehriatych panelákových miestností,
• ste milovníkom aktívneho oddychu pri záhradkárčení,
• hľadáte miesto pre reset a oddych,
• alebo chcete investovať do nehnuteľnosti, ktorej vďaka svojej snahe a šikovnosti môžete dať novú sviežu tvár, táto ponuka je určená práve vám!
Neváhajte mi napísať na decsiova@aureapartneri.sk alebo ešte lepšie zavolať na 0918 770 466 a dohodnite si svoju vlastnú obhliadku pri príjemnom občerstvení. Budem sa na Vás tešiť.
Splňte si svoj sen o vlastnej záhradnej chatke v srdci prírody!
Charakteristika
Úžitková plocha:
18 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1975
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
251 m²
Zastavaná plocha:
18 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Predzáhradka, Balkón
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
AUREA & PARTNERI realitná kancelária s. r. o.
• 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti34,500 € 1917 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
