(Ju5kVSWzgjg) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
ŽDIARSKA | 4-izbový byt 90 m² s balkónom v tichej časti Chrenovej
Ždiarska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,000 € 2044 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Info
Lukáš Mucha Estate vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt na Ždiarskej ulici v Nitre, ktorý vyniká praktickou dispozíciou a ponúka možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Ticho, zeleň a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti robia z tejto časti Chrenovej miesto, kde sa býva dlhodobo dobre.
Benefity nehnuteľnosti
- výborná dispozícia s množstvom možností úprav
- štyri samostatné izby ideálne pre rodinu
- 2.poschodie ako ideálny kompromis bez výťahu
- pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- samostatná kuchyňa so špajzou a výhľadom na Zobor
- oddelená kúpeľňa a WC
- šatník a dostatok úložného priestoru
- balkón ako praktické rozšírenie priestoru
- nízkopodlažný dom s menším počtom susedov
- bezproblémové parkovanie
- tichá lokalita mimo hlavnej cesty
Dispozícia bytu
Dispozícia bytu s výmerou 90 m² je riešená prakticky s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Po vstupe sa nachádza chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a zároveň ponúka priestor pre úložné riešenia vrátane samostatného šatníka. Súčasťou vstupnej časti je kúpeľňa a samostatné WC.
Obývacia izba s výstupom na balkón tvorí centrum denného života. Samostatná kuchyňa so špajzou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie a zároveň výhľad na Zobor (Pyramídu). Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s prirodzeným denným svetlom, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb.
Dispozíciu bytu nájdete pre lepšiu predstavu načrtnutú medzi fotografiami nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica.
Lokalita
Byt sa nachádza na Ždiarskej ulici v mestskej časti Chrenová, ktorá patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality v Nitre. Ide o pokojné prostredie mimo hlavnej cesty s množstvom zelene a dobrými možnosťami parkovania.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Lidl, COOP Jednota, poliklinika, Medicentrum Dzurilla, lekárne, základná škola Fatranská, materské školy, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné fungovanie bez nutnosti využívať auto.
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na diaľnicu bez potreby prechádzať cez najvyťaženejšie časti Nitry.
Cena: 184.000 €
Výmera bytu: 90 m²
Mesačné náklady:
Správa a fond opráv: 154,68 € / 1 osoba
Elektrina: 25 € / mesiac
Plyn: 6 € / mesiac
Spolu náklady: 185,68 €
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Benefity nehnuteľnosti
- výborná dispozícia s množstvom možností úprav
- štyri samostatné izby ideálne pre rodinu
- 2.poschodie ako ideálny kompromis bez výťahu
- pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
- samostatná kuchyňa so špajzou a výhľadom na Zobor
- oddelená kúpeľňa a WC
- šatník a dostatok úložného priestoru
- balkón ako praktické rozšírenie priestoru
- nízkopodlažný dom s menším počtom susedov
- bezproblémové parkovanie
- tichá lokalita mimo hlavnej cesty
Dispozícia bytu
Dispozícia bytu s výmerou 90 m² je riešená prakticky s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Po vstupe sa nachádza chodba, ktorá prepája jednotlivé miestnosti a zároveň ponúka priestor pre úložné riešenia vrátane samostatného šatníka. Súčasťou vstupnej časti je kúpeľňa a samostatné WC.
Obývacia izba s výstupom na balkón tvorí centrum denného života. Samostatná kuchyňa so špajzou ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie a zároveň výhľad na Zobor (Pyramídu). Nočnú časť tvoria tri samostatné izby s prirodzeným denným svetlom, ktoré je možné flexibilne využiť podľa potrieb.
Dispozíciu bytu nájdete pre lepšiu predstavu načrtnutú medzi fotografiami nehnuteľnosti. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica.
Lokalita
Byt sa nachádza na Ždiarskej ulici v mestskej časti Chrenová, ktorá patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané lokality v Nitre. Ide o pokojné prostredie mimo hlavnej cesty s množstvom zelene a dobrými možnosťami parkovania.
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Lidl, COOP Jednota, poliklinika, Medicentrum Dzurilla, lekárne, základná škola Fatranská, materské školy, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlné fungovanie bez nutnosti využívať auto.
Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na diaľnicu bez potreby prechádzať cez najvyťaženejšie časti Nitry.
Cena: 184.000 €
Výmera bytu: 90 m²
Mesačné náklady:
Správa a fond opráv: 154,68 € / 1 osoba
Elektrina: 25 € / mesiac
Plyn: 6 € / mesiac
Spolu náklady: 185,68 €
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala a vidíte v nej potenciál, rád vám ju osobne predstavím a zodpoviem všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Súčasťou spolupráce je kompletný realitný, právny servis a poradenstvo, od prvého kontaktu až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Teším sa na stretnutie a na to, že vám pomôžem urobiť správne rozhodnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1976
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
185.68 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Špajza
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA LUKAS ESTATE09017583... zobraziť číslo
MUCHA LUKAS ESTATE
Východná 10 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti184,000 € 2044 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Lukáš Mucha
MUCHA LUKAS ESTATE09017583... zobraziť číslo
