(Ju6El28onzI) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 10. 12. 2025
Villa Rustica - priestranný 2-izbový byt - 72,5 m² plus 2 balkóny
Martina Granca
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 4552 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.5 m²
Info
Ponúkam na predaj veľmi príjemný a priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v obľúbenom projekte Villa Rustica na ulici Martina Granca. Prostredie viladomov pôsobí pokojne, je obklopené zeleňou a prírodou, čo vytvára skvelé podmienky na pohodlné bývanie aj oddych.
BYT
Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkón 4,94 m² a 1,97m².
Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do priestoru krásne preniká slnko. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na posedie pri káve a menší napríklad na bylinky.
Vstupná chodba je priestranná a umožňuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou; ak preferujete oddelené miestnosti, dá sa to jednoducho vyriešiť. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou.
V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba.
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: 170 € bytové družstvo a 11 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet.
BYTOVÝ DOM
Dom je tehlový, má len 4 podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia.
Vstup do domu je zabezpečený čipom.
Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované aj pivnice.
LOKALITA
Lokalita je tichá, zelená a veľmi obľúbená – priamo pri dome sa začínajú turistické aj cyklotrasy, v rámci areálu je detské aj športové ihrisko.
Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou.
CENA
330.000 EUR byt + 20.000 EUR parkovacie miesto, vrátane kompletných realitných služieb
Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni
BYT
Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkón 4,94 m² a 1,97m².
Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do priestoru krásne preniká slnko. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na posedie pri káve a menší napríklad na bylinky.
Vstupná chodba je priestranná a umožňuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou; ak preferujete oddelené miestnosti, dá sa to jednoducho vyriešiť. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou.
V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba.
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: 170 € bytové družstvo a 11 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet.
BYTOVÝ DOM
Dom je tehlový, má len 4 podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia.
Vstup do domu je zabezpečený čipom.
Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované aj pivnice.
LOKALITA
Lokalita je tichá, zelená a veľmi obľúbená – priamo pri dome sa začínajú turistické aj cyklotrasy, v rámci areálu je detské aj športové ihrisko.
Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou.
CENA
330.000 EUR byt + 20.000 EUR parkovacie miesto, vrátane kompletných realitných služieb
Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.5 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2014
Počet spální:
1
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Balkón, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Dobročáni
Ing. Natália Dobročáni09054469... zobraziť číslo
Ing. Natália Dobročáni
Karloveská 728/16 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 4552 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Natália Dobročáni
Ing. Natália Dobročáni09054469... zobraziť číslo
