1086387 (Jujk9DCKqyB) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
Staromestský 4-izbový byt 132 m², 2 pivnice, Mateja Bela, Staré Mesto
Mateja Bela
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449 990 € 3395 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
132,53 m²
Info
Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s podlahovou plochou 104 m² na ulici Mateja Bela v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. K bytu prislúchajú dve samostatné pivnice s celkovou výmerou 28,53 m², pričom celková výmera vrátane pivničných priestorov predstavuje 132,53 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom bytovom dome v prestížnej lokalite Palisád, ktorá ponúka výbornú dostupnosť historického centra Bratislavy, Prezidentského paláca a Grasalkovičovej záhrady. Byt je vhodný na komfortné rodinné či reprezentatívne bývanie, ako aj na investičné účely s potenciálom dlhodobého prenájmu.
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=PuVfv6kb5wL
INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 4-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Staré Mesto
• ulica: Mateja Bela
• celková výmera bytu vrátane pivníc: 132,53 m²
• výmera bytu: 104 m²
• pivnice: 2 samostatné pivničné kobky o rozlohe 28,53 m² (22,43 m² a 6,1 m²)
• poschodie: zvýšené prízemie
• vykurovanie: vlastný plynový kotol
DISPOZÍCIA BYTU:
Staromestský byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, samostatného WC a štyroch priestranných izieb. K bytu patria dve samostatné pivničné kobky v suteréne bytového domu. Veľkorysá výmera bytu ponúka možnosť úpravy dispozície alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s veľkorysou výmerou a vysokými stropmi.
VYBAVENIE A STAV BYTU:
Byt prešiel modernizáciou v rokoch 2010 – 2012 vrátane výmeny rozvodov a rekonštrukcie kúpeľne a kuchyne.
• drevené parkety v obytných miestnostiach
• kuchynská linka
• plynový sporák s elektrickou rúrou
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• bezpečnostné vstupné dvere
• vlastné plynové kúrenie
BYTOVÝ DOM:
Historický bytový dom z konca 19. storočia sa nachádza v centre Bratislavy – Staré Mesto. Bytový dom nie je kultúrna pamiatka. Dom má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, typickú pre historické staromestské domy. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Spoločné časti bytového domu, vrátane fasády a krytiny na streche, prešli rekonštrukciou v roku 2013.
LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:
Ulica Mateja Bela patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto, v oblasti Palisád. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• Prezidentský palác a Grasalkovičova záhrada
• historické centrum Bratislavy
• Bratislavský hrad
• Hodžovo námestie
• Námestie slobody
• kaviarne, reštaurácie a služby
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť.
STRUČNÉ ZHRNUTIE NEHNUTEĽNOSTI:
Staromestský 4-izbový byt s výmerou 132,53 m² sa nachádza na ulici Mateja Bela v Bratislave – Staré Mesto, v historickom tehlovom bytovom dome v lokalite Palisády. K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky a byt disponuje vlastným plynovým kúrením.
Cena: 449.990 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva.
KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér
Marián Tomko, MBA
0948 970 073
tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=PuVfv6kb5wL
INFORMÁCIE O BYTE:
• typ: 4-izbový byt
• lokalita: Bratislava – Staré Mesto
• ulica: Mateja Bela
• celková výmera bytu vrátane pivníc: 132,53 m²
• výmera bytu: 104 m²
• pivnice: 2 samostatné pivničné kobky o rozlohe 28,53 m² (22,43 m² a 6,1 m²)
• poschodie: zvýšené prízemie
• vykurovanie: vlastný plynový kotol
DISPOZÍCIA BYTU:
Staromestský byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne, samostatného WC a štyroch priestranných izieb. K bytu patria dve samostatné pivničné kobky v suteréne bytového domu. Veľkorysá výmera bytu ponúka možnosť úpravy dispozície alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt si zachováva charakter typického staromestského bývania s veľkorysou výmerou a vysokými stropmi.
VYBAVENIE A STAV BYTU:
Byt prešiel modernizáciou v rokoch 2010 – 2012 vrátane výmeny rozvodov a rekonštrukcie kúpeľne a kuchyne.
• drevené parkety v obytných miestnostiach
• kuchynská linka
• plynový sporák s elektrickou rúrou
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• bezpečnostné vstupné dvere
• vlastné plynové kúrenie
BYTOVÝ DOM:
Historický bytový dom z konca 19. storočia sa nachádza v centre Bratislavy – Staré Mesto. Bytový dom nie je kultúrna pamiatka. Dom má jedno podzemné a tri nadzemné podlažia. Bytový dom má tehlovú konštrukciu, typickú pre historické staromestské domy. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory patriace k jednotlivým bytom. Spoločné časti bytového domu, vrátane fasády a krytiny na streche, prešli rekonštrukciou v roku 2013.
LOKALITA – BRATISLAVA STARÉ MESTO:
Ulica Mateja Bela patrí medzi vyhľadávané lokality v centre Bratislavy – Staré Mesto, v oblasti Palisád. V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• Prezidentský palác a Grasalkovičova záhrada
• historické centrum Bratislavy
• Bratislavský hrad
• Hodžovo námestie
• Námestie slobody
• kaviarne, reštaurácie a služby
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD a kompletnú občiansku vybavenosť.
STRUČNÉ ZHRNUTIE NEHNUTEĽNOSTI:
Staromestský 4-izbový byt s výmerou 132,53 m² sa nachádza na ulici Mateja Bela v Bratislave – Staré Mesto, v historickom tehlovom bytovom dome v lokalite Palisády. K bytu prislúchajú 2 pivničné kobky a byt disponuje vlastným plynovým kúrením.
Cena: 449.990 EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom a asistenciu pri prevode vlastníckeho práva.
KONTAKT: V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér
Marián Tomko, MBA
0948 970 073
tomko@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams
Charakteristika
Úžitková plocha:
132,53 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
3
Cellar area:
28 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti449 990 € 3395 €/m²
Kontakt na predajcu
MBA Marián Tomko
Grahams0948 970... zobraziť číslo
