1077174 (Ju7zqLcpk1I) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Zariadený 2,5i byt s pracovňou alebo detskou izbou, klimatizáciou, lodžiou a výbornou dostupnosťou centra, Trenčianska
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
800 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
53,5 m²
Info
Prenájom zariadeného a klimatizovaného 2,5-izbového bytu s lodžiou, Trenčianska, Bratislava – Ružinov
Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt s lodžiou a pivnicou na Trenčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, v katastrálnom území Nivy. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 59,8 m² vrátane lodžie a pivnice. Podlahová plocha bytu predstavuje 53,5 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, kompletné zariadenie a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy.
3D PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=XzLpXhZpgL3
INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Typ: 2,5-izbový byt
Lokalita: Trenčianska ulica, Bratislava – Ružinov
Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 59,8 m²
Podlahová plocha bytu: 53,5 m²
Lodžia: 3,5 m²
Pivnica: 2,8 m²
Poschodie: 5. z 9
Stav bytu: zariadený
Klimatizácia: áno
Kuchyňa: vybavená spotrebičmi
Kúpeľňa: s vaňou
Toaleta: súčasť kúpeľne
Parkovanie: systém PAAS
Nájomné: 800 EUR mesačne
Energie: 200 EUR mesačne
Celková mesačná platba: 1 000 EUR
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne s priamym vstupom na lodžiu, menšej samostatnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Dispozícia poskytuje praktické oddelenie jednotlivých miestností a možnosti využitia menšej izby ako pracovne, detskej izby alebo hosťovskej izby.
VYBAVENIE A STAV BYTU:
Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, jedálenským stolom a úložnými skrinkami. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestora, elektrickej rúry a umývačky riadu. Hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu s výmerou 3,5 m². Menšia samostatná izba ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou.
PIVNICA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY:
K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,8 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie osobných vecí.
PARKOVANIE:
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. Majiteľ je ochotný poskytnúť nájomcovi súčinnosť pri vybavení trvalého pobytu na adrese bytu. Možnosť získania rezidentskej parkovacej karty závisí od splnenia aktuálnych podmienok systému PAAS.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia, zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú možnosti na oddych, prechádzky a športové aktivity vrátane jazera Štrkovec s priľahlým parkom a detským ihriskom. K dispozícii sú aj nákupné centrum OC Centrál, trhovisko Miletičova, plaváreň Nivy, športoviská a zdravotnícke zariadenia. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Zastávky električiek a autobusov sa podľa poskytnutých informácií nachádzajú približne 5 minút chôdze od bytového domu a cesta do centra mesta trvá približne 10 minút.
HLAVNÉ VÝHODY:
Zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt
Celková výmera 59,8 m² vrátane lodžie a pivnice
Praktická dispozícia s menšou samostatnou izbou
Lodžia s priamym vstupom zo spálne
Kuchyňa vybavená spotrebičmi
Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou
Pivnica s výmerou 2,8 m²
Možnosť riešenia rezidentského parkovania podľa podmienok PAAS
Dobrá občianska vybavenosť
Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy
Vhodný na dlhodobý prenájom
CENA:
Mesačné nájomné predstavuje 800 EUR. Zálohové platby za energie sú 200 EUR mesačne. Celková mesačná platba predstavuje 1 000 EUR.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
Realitná kancelária Grahams vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na dlhodobý prenájom príjemný, zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt s lodžiou a pivnicou na Trenčianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, v katastrálnom území Nivy. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 9 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 59,8 m² vrátane lodžie a pivnice. Podlahová plocha bytu predstavuje 53,5 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, klimatizáciu, kompletné zariadenie a dobrú dostupnosť do centra Bratislavy.
3D PREHLIADKA:
https://my.matterport.com/show/?m=XzLpXhZpgL3
INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI:
Typ: 2,5-izbový byt
Lokalita: Trenčianska ulica, Bratislava – Ružinov
Celková výmera vrátane lodžie a pivnice: 59,8 m²
Podlahová plocha bytu: 53,5 m²
Lodžia: 3,5 m²
Pivnica: 2,8 m²
Poschodie: 5. z 9
Stav bytu: zariadený
Klimatizácia: áno
Kuchyňa: vybavená spotrebičmi
Kúpeľňa: s vaňou
Toaleta: súčasť kúpeľne
Parkovanie: systém PAAS
Nájomné: 800 EUR mesačne
Energie: 200 EUR mesačne
Celková mesačná platba: 1 000 EUR
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, hlavnej spálne s priamym vstupom na lodžiu, menšej samostatnej izby a kúpeľne spojenej s toaletou. Dispozícia poskytuje praktické oddelenie jednotlivých miestností a možnosti využitia menšej izby ako pracovne, detskej izby alebo hosťovskej izby.
VYBAVENIE A STAV BYTU:
Byt sa prenajíma zariadený a je vybavený klimatizáciou, ktorá zvyšuje komfort bývania počas letných mesiacov. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, jedálenským stolom a úložnými skrinkami. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, digestora, elektrickej rúry a umývačky riadu. Hlavná spálňa je vybavená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu s výmerou 3,5 m². Menšia samostatná izba ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, práčkou a toaletou.
PIVNICA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY:
K bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,8 m², ktorá poskytuje ďalší priestor na uskladnenie osobných vecí.
PARKOVANIE:
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované systémom PAAS. Majiteľ je ochotný poskytnúť nájomcovi súčinnosť pri vybavení trvalého pobytu na adrese bytu. Možnosť získania rezidentskej parkovacej karty závisí od splnenia aktuálnych podmienok systému PAAS.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Ružinov. Lokalita ponúka kombináciu pokojného rezidenčného prostredia, zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú možnosti na oddych, prechádzky a športové aktivity vrátane jazera Štrkovec s priľahlým parkom a detským ihriskom. K dispozícii sú aj nákupné centrum OC Centrál, trhovisko Miletičova, plaváreň Nivy, športoviská a zdravotnícke zariadenia. Výhodou je dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Zastávky električiek a autobusov sa podľa poskytnutých informácií nachádzajú približne 5 minút chôdze od bytového domu a cesta do centra mesta trvá približne 10 minút.
HLAVNÉ VÝHODY:
Zariadený a klimatizovaný 2,5-izbový byt
Celková výmera 59,8 m² vrátane lodžie a pivnice
Praktická dispozícia s menšou samostatnou izbou
Lodžia s priamym vstupom zo spálne
Kuchyňa vybavená spotrebičmi
Spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou
Pivnica s výmerou 2,8 m²
Možnosť riešenia rezidentského parkovania podľa podmienok PAAS
Dobrá občianska vybavenosť
Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy
Vhodný na dlhodobý prenájom
CENA:
Mesačné nájomné predstavuje 800 EUR. Zálohové platby za energie sú 200 EUR mesačne. Celková mesačná platba predstavuje 1 000 EUR.
KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať.
Zodpovedný maklér:
Anton Trška
0901 900 028
trska@grahams.sk
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53,5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1980
Počet izieb / miestností:
3
Plocha lodžie:
3 m²
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anton Trška
Grahams0901 900... zobraziť číslo
Grahams Real
Laurinská 8 • 81101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti800 €/mesiac 15 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Anton Trška
Grahams0901 900... zobraziť číslo
