61063819 (JubtcQfy9lP) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 01. 03. 2026
Predaj, 2-izbový byt s balkónom - TOP adresa Tribečská ulica, Nitra
Tríbečská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,900 € 2457 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
2-izbový byt s balkónom | 60,6 m² | výborná investičná príležitosť
Nitra – Chrenová, Tribečská ulica
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba a zároveň mať istotu hodnoty do budúcna?
Ponúkame 2-izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – Chrenová, Tribečská ulica. Lokalita, kde sa byty dlhodobo dobre predávajú aj prenajímajú. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúce riešenie interiéru.
Základné parametre
• výmera bytu: 60,6 m², balkón: cca 4 m², pivnica: 2,6 m²
• 3. poschodie
• osobný aj nákladný výťah
• mesačné náklady: 168 €
• byt je vyprataný a bez tiarch
• nefajčiarsky byt
Stav bytu – veľká výhoda
Pôvodný stav = žiadne kompromisy.
Nový majiteľ si môže:
• navrhnúť dispozíciu podľa seba,
• vytvoriť moderné bývanie,
• alebo pripraviť ideálny investičný byt na prenájom.
Bytový dom
• zateplený bytový dom
• rekonštruovaná strecha
• menené stupačky
• modernizované výťahy
Hlavné technické investície boli realizované.
Výhody Lokality
Chrenová patrí medzi najstabilnejšie lokality Nitry:
• kompletná občianska vybavenosť
• školy, obchody, služby
• výborná MHD dostupnosť
• zeleň a oddychové zóny
• vysoký dopyt po prenájmoch
• Rýchly výjazd na diaľnicu smer BA alebo BB
Ideálne aj ako investícia
Dispozícia a poloha robia z bytu:
• ľahko prenajímateľnú nehnuteľnosť
• stabilné uloženie kapitálu
• byt vhodný pre páry aj jednotlivcov
Pre koho je byt ideálny
- pre jednotlivca alebo pár
- ako štartovacie bývanie
- pre rodičov kupujúcich byt pre deti
- investícia na prenájom s rýchlou obsaditeľnosťou a návratnosťou
Prečo práve tento byt?
- veľkorysá výmera 2-izbového bytu
- TOP adresa na Chrenovej
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- stabilná investičná lokalita
Byty na tejto adrese sa na trhu dlho neohrejú.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
+421 905 440 705
Nitra – Chrenová, Tribečská ulica
Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa seba a zároveň mať istotu hodnoty do budúcna?
Ponúkame 2-izbový byt na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – Chrenová, Tribečská ulica. Lokalita, kde sa byty dlhodobo dobre predávajú aj prenajímajú. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie, ktoré slúžia ako inšpirácia pre budúce riešenie interiéru.
Základné parametre
• výmera bytu: 60,6 m², balkón: cca 4 m², pivnica: 2,6 m²
• 3. poschodie
• osobný aj nákladný výťah
• mesačné náklady: 168 €
• byt je vyprataný a bez tiarch
• nefajčiarsky byt
Stav bytu – veľká výhoda
Pôvodný stav = žiadne kompromisy.
Nový majiteľ si môže:
• navrhnúť dispozíciu podľa seba,
• vytvoriť moderné bývanie,
• alebo pripraviť ideálny investičný byt na prenájom.
Bytový dom
• zateplený bytový dom
• rekonštruovaná strecha
• menené stupačky
• modernizované výťahy
Hlavné technické investície boli realizované.
Výhody Lokality
Chrenová patrí medzi najstabilnejšie lokality Nitry:
• kompletná občianska vybavenosť
• školy, obchody, služby
• výborná MHD dostupnosť
• zeleň a oddychové zóny
• vysoký dopyt po prenájmoch
• Rýchly výjazd na diaľnicu smer BA alebo BB
Ideálne aj ako investícia
Dispozícia a poloha robia z bytu:
• ľahko prenajímateľnú nehnuteľnosť
• stabilné uloženie kapitálu
• byt vhodný pre páry aj jednotlivcov
Pre koho je byt ideálny
- pre jednotlivca alebo pár
- ako štartovacie bývanie
- pre rodičov kupujúcich byt pre deti
- investícia na prenájom s rýchlou obsaditeľnosťou a návratnosťou
Prečo práve tento byt?
- veľkorysá výmera 2-izbového bytu
- TOP adresa na Chrenovej
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- stabilná investičná lokalita
Byty na tejto adrese sa na trhu dlho neohrejú.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
+421 905 440 705
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1974
Počet izieb / miestností:
2
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149,900 € 2457 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
