(JuZfAnv_y45) • Aktualizovaný: 23. 02. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2026
Predaj pohodlný 4-izbový rodinný dom- holodom Bátorové Kosihy, pozemok 1385 m2
Bátorove Kosihy
Bátorove Kosihy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1325 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom (bungalov) v štádiu holodomu na veľkom pozemku o výmere 1 385 m² vo vyhľadávanej obci Bátorove Kosihy.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv, no zároveň nechce začínať od základov. Dom je v pokročilom štádiu výstavby, pričom už boli zrealizované kľúčové technické a konštrukčné práce.
DISPOZÍCIA
Dom je riešený ako 4-izbový bungalov:
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a s výstupom na terasu
• druhá kúpeľňa s WC
• samostatné WC
• detská izba 2x
• kuchyňa s obývačkou a jedálňou s 2x výstupom na terasu
Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie.
STAV A TECHNICKÉ RIEŠENIE
Na stavbe je aktuálne hotové:
• zvody a odkvapy
• vnútorné priečky
• komín (príprava na krb)
• hydroizolácia a tepelná izolácia podláh
• betónový poter
• hrubé rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a rekuperácie
• rozvody podlahového kúrenia vrátane rozvádzača
• podomietkové WC systémy (Geberit)
• nezámrzný ventil
• príprava na kamerový systém
• vonkajšia elektrická skrinka s elektromerom
Osadené sú okná s trojsklom, strecha je riešená škridlou.
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
• elektrina
• obecný vodovod
• kanalizácia
• plyn
• optický internet
POZEMOK A LOKALITA
Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a má asfaltovú prístupovú cestu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, altánok alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Dom sa nachádza v tichej ulici, čo zaručuje pokojné bývanie.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy: základná aj stredná škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športového vyžitie. Zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do Štúrova, Komárna, Hurbanova a do termálnych kúpeľov v Patinciach.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
• bez tiarch
• možnosť financovania hypotekárnym úverom
• k dispozícii projekt / vizualizácie
Cena: 159 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý si chce dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv, no zároveň nechce začínať od základov. Dom je v pokročilom štádiu výstavby, pričom už boli zrealizované kľúčové technické a konštrukčné práce.
DISPOZÍCIA
Dom je riešený ako 4-izbový bungalov:
• spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC a s výstupom na terasu
• druhá kúpeľňa s WC
• samostatné WC
• detská izba 2x
• kuchyňa s obývačkou a jedálňou s 2x výstupom na terasu
Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie.
STAV A TECHNICKÉ RIEŠENIE
Na stavbe je aktuálne hotové:
• zvody a odkvapy
• vnútorné priečky
• komín (príprava na krb)
• hydroizolácia a tepelná izolácia podláh
• betónový poter
• hrubé rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie a rekuperácie
• rozvody podlahového kúrenia vrátane rozvádzača
• podomietkové WC systémy (Geberit)
• nezámrzný ventil
• príprava na kamerový systém
• vonkajšia elektrická skrinka s elektromerom
Osadené sú okná s trojsklom, strecha je riešená škridlou.
INŽINIERSKE SIETE
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
• elektrina
• obecný vodovod
• kanalizácia
• plyn
• optický internet
POZEMOK A LOKALITA
Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený a má asfaltovú prístupovú cestu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, altánok alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.
Dom sa nachádza v tichej ulici, čo zaručuje pokojné bývanie.
Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, školy: základná aj stredná škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športového vyžitie. Zároveň poskytuje pokojné bývanie mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do Štúrova, Komárna, Hurbanova a do termálnych kúpeľov v Patinciach.
ĎALŠIE INFORMÁCIE
• bez tiarch
• možnosť financovania hypotekárnym úverom
• k dispozícii projekt / vizualizácie
Cena: 159 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Šťastie je doma.
V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Patrícia Slamková
0911 691 631
slamkova@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zastavaná plocha:
156 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Patrícia Slamková ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09116916... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 1325 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Patrícia Slamková ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09116916... zobraziť číslo
