(JuaUOc1VN4J) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Exkluzívny 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom na 22. poschodí – v projekte Retro, Nevädzová ul., Ružinov
Nevädzová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 5514 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
81.61 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a svetlý byt situovaný na 22. z 25 poschodí v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Retro na Nevädzovej ulici v bratislavskom Ružinove (kolaudácia 2013). Byt ponúka neskutočné výhľady, vynikajúcu dispozíciu a výbornú orientáciu na dve svetové strany (Východ a Juh).
Momentálne je nehnuteľnosť využívaná ako atraktívny kancelársky priestor (office), no je ideálny aj na rýchlu úpravu na nadštandardné mestské bývanie.
Základné parametre:
Užitková plocha bytu: 81,61 m²
Lodžia: 8,03 m²
Balkón: 13,80 m²
Pivničná kobka: 2,25 m²
Celková výmera: 105,69 m²
Poschodie: 22 / 25 (s rýchlovýťahmi)
Orientácia: Východ / Juh
Dispozícia a prislúchajúce priestory:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej časti (aktuálne hlavná kancelária) prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb (samostatné kancelárie/spálne), kúpeľne a WC. Veľkorysý balkón a lodžia poskytujú dostatok priestoru na relax s neopakovateľným výhľadom na Bratislavu. Je komplet klimatizovaný.
K bytu prislúcha:
Súkromná pivničná kobka v suteréne.
Vyhradené podzemné parkovacie státie v garáži bytového domu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt RETRO ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom – obchodné centrum, potraviny, fitnescentrum, športoviská, reštaurácie, kaviareň, poštu či lekáreň. Ružinov je známy výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a množstvom zelene (Park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero v blízkosti).
K bytu možnosť dokúpiť ešte dve parkovacie státia.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná a je bez tiarch.
Cena bytu s kobkou a jedným parkovacím státím je 450.000,- EUR vrátane odmeny pre RK.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Momentálne je nehnuteľnosť využívaná ako atraktívny kancelársky priestor (office), no je ideálny aj na rýchlu úpravu na nadštandardné mestské bývanie.
Základné parametre:
Užitková plocha bytu: 81,61 m²
Lodžia: 8,03 m²
Balkón: 13,80 m²
Pivničná kobka: 2,25 m²
Celková výmera: 105,69 m²
Poschodie: 22 / 25 (s rýchlovýťahmi)
Orientácia: Východ / Juh
Dispozícia a prislúchajúce priestory:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej časti (aktuálne hlavná kancelária) prepojenej s kuchynským kútom, dvoch samostatných izieb (samostatné kancelárie/spálne), kúpeľne a WC. Veľkorysý balkón a lodžia poskytujú dostatok priestoru na relax s neopakovateľným výhľadom na Bratislavu. Je komplet klimatizovaný.
K bytu prislúcha:
Súkromná pivničná kobka v suteréne.
Vyhradené podzemné parkovacie státie v garáži bytového domu.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt RETRO ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod domom – obchodné centrum, potraviny, fitnescentrum, športoviská, reštaurácie, kaviareň, poštu či lekáreň. Ružinov je známy výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a množstvom zelene (Park Andreja Hlinku, Štrkovecké jazero v blízkosti).
K bytu možnosť dokúpiť ešte dve parkovacie státia.
Nehnuteľnosť je kúpou okamžite voľná a je bez tiarch.
Cena bytu s kobkou a jedným parkovacím státím je 450.000,- EUR vrátane odmeny pre RK.
Možnosť financovať aj HYPO úverom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
81.61 m²
Podlažie:
22
Počet nadzemných podlaží:
25
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2013
Rok kolaudácie:
2014
Počet balkónov:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Lodžia, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Bene
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti450,000 € 5514 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Bene
09053333... zobraziť číslo
