145-132979 (JuHZQj-bdDt) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
PREDAJ - 2-izbový byt v centre Bratislavy, 53m², Investícia, ktorá dáva zmysel
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
259,990 € 4905 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta Námestie 1. mája 8.
Byty v centre Bratislavy patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie nehnuteľnosti. Či už hľadáte mestské bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, tento byt predstavuje výbornú voľbu. V minulosti bol úspešne využívaný na krátkodobý prenájom, čo len potvrdzuje atraktivitu lokality.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
• prestížna adresa v centre Bratislavy – Staré Mesto
• ideálny na vlastné bývanie, aj ako investícia
• overený potenciál krátkodobého prenájmu (Airbnb)
• pokojná orientácia do upraveného zeleného vnútrobloku
• dve priestranné izby s vysokými stropmi a príjemnou atmosférou staromestského bývania
• vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody
• byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou
• možnosť modernizácie interiéru podľa vlastných predstáv
• zrekonštruovaný bytový dom
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC.
Praktická dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár a zároveň predstavuje výborné riešenie z pohľadu investičného prenájmu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa a obytné miestnosti)
• ústredné teplovodné vykurovanie
• vlastný plynový kotol
• plávajúce podlahy v izbách
• keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC.
Byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými obnovami vrátane rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov. Súčasťou domu je upravený zelený vnútroblok s oddychovou zónou, ktorý vytvára príjemné prostredie a ponúka obyvateľom pokojné miesto na relax priamo v centre mesta.
K bytu prislúcha aj možnosť využívať spoločný skladový priestor - pivnicu.
LOKALITA
Námestie 1. mája patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Historické centrum, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica, zastávky MHD, školy, univerzity, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v pešej vzdialenosti.
Výnimočná poloha robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si stabilne udržiavajú svoju hodnotu a patria medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu.
CENA:
259.990 EUR vrátane poplatkov a služieb realitnej kancelárie.
Byty v centre Bratislavy patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie nehnuteľnosti. Či už hľadáte mestské bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, tento byt predstavuje výbornú voľbu. V minulosti bol úspešne využívaný na krátkodobý prenájom, čo len potvrdzuje atraktivitu lokality.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
• prestížna adresa v centre Bratislavy – Staré Mesto
• ideálny na vlastné bývanie, aj ako investícia
• overený potenciál krátkodobého prenájmu (Airbnb)
• pokojná orientácia do upraveného zeleného vnútrobloku
• dve priestranné izby s vysokými stropmi a príjemnou atmosférou staromestského bývania
• vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody
• byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou
• možnosť modernizácie interiéru podľa vlastných predstáv
• zrekonštruovaný bytový dom
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC.
Praktická dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár a zároveň predstavuje výborné riešenie z pohľadu investičného prenájmu.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa a obytné miestnosti)
• ústredné teplovodné vykurovanie
• vlastný plynový kotol
• plávajúce podlahy v izbách
• keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC.
Byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými obnovami vrátane rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov. Súčasťou domu je upravený zelený vnútroblok s oddychovou zónou, ktorý vytvára príjemné prostredie a ponúka obyvateľom pokojné miesto na relax priamo v centre mesta.
K bytu prislúcha aj možnosť využívať spoločný skladový priestor - pivnicu.
LOKALITA
Námestie 1. mája patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Historické centrum, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica, zastávky MHD, školy, univerzity, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v pešej vzdialenosti.
Výnimočná poloha robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si stabilne udržiavajú svoju hodnotu a patria medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu.
CENA:
259.990 EUR vrátane poplatkov a služieb realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53 m²
Umiestnenie:
Suterén
Podlažie:
-1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok kolaudácie:
1913
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Suchá
REMAX Vista+4219157... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Košická 56/5590 0 • 821 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti259,990 € 4905 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Katarína Suchá
+4219157... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Staré Mesto, 2 izbový byt - predaj
