(Jub4acKXtBI) • Aktualizovaný: 29. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
Hotový 4-izbový byt na najvyššom podlaží – bez čakania, bez kompromisov
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
505,000 € 4073 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Info
Hotový 4-izbový byt na najvyššom podlaží – bez čakania na výstavbu, bez susedov nad hlavou a s kompletným parkovaním pre dve autá.
Byt ponúka výnimočné súkromie, dostatok denného svetla a praktickú dispozíciu, ktorú dnes v masových projektoch nájdete len zriedka.
Dve kúpeľne a dve garážové státia sú tu štandardom, nie kompromisom.
Ide o posledný voľný byt svojho druhu v už kompletne vypredanom projekte.
Základné údaje
• Úžitková plocha bytu: 95 m²
+ Pivničná kobka: 3 m²
+ Garážové státia: 2× 13 m²
= 124 m² celkovej plochy zapísanej na liste vlastníctva
Prečo sa tu dobre žije
• Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou
• Orientácia na tri svetové strany
• Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu
• Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masovej výstavby
Vybavenie a technický štandard
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi)
• Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady
• Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m
• Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Parkovanie a úložné priestory
• 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov
• Samostatná pivničná kobka vhodná ako sklad
Cena
• Cena bytu vrátane kuchynskej linky: 505 000 €
• Garážové státie: 27 500 € / ks
• Pivničná kobka: 9 000 €
Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia 569 000 € s DPH.
Pri kúpe právnickou osobou je možnosť fakturácie a odpočtu 23 % DPH.
Pre koho je tento byt
Pre kupujúceho, ktorý:
• nechce prízemie ani predzáhradky
• hľadá súkromie, výhľady a dostatok denného svetla
• považuje 2 kúpeľne a 2 garáže za štandard, nie bonus
• nechce kompromisy typické pre masové projekty
• nechce čakať na dokončenie projektu vo výstavbe
Dôležité informácie
• Predaj priamo od vlastníka
• Posledný voľný byt svojho druhu v úspešne vypredanom projekte
• Bez sprostredkovateľov a bez provízie (úspora približne 3 % z ceny)
• Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti – právny servis je zahrnutý v cene
⸻
Obhliadky realizujeme individuálne a výhradne so záujemcami, ktorí hľadajú hotové riešenie bez kompromisov.
⸻
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti.
Predávame len to, čo sami vlastníme.
Byt ponúka výnimočné súkromie, dostatok denného svetla a praktickú dispozíciu, ktorú dnes v masových projektoch nájdete len zriedka.
Dve kúpeľne a dve garážové státia sú tu štandardom, nie kompromisom.
Ide o posledný voľný byt svojho druhu v už kompletne vypredanom projekte.
Základné údaje
• Úžitková plocha bytu: 95 m²
+ Pivničná kobka: 3 m²
+ Garážové státia: 2× 13 m²
= 124 m² celkovej plochy zapísanej na liste vlastníctva
Prečo sa tu dobre žije
• Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou
• Orientácia na tri svetové strany
• Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu
• Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masovej výstavby
Vybavenie a technický štandard
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi)
• Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady
• Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m
• Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Parkovanie a úložné priestory
• 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov
• Samostatná pivničná kobka vhodná ako sklad
Cena
• Cena bytu vrátane kuchynskej linky: 505 000 €
• Garážové státie: 27 500 € / ks
• Pivničná kobka: 9 000 €
Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia 569 000 € s DPH.
Pri kúpe právnickou osobou je možnosť fakturácie a odpočtu 23 % DPH.
Pre koho je tento byt
Pre kupujúceho, ktorý:
• nechce prízemie ani predzáhradky
• hľadá súkromie, výhľady a dostatok denného svetla
• považuje 2 kúpeľne a 2 garáže za štandard, nie bonus
• nechce kompromisy typické pre masové projekty
• nechce čakať na dokončenie projektu vo výstavbe
Dôležité informácie
• Predaj priamo od vlastníka
• Posledný voľný byt svojho druhu v úspešne vypredanom projekte
• Bez sprostredkovateľov a bez provízie (úspora približne 3 % z ceny)
• Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti – právny servis je zahrnutý v cene
⸻
Obhliadky realizujeme individuálne a výhradne so záujemcami, ktorí hľadajú hotové riešenie bez kompromisov.
⸻
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti.
Predávame len to, čo sami vlastníme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Záhrada, Krb, Kočikáreň, Vonkajší krb, Nabíjacia stanica elektromobilov, Komunitná záhrada, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti505,000 € 4073 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
