(Jub4acKXtBI) • Aktualizovaný: 29. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
4-izbový byt na najvyššom poschodí | bez susedov nad hlavou | 2 kúpeľne | 2 garáže | Petržalka
Pri Vojenskom Cintoríne
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
505,000 € 4073 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Info
Tento byt je určený pre ľudí, ktorí nechcú nad sebou počuť kroky susedov a hľadajú svetlo, pokoj a dlhodobú hodnotu.
Nachádza sa na najvyššom poschodí moderného bytového domu na adrese Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava – Petržalka. Nad bytom už nie je žiadna obytná jednotka – len strecha. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka otvorené výhľady na mesto a okolie.
Ide o úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový byt.
Základné údaje
• Úžitková plocha bytu: 95 m²
+ Pivničná kobka: 3 m²
+ Garážové státia: 2× 13 m²
= 124 m² plochy zapísanej na liste vlastníctva
Prečo sa tu dobre žije
• Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou
• Orientácia na tri svetové strany
• Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu
• Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masového projektu
Vybavenie a technický štandard
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi)
• Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady
• Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m
• Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Parkovanie a úložné priestory
• 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov
• Pivničná kobka - sklad
Cena
• Cena bytu vrátane kuchyne: 505 000 €
• Garážové státie: 27 500 € / ks
• Pivničná kobka: 9 000 €
Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia cca 569 000 € s DPH
Pri kúpe pravnickou osobou možnosť FA a odpočtu 23% DPH
Pre koho je tento byt
Pre kupujúceho, ktorý:
• nechce prízemie ani predzáhradky
• hľadá súkromie, výhľady a svetlo
• ocení 2 kúpeľne a 2 garáže ako štandard, nie ako bonus
• nechce kompromisy typické pre masové projekty
• nechce čakať na dokončenie projektu vo výstavbe
Dôležité informácie
• Predaj priamo od vlastníka
• posledný voľný byt svojho druhu v úspešne vypredanom projekte
• Bez sprostredkovateľov a bez provízie ( šetríte 3% z ceny)
• Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti - právny servis je grátis
Obhliadky realizujeme individuálne pre serióznych záujemcov.
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti.
Predávame len to, čo sami vlastníme.
Nachádza sa na najvyššom poschodí moderného bytového domu na adrese Pri vojenskom cintoríne 14, Bratislava – Petržalka. Nad bytom už nie je žiadna obytná jednotka – len strecha. Byt je orientovaný na tri svetové strany a ponúka otvorené výhľady na mesto a okolie.
Ide o úplne nový, ešte neobývaný 4-izbový byt.
Základné údaje
• Úžitková plocha bytu: 95 m²
+ Pivničná kobka: 3 m²
+ Garážové státia: 2× 13 m²
= 124 m² plochy zapísanej na liste vlastníctva
Prečo sa tu dobre žije
• Najvyššie poschodie – žiadni susedia nad hlavou
• Orientácia na tri svetové strany
• Veľké presklené plochy a prirodzené denné svetlo počas celého dňa
• 2 kúpeľne + 2 WC – reálny komfort pre rodinu aj prácu z domu
• Pokojné bývanie s pocitom domu, nie masového projektu
Vybavenie a technický štandard
• Moderná kuchynská linka so spotrebičmi v cene bytu
• Podlahové kúrenie s možnosťou diaľkového ovládania (Wi-Fi)
• Rekuperácia – zdravšie vnútorné prostredie a nižšie prevádzkové náklady
• Nadštandardná svetlá výška stropov 2,75 m
• Príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
Parkovanie a úložné priestory
• 2 garážové státia v dome – komfortné parkovanie bez kompromisov
• Pivničná kobka - sklad
Cena
• Cena bytu vrátane kuchyne: 505 000 €
• Garážové státie: 27 500 € / ks
• Pivničná kobka: 9 000 €
Pri plnom komforte parkovania a úložného priestoru predstavuje celková investícia cca 569 000 € s DPH
Pri kúpe pravnickou osobou možnosť FA a odpočtu 23% DPH
Pre koho je tento byt
Pre kupujúceho, ktorý:
• nechce prízemie ani predzáhradky
• hľadá súkromie, výhľady a svetlo
• ocení 2 kúpeľne a 2 garáže ako štandard, nie ako bonus
• nechce kompromisy typické pre masové projekty
• nechce čakať na dokončenie projektu vo výstavbe
Dôležité informácie
• Predaj priamo od vlastníka
• posledný voľný byt svojho druhu v úspešne vypredanom projekte
• Bez sprostredkovateľov a bez provízie ( šetríte 3% z ceny)
• Predávame výhradne vlastné nehnuteľnosti - právny servis je grátis
Obhliadky realizujeme individuálne pre serióznych záujemcov.
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Špecialisti na developerské projekty a vlastné nehnuteľnosti.
Predávame len to, čo sami vlastníme.
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Rekuperácia
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronická brána, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Záhrada, Krb, Kočikáreň, Vonkajší krb, Nabíjacia stanica elektromobilov, Komunitná záhrada, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľnica, Vlak, MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti505,000 € 4073 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
