TZ 14 (JuXgtO-XsOO) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 17. 02. 2026
3 – izbový byt s vlastnou záhradou, Rezidencia Vinohrady
Vladimíra Predmerského
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
294,000 € 3769 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
78 m²
Info
na predaj 3 – izbový byt s vlastnou záhradou, Rezidencia Vinohrady
Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m² s vlastnou záhradou o rozlohe 84 m² vo vyhľadávanej novovybudovanej rezidenčnej zóne v Trenčíne – Rezidencia Vinohrady.
Rezidencia Vinohrady je známa pokojným bývaním, množstvom zelene a príjemnou atmosférou s prevažne zástavbou rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštauráciu s bowlingom, materské školy, zastávky MHD – a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta či na diaľničný privádzač D1.
Byt sa nachádza na ulici Vladimíra Predmerského, priamo v centre rezidencie.
Dispozícia a príslušenstvo
Byt o výmere 78 m² pozostáva zo:
• vstupnej chodby
• pracovne
• samostatnej toalety
• kúpeľne
• detskej izby
• spálne
• obývacej izby spojenej s kuchyňou
Z obývacej izby a zo spálne je priamy vstup na prestrešenú terasu a súkromnú záhradu o výmere 84 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí.
Súčasťou bytu je murovaná pivnica na poschodí a spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku vedľa domu.
Stav a vybavenie bytu
Podlahy sú v celom byte keramické – praktické z hľadiska údržby aj vďaka podlahovému kúreniu. V spálňach sú použité laminátové podlahy.
Interiér pôsobí jednoducho a príjemne. Interiérové dvere sú vyrobené na mieru z masívu v bielej farbe. Svetlý charakter bytu podčiarkuje kuchynská linka v bledom odtieni, ktorá harmonicky zapadá do celkového dizajnu.
Provensálsky ladená kuchyňa je vybavená:
• zabudovanou elektrickou varnou doskou
• elektrickou rúrou
• umývačkou riadu
Kúpeľňa je vkusná, nadčasová a bezúdržbová, vybavená walk-in sprchovým kútom.
Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované prevažne na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Okná a balkónové dvere sú vybavené hliníkovými žalúziami a markízou.
Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením prostredníctvom vlastného plynového kotla, čo umožňuje plnú kontrolu nad nákladmi.
Parkovanie a náklady
K bytu je možné prikúpiť dve parkovacie miesta priamo pred domom.
Cena za jedno parkovacie miesto: 10.000 €.
Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 179 € vrátane elektriny, plynu, vody a odpadu.
O správu bytového domu, upratovanie spoločných priestorov, zimnú údržbu a starostlivosť o okolie sa stará spoločnosť TRYES – Vy si tak môžete naplno užívať bývanie bez starostí.
Ak hľadáte bývanie s benefitom záhrady, no bez starostí o údržbu bytového domu, táto ponuka stojí za pozornosť.
Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m² s vlastnou záhradou o rozlohe 84 m² vo vyhľadávanej novovybudovanej rezidenčnej zóne v Trenčíne – Rezidencia Vinohrady.
Rezidencia Vinohrady je známa pokojným bývaním, množstvom zelene a príjemnou atmosférou s prevažne zástavbou rodinných domov a nízkopodlažných bytových domov. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, reštauráciu s bowlingom, materské školy, zastávky MHD – a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta či na diaľničný privádzač D1.
Byt sa nachádza na ulici Vladimíra Predmerského, priamo v centre rezidencie.
Dispozícia a príslušenstvo
Byt o výmere 78 m² pozostáva zo:
• vstupnej chodby
• pracovne
• samostatnej toalety
• kúpeľne
• detskej izby
• spálne
• obývacej izby spojenej s kuchyňou
Z obývacej izby a zo spálne je priamy vstup na prestrešenú terasu a súkromnú záhradu o výmere 84 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie či bezpečné hry detí.
Súčasťou bytu je murovaná pivnica na poschodí a spoluvlastnícky podiel na spoločnom pozemku vedľa domu.
Stav a vybavenie bytu
Podlahy sú v celom byte keramické – praktické z hľadiska údržby aj vďaka podlahovému kúreniu. V spálňach sú použité laminátové podlahy.
Interiér pôsobí jednoducho a príjemne. Interiérové dvere sú vyrobené na mieru z masívu v bielej farbe. Svetlý charakter bytu podčiarkuje kuchynská linka v bledom odtieni, ktorá harmonicky zapadá do celkového dizajnu.
Provensálsky ladená kuchyňa je vybavená:
• zabudovanou elektrickou varnou doskou
• elektrickou rúrou
• umývačkou riadu
Kúpeľňa je vkusná, nadčasová a bezúdržbová, vybavená walk-in sprchovým kútom.
Obývacia izba, kuchyňa a spálňa sú orientované prevažne na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. Okná a balkónové dvere sú vybavené hliníkovými žalúziami a markízou.
Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením prostredníctvom vlastného plynového kotla, čo umožňuje plnú kontrolu nad nákladmi.
Parkovanie a náklady
K bytu je možné prikúpiť dve parkovacie miesta priamo pred domom.
Cena za jedno parkovacie miesto: 10.000 €.
Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú do 179 € vrátane elektriny, plynu, vody a odpadu.
O správu bytového domu, upratovanie spoločných priestorov, zimnú údržbu a starostlivosť o okolie sa stará spoločnosť TRYES – Vy si tak môžete naplno užívať bývanie bez starostí.
Ak hľadáte bývanie s benefitom záhrady, no bez starostí o údržbu bytového domu, táto ponuka stojí za pozornosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
78 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Zajac
ZAJO Reality, s.r.o.09079804... zobraziť číslo
ZAJO Reality, s.r.o.
Dolný Šianec 1 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti294,000 € 3769 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Zajac
ZAJO Reality, s.r.o.09079804... zobraziť číslo
