(Juor46TO3JJ) • Aktualizovaný: 06. 06. 2026 • 1. publikácia: 06. 06. 2026
NA PREDAJ | Rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, Melčice-Lieskové | Pozemok 1 341 m²
Melčice-Lieskové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 1857 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
1,341 m²
Info
NA PREDAJ | Rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, Melčice-Lieskové | Pozemok 1 341 m²
Hľadáte rodinný dom na predaj pri Trenčíne, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania? Predstavujeme vám rodinný dom v obci Melčice-Lieskové, vzdialenej len niekoľko minút od Trenčína, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1961 z kvalitnej plnej pálenej tehly s hrúbkou obvodových múrov 450 mm. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 341 m² a v rokoch 2021 až 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami.
Základné informácie:
Pozemok: 1 341 m²
Zastavaná plocha domu: 115 m²
Úžitková plocha domu: cca 90 m² + podkrovie + suterén
Podkrovie pripravené na zobytnenie: cca 50 m²
Čiastočné podpivničenie
Vedľajšia stavba (dielňa a sklad): 39 m²
Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu
Dispozícia domu:
Suterén:
technická miestnosť s kotlom
tri skladové priestory
1. nadzemné podlažie:
predsieň
chodba
kuchyňa
obývacia izba
spálňa
priestranná kúpeľňa
Podkrovie:
Podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Je tu možnosť vytvoriť jednu až dve samostatné obytné izby, pracovňu alebo hosťovskú časť.
Rekonštrukcia domu:
Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej nový majiteľ získa dom bez nutnosti zásadných investícií.
Rok 2021
výmena elektrických rozvodov
nové vodovodné rozvody
nové kúrenie vrátane kotla
nové plynové rozvody
plastové okná
nové omietky
laminátové podlahy
vstupné dvere
kompletne nová strešná krytina vrátane latovania a výmeny časti krovu
Rok 2022
nové interiérové dvere
rekonštrukcia kúpeľne
nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi:
plynová varná doska
elektrická rúra
umývačka riadu
chladnička
mikrovlnná rúra
sadrokartónové stropy v kuchyni, kúpeľni a podkroví
Rok 2024
podrezanie domu proti zemnej vlhkosti
nová fasáda
zateplenie podkrovia polystyrénom hrúbky 200 mm
nová strecha nad vedľajšou stavbou
Vedľajšia stavba:
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba o zastavanej ploche 39 m², ktorá aktuálne slúži ako dielňa a skladové priestory. Využitie ponúka široké možnosti pre remeselníkov, podnikateľov alebo domácich majstrov.
Lokalita – Melčice-Lieskové:
Obec Melčice-Lieskové patrí medzi obľúbené lokality pre bývanie v okrese Trenčín. Nachádza sa v krásnom prostredí stredného Považia medzi Trenčínom a Novým Mestom nad Váhom, pričom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená približne 14 km od Trenčína a 10 km od Nového Mesta nad Váhom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami.
Melčice-Lieskové disponujú dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou Jána Smreka, moderná materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby pre každodenný život.
Veľkou výhodou je aj železničná stanica na hlavnej trati Bratislava – Žilina a pravidelné autobusové spojenia, vďaka ktorým je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť do Trenčína, Nového Mesta nad Váhom aj ďalších miest regiónu. Obec zároveň ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v okolitej prírode Bielych Karpát.
Vzdialenosti:
Trenčín – cca 14 km
Nové Mesto nad Váhom – cca 10 km
Trenčianske Teplice – cca 18 km
Dubnica nad Váhom – cca 25 km
Napojenie na diaľnicu D1 – približne 10 minút autom
Prečo práve tento dom?
rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2021 – 2024
veľký pozemok s výmerou 1 341 m²
možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby
hospodárska budova s dielňou a skladom
napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie
výborná dostupnosť do Trenčína
Ak hľadáte rodinný dom na predaj v obci Melčice-Lieskové, ktorý kombinuje zrekonštruované bývanie, veľký pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.
Hľadáte rodinný dom na predaj pri Trenčíne, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a ponúka veľký pozemok s možnosťou ďalšieho rozšírenia bývania? Predstavujeme vám rodinný dom v obci Melčice-Lieskové, vzdialenej len niekoľko minút od Trenčína, ktorý spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta.
Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1961 z kvalitnej plnej pálenej tehly s hrúbkou obvodových múrov 450 mm. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 341 m² a v rokoch 2021 až 2024 prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami.
Základné informácie:
Pozemok: 1 341 m²
Zastavaná plocha domu: 115 m²
Úžitková plocha domu: cca 90 m² + podkrovie + suterén
Podkrovie pripravené na zobytnenie: cca 50 m²
Čiastočné podpivničenie
Vedľajšia stavba (dielňa a sklad): 39 m²
Napojenie na verejný vodovod, elektrinu, plyn a kanalizáciu
Dispozícia domu:
Suterén:
technická miestnosť s kotlom
tri skladové priestory
1. nadzemné podlažie:
predsieň
chodba
kuchyňa
obývacia izba
spálňa
priestranná kúpeľňa
Podkrovie:
Podkrovný priestor je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Je tu možnosť vytvoriť jednu až dve samostatné obytné izby, pracovňu alebo hosťovskú časť.
Rekonštrukcia domu:
Nehnuteľnosť prešla postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej nový majiteľ získa dom bez nutnosti zásadných investícií.
Rok 2021
výmena elektrických rozvodov
nové vodovodné rozvody
nové kúrenie vrátane kotla
nové plynové rozvody
plastové okná
nové omietky
laminátové podlahy
vstupné dvere
kompletne nová strešná krytina vrátane latovania a výmeny časti krovu
Rok 2022
nové interiérové dvere
rekonštrukcia kúpeľne
nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi:
plynová varná doska
elektrická rúra
umývačka riadu
chladnička
mikrovlnná rúra
sadrokartónové stropy v kuchyni, kúpeľni a podkroví
Rok 2024
podrezanie domu proti zemnej vlhkosti
nová fasáda
zateplenie podkrovia polystyrénom hrúbky 200 mm
nová strecha nad vedľajšou stavbou
Vedľajšia stavba:
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná stavba o zastavanej ploche 39 m², ktorá aktuálne slúži ako dielňa a skladové priestory. Využitie ponúka široké možnosti pre remeselníkov, podnikateľov alebo domácich majstrov.
Lokalita – Melčice-Lieskové:
Obec Melčice-Lieskové patrí medzi obľúbené lokality pre bývanie v okrese Trenčín. Nachádza sa v krásnom prostredí stredného Považia medzi Trenčínom a Novým Mestom nad Váhom, pričom ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec je vzdialená približne 14 km od Trenčína a 10 km od Nového Mesta nad Váhom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou aj službami.
Melčice-Lieskové disponujú dobrou občianskou vybavenosťou. Priamo v obci sa nachádza základná škola s materskou školou Jána Smreka, moderná materská škola, potraviny, obecný úrad, pošta, športoviská, detské ihriská a ďalšie služby pre každodenný život.
Veľkou výhodou je aj železničná stanica na hlavnej trati Bratislava – Žilina a pravidelné autobusové spojenia, vďaka ktorým je zabezpečená výborná dopravná dostupnosť do Trenčína, Nového Mesta nad Váhom aj ďalších miest regiónu. Obec zároveň ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v okolitej prírode Bielych Karpát.
Vzdialenosti:
Trenčín – cca 14 km
Nové Mesto nad Váhom – cca 10 km
Trenčianske Teplice – cca 18 km
Dubnica nad Váhom – cca 25 km
Napojenie na diaľnicu D1 – približne 10 minút autom
Prečo práve tento dom?
rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2021 – 2024
veľký pozemok s výmerou 1 341 m²
možnosť rozšírenia bývania o podkrovné izby
hospodárska budova s dielňou a skladom
napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie
výborná dostupnosť do Trenčína
Ak hľadáte rodinný dom na predaj v obci Melčice-Lieskové, ktorý kombinuje zrekonštruované bývanie, veľký pozemok a potenciál ďalšieho rozšírenia, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1961
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,341 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Zajac
ZAJO Reality, s.r.o.09079804... zobraziť číslo
ZAJO Reality, s.r.o.
Dolný Šianec 1 • 91101, Trenčín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 1857 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Zajac
ZAJO Reality, s.r.o.09079804... zobraziť číslo
