RE0000669-21-000512 (9604040) Aktualizovaný: 13. 06. 2021 1. publikácia: 13. 06. 2021

3 izb. byt, BUDOVATEĽSKÁ ul., zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv

Budovateľská
Bratislava - Ružinov • Slovenská republika Ukázať na mape
Ukázať na mape

305 000 € 3 784 €/m2

Základné informácie

Druh:
3-izb. byt

Typ:
Predaj

Celková podlahová plocha:
80.6 m²
Info
Splňte si svoj sen o bývaní! Tento 3 izbový byt v Ružinove – časť NIVY, BUDOVATEĽSKÁ ul. môže byť bez starostí ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV!

 

INFO O BYTE:

- byt má výmeru 76,97 m2 + BALKÓN o výmere 1,57 m2 + pivnica o výmere 3,63 m2

- nachádza sa na 3. poschodí 3 poschodového TEHLOVÉHO bytového domu. Bytový dom nemá energetický certifikát

- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome

- mesačné náklady: 192,- EUR + elektrina

 

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Vy sami si počas rekonštrukcie môžete vybrať materiály, ktoré sa Vám najviac páčia.

Rekonštrukčné práce zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; bezpečnostné vchodové dvere; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe; WC – závesný podomietkový systém.

 

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

- samostatné, nepriechodné izby

- prakticky dispozične riešený

- samostatná kúpeľňa a WC

- tehlový bytový dom

- rekonštrukcia bez starostí

- možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv

- vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu

- dobrá občianska vybavenosť- bezproblémové parkovanie

 

O LOKALITE: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť do centra mesta, gastro prevádzky, potraviny, služby, nová autobusová stanica, obchodné centrum Eurovea, nábrežie Dunaja, Medická záhrada, kultúra, športoviská...

 

CENA: 305 000 €

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.

 

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Prečítať viac
Charakteristika

Nadzemné podlažie:
ostatné podlažie

Poschodie:
3 z 3

Stav nehnuteľnosti:
kompletná rekonštrukcia

Forma vlastníctva:
osobné

Konštrukcia bytu:
tehlová

Rok poslednej rekonštrukcie:
2021

Balkón:
áno

Energetický certifikát budovy:
Nemá certifikát

Internet:
nie

Káblová televízia:
nie
Zobraziť viac

kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

Nehnuteľnosť na mape


Kontakt na predajcu

Ing. Katarína Bajčeva

+421 903 718 743
Zobraziť číslo

NIKO-REAL, s.r.o.

NIKO-REAL, s.r.o.

Ponuky spoločnosti: 78

0 • 82108, (SK)
NIKO-REAL, s.r.o.

305 000 € 3 784 €/m2

Ing. Katarína Bajčeva

+421 903 718 743
Zobraziť číslo