(Juz4CI8NwEC) • Aktualizovaný: 07. 11. 2025 • 1. publikácia: 07. 11. 2025
Predaj priestranného pozemku o rozlohe: 3882 m2 určený na výstavbu rodinných domov, obec: Horné Orešany
Dolné záhumnie
Horné Orešany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
72 €/m2 72 €/m2
Poznámka k cene: Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
3,882 m²
Info
Predaj priestranného pozemku určený na výstavbu rodinných domov, obec: Horné Orešany. Veľkosť pozemku: 3882 m2.
Inžinierske siete na pozemku: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na hranici pozemku sa nachádza optická prípojka. Elektrika je realizovaná až na koniec pozemku. Na polievanie slúži voda z potoka (s úradným povolením) a studňa. Na začiatku pozemku sa nachádza aj pôvodný septik.
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v miernom svahu.
UPI vydaná: výstavba rodinných domov
- nízkopodlažná zástavba formou samostatne stojacich rodinných domov, dvojpodlažný RD, resp. RD s jedným nadzemným podlažím a s možnosťou obytného podkrovia pri sklone strešných rovín do 40 stupňov,
- index zastavanosti 0,35 %, maximálne 15 % môžu tvoriť spevnené plochy, koeficient zelene je 50 %,
- minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pre samostatne stojace RD je 400 m2,
- minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pri zástavbe radovými RD je 300 m2.
Výmera pozemku:
Šírka pri vstupe: 18 m,
Šírka v strednej rozšírenej časti pozemku: 33 m
Šírka na konci pozemku: 32 m.
Dĺžka pozemku:
od vstupu: 149 m
od rozšírenia: 87 m.
Na pozemku sa nachádzajú nasledovné stavby: budova pre predaj a 2x sklad. Budova pre predaj je vybavená alarmom.
Cena: 72 Eur/m2. Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu.
Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk
Inžinierske siete na pozemku: obecná voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na hranici pozemku sa nachádza optická prípojka. Elektrika je realizovaná až na koniec pozemku. Na polievanie slúži voda z potoka (s úradným povolením) a studňa. Na začiatku pozemku sa nachádza aj pôvodný septik.
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce v miernom svahu.
UPI vydaná: výstavba rodinných domov
- nízkopodlažná zástavba formou samostatne stojacich rodinných domov, dvojpodlažný RD, resp. RD s jedným nadzemným podlažím a s možnosťou obytného podkrovia pri sklone strešných rovín do 40 stupňov,
- index zastavanosti 0,35 %, maximálne 15 % môžu tvoriť spevnené plochy, koeficient zelene je 50 %,
- minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pre samostatne stojace RD je 400 m2,
- minimálna výmera novovytvorených stavebných pozemkov pri zástavbe radovými RD je 300 m2.
Výmera pozemku:
Šírka pri vstupe: 18 m,
Šírka v strednej rozšírenej časti pozemku: 33 m
Šírka na konci pozemku: 32 m.
Dĺžka pozemku:
od vstupu: 149 m
od rozšírenia: 87 m.
Na pozemku sa nachádzajú nasledovné stavby: budova pre predaj a 2x sklad. Budova pre predaj je vybavená alarmom.
Cena: 72 Eur/m2. Cena je vrátane kompletného právneho a poradenského servisu.
Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk
Charakteristika
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
3,882 m²
Šírka pozemku:
33 m
Dĺžka pozemku:
149 m
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia, Na pozemku - Septik
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
NIKO-REAL, s.r.o.09048809... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti72 €/m2 72 €/m2
Kontakt na predajcu
Ing. Ivan Hamala
NIKO-REAL, s.r.o.09048809... zobraziť číslo
