14219 (JuQtlizAe_K) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 03. 2026
3 investičné pozemky na predaj určené pre IBV v Lemešanoch 3x 951m2- znížená cena
Lemešany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
72 €/m2 72 €/m2
Základné informácie
Druh:
Pozemok pre rodinné domy
Typ:
Predaj
Plocha pozemku:
951 m²
Info
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 investičné pozemky s výmerou 951 m², určené pre IBV, nachádzajúce sa v obci Lemešany – časť Chabžany, vo vyhľadávanej lokalite medzi Košicami a Prešovom.
Lokalita je po novom zaradená do územného plánu obce Lemešany, má vypracované plány inžinierskych sietí.
Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom.
Základné informácie:
• výmera: 951m²
• tvar: lichobežník
1. rozmer pozemku: dĺžka cca 23 – 24 m, šírka cca – 39-42m- na ľavo od cesty - 72Eur /m2
2. rozmer pozemku: dĺžka cca 25 – 26 m, šírka cca – 36-40m- na ľavo od cesty- 77 Eur /m2
3. rozmer pozemku: dĺžka cca 29 – 32 m, šírka cca 30–33 m- na pravo od cesty -72 Eur /m2
• svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah
• orientácia: juhovýchod – severozápad
Prístup a infraštruktúra:
• prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce
• elektrina: približne 150 m od pozemku
• voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí
• kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd
Využitie:
Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov – možnosť rozšírenia investície dokúpením susedných parciel o výmere 2069 m2 , prípadne i 1 930 m².
Výborná dostupnosť:
• vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m
• diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km
• Košice: 18 km
• Prešov: 17 km
Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby
Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti.
Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky.
Cena za m2 je 72-77 Eur, (dohoda je možná)
Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí
Zabezpečíme:
•kompletný právny servis a zmluvy
•prevod vlastníctva na katastri
•poradenstvo počas celého procesu a asistencia
Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život.
Pre viac informácií : REOS estate , tel: 0907 139 838
Lokalita je po novom zaradená do územného plánu obce Lemešany, má vypracované plány inžinierskych sietí.
Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom.
Základné informácie:
• výmera: 951m²
• tvar: lichobežník
1. rozmer pozemku: dĺžka cca 23 – 24 m, šírka cca – 39-42m- na ľavo od cesty - 72Eur /m2
2. rozmer pozemku: dĺžka cca 25 – 26 m, šírka cca – 36-40m- na ľavo od cesty- 77 Eur /m2
3. rozmer pozemku: dĺžka cca 29 – 32 m, šírka cca 30–33 m- na pravo od cesty -72 Eur /m2
• svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah
• orientácia: juhovýchod – severozápad
Prístup a infraštruktúra:
• prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce
• elektrina: približne 150 m od pozemku
• voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí
• kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd
Využitie:
Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov – možnosť rozšírenia investície dokúpením susedných parciel o výmere 2069 m2 , prípadne i 1 930 m².
Výborná dostupnosť:
• vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m
• diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km
• Košice: 18 km
• Prešov: 17 km
Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby
Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti.
Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky.
Cena za m2 je 72-77 Eur, (dohoda je možná)
Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí
Zabezpečíme:
•kompletný právny servis a zmluvy
•prevod vlastníctva na katastri
•poradenstvo počas celého procesu a asistencia
Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život.
Pre viac informácií : REOS estate , tel: 0907 139 838
Charakteristika
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
951 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Krkošková, REOS estate REOS estate
Realitní makléri SR09071398... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti72 €/m2 72 €/m2
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubica Krkošková, REOS estate REOS estate
Realitní makléri SR09071398... zobraziť číslo
