(JuAVmP_i3L9) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
PODNIKAJTE Z NAJLEPŠEJ ADRESY: Vila v Starom Meste s profi kancelárskym open-spaceom
Pri Habánskom Mlyne
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
829,000 € 2627 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
315.61 m²
Info
Získajte výnimočné sídlo pre svoju spoločnosť vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy, len na skok od Horského parku. Táto 3-podlažná vila s úžitkovou plochou 316 m² predstavuje ideálnu voľbu pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne priestory, súkromie a vysokú variabilitu využitia.
Prízemie vily (1. PP) tvorí aktuálne plne vybavený a moderne zariadený open-space kancelársky priestor s rozlohou vyše 66 m². Priestor je navrhnutý vo vysokom štandarde s dôrazom na funkčnosť. Office sa predáva vrátane moderného kancelárskeho zariadenia a vstavaného nábytku na mieru. Súčasťou podlažia je kuchynka, toaleta, sprchový kút a sklad. Hoci je office momentálne oddelený, dispozícia umožňuje jeho priame prepojenie s garážou pre 2 autá, čím získate maximálny komfort pri príchode do práce.
Vila ponúka potenciál na premenu celého objektu na administratívne centrum. Priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na 93 m² terasu možno využiť ako hlavnú konferenčnú miestnosť alebo showroom. Tri samostatné nepriechodné miestnosti v podkroví sú ideálne pre oddelené kancelárie alebo vedenie firmy. Menšie technické miestnosti, šatníky a pivnica poskytujú nadštandardný priestor pre prípadný archív dokumentov alebo sklad materiálu.
Vaša firma bude sídliť v kľudnom prostredí plnom zelene. Okrasná záhrada s automatickou závlahou a veľkorysá terasa sú ideálnym miestom pre neformálne firemné podujatia alebo spríjemnenie bežného pracovného dňa Vašim zamestnancom. Vďaka blízkej polohe k Mlynskej doline máte zabezpečené okamžité napojenie na diaľničný obchvat, ale aj rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Výmery:
Pozemok – 537 m²
Zastavaná plocha domu – 235 m²
Úžitková plocha domu – 315,61 m² + 93 m² terasa
Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!
Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/
Prízemie vily (1. PP) tvorí aktuálne plne vybavený a moderne zariadený open-space kancelársky priestor s rozlohou vyše 66 m². Priestor je navrhnutý vo vysokom štandarde s dôrazom na funkčnosť. Office sa predáva vrátane moderného kancelárskeho zariadenia a vstavaného nábytku na mieru. Súčasťou podlažia je kuchynka, toaleta, sprchový kút a sklad. Hoci je office momentálne oddelený, dispozícia umožňuje jeho priame prepojenie s garážou pre 2 autá, čím získate maximálny komfort pri príchode do práce.
Vila ponúka potenciál na premenu celého objektu na administratívne centrum. Priestrannú obývaciu izbu s krbom a výstupom na 93 m² terasu možno využiť ako hlavnú konferenčnú miestnosť alebo showroom. Tri samostatné nepriechodné miestnosti v podkroví sú ideálne pre oddelené kancelárie alebo vedenie firmy. Menšie technické miestnosti, šatníky a pivnica poskytujú nadštandardný priestor pre prípadný archív dokumentov alebo sklad materiálu.
Vaša firma bude sídliť v kľudnom prostredí plnom zelene. Okrasná záhrada s automatickou závlahou a veľkorysá terasa sú ideálnym miestom pre neformálne firemné podujatia alebo spríjemnenie bežného pracovného dňa Vašim zamestnancom. Vďaka blízkej polohe k Mlynskej doline máte zabezpečené okamžité napojenie na diaľničný obchvat, ale aj rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Výmery:
Pozemok – 537 m²
Zastavaná plocha domu – 235 m²
Úžitková plocha domu – 315,61 m² + 93 m² terasa
Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!
Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/
Charakteristika
Úžitková plocha:
315.61 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2000
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Klimatizacia, Krb
Zastavaná plocha:
235 m²
Plocha pozemku:
537 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Špajza
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Čelková
RIEŠIME BÝVANIE09021692... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti829,000 € 2627 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Čelková
RIEŠIME BÝVANIE09021692... zobraziť číslo
