4566519 (JuR9cQOc2DR) • Aktualizovaný: 08. 04. 2026 • 1. publikácia: 26. 05. 2022
Luxusný rodinný dom – perlička Skalice pre náročných
Teheľňa
Skalica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 2304 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
1,244 m²
Info
V jednej z najlukratívnejších častí kráľovského mesta Skalica – Teheľňa, v tesnej blízkosti Hotela sv. Ľudmila, sa nachádza výnimočný rodinný dom, ktorý uspokojí aj tých najnáročnejších klientov.
Ide o luxusný, nadštandardne riešený dom s obrovským priestorom pre rodinu, súkromím a atmosférou, ktorú len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí reprezentatívne, harmonicky a zároveň veľmi domácky – presne tak, ako má vyzerať skutočný rodinný dom.
Tento dom je doslova perličkou Skalice.
Základné informácie:
- lukratívna lokalita Teheľňa
- výmera pozemku: 1 244 m²
- zastavaná plocha: 328 m²
- 2 dvojgaráže (jedna priamo prepojená s domom)
- vysoký komfort bývania
- určené pre náročného klienta
Popis nehnuteľnosti:
Dom sa nachádza v tichej novopostavenej zástavbe nadštandardných rodinných domov a ponúka bývanie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, kvalitu, súkromie a luxus, bez potreby ďalších investícií.
Pozemok je krásne upravený – so zeleňou, zámkovou dlažbou a maximálnym dôrazom na súkromie.
K dispozícii je:
- zastrešený bazén
- dve podzemné klenbené pivnice z pálených tehál
- vonkajší prístrešok pre auto
- samostatná stavba slúžiaca ako sklad
Dom ponúka mimoriadne veľkorysý a premyslený interiér:
- priestranný vstup so závetrím a chodbou
- 5 izieb
- luxusná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom
- samostatný šatník
- 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa)
- 3 toalety (vrátane samostatnej hosťovskej)
Z kuchyne a obývacej časti je vstup na krytú terasu so zaskleným posuvným systémom o výmere 38 m², ktorá spolu s dvorom vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, relax aj spoločenské večery.
V roku 2025 bola kompletne zrekonštruovaná jedna kúpeľňa s WC a samostatné WC na chodbe, čo ešte viac podčiarkuje moderný a luxusný charakter domu.
Taktiež v roku 2025 bolo nainštalované komplet nové technické vybavenie – moderný a úsporný vykurovací systém
Dom je vykurovaný novým moderným plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens, ktorý sa vyznačuje vysokou účinnosťou a nižšou spotrebou plynu oproti starším typom kotlov. Kondenzačná technológia znamená nižšie mesačné náklady na vykurovanie a efektívnejší chod systému.
Súčasťou technológie je samostatný 117 l zásobník teplej vody Protherm FE 120 BM, ktorý zabezpečuje:
- dostatok teplej vody pre viacčlennú domácnosť
- rýchle nahrievanie (výkon výmenníka 21,4 kW)
- stabilný tlak a komfort pri súčasnom odbere vody
Na rozdiel od prietokových kotlov ponúka toto riešenie vyšší komfort a plynulejšiu prevádzku.
Systém je doplnený o kvalitné obehové čerpadlo Grundfos a hydraulický rozdeľovač vykurovacích okruhov, čo zabezpečuje:
- rovnomerné rozloženie tepla v dome
- efektívnu reguláciu vykurovania
- spoľahlivý a stabilný chod technológie
Technické zázemie je úplne čerstvo kompletne modernizované a odborne realizované, čo novému majiteľovi prináša istotu bez nutnosti ďalších investícií do vykurovania.
Technické vybavenie:
- všetky inžinierske siete
- podlahové kúrenie (okrem izieb – radiátory)
- bezpečnostný systém
- technická miestnosť, skladové priestory
- schodisko do podkrovia
Lokalita:
- tiché, bezpečné a prestížne prostredie:
- Hotel sv. Ľudmila v bezprostrednej blízkosti
- golfové ihrisko „na skok
- rekreačná oblasť Zlatnícka dolina cca 6 km
- kompletná občianska vybavenosť mesta Skalica
Služby:
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, právne služby, odovzdanie nehnuteľnosti aj finančné poradenstvo. Financovanie zabezpečíme bezplatne prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov.
Viac informácií:
Zuzana Vávrová
0907 105 843
vavrova@viacakoreality.sk
Ide o luxusný, nadštandardne riešený dom s obrovským priestorom pre rodinu, súkromím a atmosférou, ktorú len tak nenájdete. Nehnuteľnosť pôsobí reprezentatívne, harmonicky a zároveň veľmi domácky – presne tak, ako má vyzerať skutočný rodinný dom.
Tento dom je doslova perličkou Skalice.
Základné informácie:
- lukratívna lokalita Teheľňa
- výmera pozemku: 1 244 m²
- zastavaná plocha: 328 m²
- 2 dvojgaráže (jedna priamo prepojená s domom)
- vysoký komfort bývania
- určené pre náročného klienta
Popis nehnuteľnosti:
Dom sa nachádza v tichej novopostavenej zástavbe nadštandardných rodinných domov a ponúka bývanie bez kompromisov. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, kvalitu, súkromie a luxus, bez potreby ďalších investícií.
Pozemok je krásne upravený – so zeleňou, zámkovou dlažbou a maximálnym dôrazom na súkromie.
K dispozícii je:
- zastrešený bazén
- dve podzemné klenbené pivnice z pálených tehál
- vonkajší prístrešok pre auto
- samostatná stavba slúžiaca ako sklad
Dom ponúka mimoriadne veľkorysý a premyslený interiér:
- priestranný vstup so závetrím a chodbou
- 5 izieb
- luxusná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom
- samostatný šatník
- 2 kúpeľne (sprchový kút aj vaňa)
- 3 toalety (vrátane samostatnej hosťovskej)
Z kuchyne a obývacej časti je vstup na krytú terasu so zaskleným posuvným systémom o výmere 38 m², ktorá spolu s dvorom vytvára ideálne miesto pre rodinné stretnutia, relax aj spoločenské večery.
V roku 2025 bola kompletne zrekonštruovaná jedna kúpeľňa s WC a samostatné WC na chodbe, čo ešte viac podčiarkuje moderný a luxusný charakter domu.
Taktiež v roku 2025 bolo nainštalované komplet nové technické vybavenie – moderný a úsporný vykurovací systém
Dom je vykurovaný novým moderným plynovým kondenzačným kotlom Protherm Gepard Condens, ktorý sa vyznačuje vysokou účinnosťou a nižšou spotrebou plynu oproti starším typom kotlov. Kondenzačná technológia znamená nižšie mesačné náklady na vykurovanie a efektívnejší chod systému.
Súčasťou technológie je samostatný 117 l zásobník teplej vody Protherm FE 120 BM, ktorý zabezpečuje:
- dostatok teplej vody pre viacčlennú domácnosť
- rýchle nahrievanie (výkon výmenníka 21,4 kW)
- stabilný tlak a komfort pri súčasnom odbere vody
Na rozdiel od prietokových kotlov ponúka toto riešenie vyšší komfort a plynulejšiu prevádzku.
Systém je doplnený o kvalitné obehové čerpadlo Grundfos a hydraulický rozdeľovač vykurovacích okruhov, čo zabezpečuje:
- rovnomerné rozloženie tepla v dome
- efektívnu reguláciu vykurovania
- spoľahlivý a stabilný chod technológie
Technické zázemie je úplne čerstvo kompletne modernizované a odborne realizované, čo novému majiteľovi prináša istotu bez nutnosti ďalších investícií do vykurovania.
Technické vybavenie:
- všetky inžinierske siete
- podlahové kúrenie (okrem izieb – radiátory)
- bezpečnostný systém
- technická miestnosť, skladové priestory
- schodisko do podkrovia
Lokalita:
- tiché, bezpečné a prestížne prostredie:
- Hotel sv. Ľudmila v bezprostrednej blízkosti
- golfové ihrisko „na skok
- rekreačná oblasť Zlatnícka dolina cca 6 km
- kompletná občianska vybavenosť mesta Skalica
Služby:
V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, právne služby, odovzdanie nehnuteľnosti aj finančné poradenstvo. Financovanie zabezpečíme bezplatne prostredníctvom certifikovaných finančných konzultantov.
Viac informácií:
Zuzana Vávrová
0907 105 843
vavrova@viacakoreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2000
Rok kolaudácie:
2003
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
1,244 m²
Zastavaná plocha:
328 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Technická miestnosť, Sklad, Pivnica, Garážové státie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Vávrová RSc.
Viac ako REALITY s.r.o.09071058... zobraziť číslo
Viac ako REALITY s.r.o.
Komenského 38 • 90901, Skalica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti599,000 € 2304 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Vávrová RSc.
Viac ako REALITY s.r.o.09071058... zobraziť číslo
