(JuK2TfMzore) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
NOVINKA: UNIKÁTNA PRÍLEŽITOSŤ - Vila s architektonickou štúdiou v Starom Meste
Pri Habánskom Mlyne
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
829,000 € 2627 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
315.61 m²
Plocha pozemku:
537 m²
Info
Spoznajte aktuálny stav domu a jeho výhľady už teraz vďaka našej 3D virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=JythszWy7iB
Tento dom v prestížnej lokalite Starého Mesta pri Horskom parku predstavuje príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na vytvorenie skutočne unikátneho rodinného sídla. Na základe kvalitne spracovanej architektonickej štúdie môže súčasná stavba prejsť kompletnou rekonštrukciou, ktorá naplno využije potenciál 316 m² úžitkovej plochy a prepojí moderný dizajn s funkčnosťou prírodných materiálov. Projekt počíta s premenou aktuálnych administratívnych priestorov na prízemí na súkromnú wellness zónu s jacuzzi a saunami, čím dom získa úplne nový rozmer komfortu. Exteriérová časť pozemku je navrhnutá pre aktívny relax, ktorému dominuje zapustený murovaný bazén, príjemné posedenie s grilom a nájde sa aj praktický priestor pre vyvýšené záhony na príležitostné pestovanie. Úpravou prednej časti objektu navyše vznikne parkovanie pre ďalšia dva automobily, čo spolu s dvoma garážovými miestami je v tejto lokalite Starého Mesta podstatným benefitom pre rodinu. Veľkorysá terasa s výmerou 93 m² ponúkne po rekonštrukcii dostatok miesta pre dizajnovú výsadbu, vonkajšie stolovanie, ale aj bezpečný priestor na hranie pre deti alebo domácich zvieratiek. Celý koncept prerábky stavil na veľkoformátové presklenia, ktoré do interiéru vnášajú prirodzené svetlo a priamy kontakt s okolitou zeleňou z exteriéru. Dispozícia troch podlaží umožňuje jasne oddeliť dennú časť od nočnej a vytvoriť tak zázemie pre viacčlennú rodinu.
Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, ale vďaka hotovým vizualizáciám je jasným plánom, ako získať nadčasovú vilu na jednej z najlepších adries v meste. Kombinácia tehlovej konštrukcie, kompletnej vybavenosti inžinierskymi sieťami a moderného architektonického návrhu robí z tejto ponuky výnimočnú investíciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej finálnu podobu a kvalitu vyhotovenia budete mať plne vo svojich rukách, táto vila s hotovou víziou je ideálnym riešením.
Výmery:
Pozemok – 537 m²
Zastavaná plocha domu – 235 m²
Úžitková plocha domu – 315,61 m² + 93 m² terasa
Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!
Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/
Tento dom v prestížnej lokalite Starého Mesta pri Horskom parku predstavuje príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor na vytvorenie skutočne unikátneho rodinného sídla. Na základe kvalitne spracovanej architektonickej štúdie môže súčasná stavba prejsť kompletnou rekonštrukciou, ktorá naplno využije potenciál 316 m² úžitkovej plochy a prepojí moderný dizajn s funkčnosťou prírodných materiálov. Projekt počíta s premenou aktuálnych administratívnych priestorov na prízemí na súkromnú wellness zónu s jacuzzi a saunami, čím dom získa úplne nový rozmer komfortu. Exteriérová časť pozemku je navrhnutá pre aktívny relax, ktorému dominuje zapustený murovaný bazén, príjemné posedenie s grilom a nájde sa aj praktický priestor pre vyvýšené záhony na príležitostné pestovanie. Úpravou prednej časti objektu navyše vznikne parkovanie pre ďalšia dva automobily, čo spolu s dvoma garážovými miestami je v tejto lokalite Starého Mesta podstatným benefitom pre rodinu. Veľkorysá terasa s výmerou 93 m² ponúkne po rekonštrukcii dostatok miesta pre dizajnovú výsadbu, vonkajšie stolovanie, ale aj bezpečný priestor na hranie pre deti alebo domácich zvieratiek. Celý koncept prerábky stavil na veľkoformátové presklenia, ktoré do interiéru vnášajú prirodzené svetlo a priamy kontakt s okolitou zeleňou z exteriéru. Dispozícia troch podlaží umožňuje jasne oddeliť dennú časť od nočnej a vytvoriť tak zázemie pre viacčlennú rodinu.
Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, ale vďaka hotovým vizualizáciám je jasným plánom, ako získať nadčasovú vilu na jednej z najlepších adries v meste. Kombinácia tehlovej konštrukcie, kompletnej vybavenosti inžinierskymi sieťami a moderného architektonického návrhu robí z tejto ponuky výnimočnú investíciu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej finálnu podobu a kvalitu vyhotovenia budete mať plne vo svojich rukách, táto vila s hotovou víziou je ideálnym riešením.
Výmery:
Pozemok – 537 m²
Zastavaná plocha domu – 235 m²
Úžitková plocha domu – 315,61 m² + 93 m² terasa
Zarezervujte si termín obhliadky a príďte si dom pozrieť osobne!
Veľmi rada vám pomôžem s predajom aj vašej nehnuteľnosti za najlepšiu cenu. Alebo hľadaním vášho nového bývania. Kľudne sa mi ozvite a môžeme sa nezáväzne porozprávať. Viac informácii o mne a referencie od klientov TU: https://www.riesimebyvanie.sk/makler/celkova/
Charakteristika
Úžitková plocha:
315.61 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2000
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia, Podlahové
Plocha pozemku:
537 m²
Zastavaná plocha:
235 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Technická miestnosť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Čelková
RIEŠIME BÝVANIE09021692... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti829,000 € 2627 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Silvia Čelková
RIEŠIME BÝVANIE09021692... zobraziť číslo
