(Jusm92cMGMW) • Aktualizovaný: 28. 01. 2026 • 1. publikácia: 27. 01. 2026
Na predaj: Komerčný objekt v strategickej lokalite – Šaľa Veča
Lúčna
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 2538 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Info
PINK Reality vám so súhlasom majiteľa predstavuje výnimočnú príležitosť v srdci diania. Len pár krokov od kruhového objazdu v Šali Veči a v bezprostrednej blízkosti obchodného domu TESCO sa nachádza priestor, ktorý spája strategickú polohu, moderný technický stav a široké možnosti využitia.
Viditeľnosť, dostupnosť, prestíž. Tento objekt je miesto, kde vaše podnikanie nebude len existovať — bude vidieť.
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
- mimoriadne frekventovaná a ľahko dostupná poloha
- kvalitná tehlová stavba so zastavanou plochou 152 m²
- kompletná rekonštrukcia v roku 2020
- pozemok 309 m² s prístupom z prednej aj zadnej strany
- 2 prevádzky s vlastnými vstupmi s možnosťou fungovania spolu alebo samostatne
- potenciál ďalšej výstavby alebo zmeny funkčného využitia
- bezproblémové parkovanie v okolí
DISPOZÍCIA
- Predná časť: klientské/priestorové zóny
- Zadná časť: skladové priestory, kancelária, sociálne zariadenia
K objektu je zabezpečený aj zadný prístup, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie.
TECHNICKÝ STAV
- kompletná rekonštrukcia v roku 2020
- nové rozvody: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
- plastové okná, dlažba a laminátové podlahy
- zateplenie polystyrénom
- strecha profesionálne zaizolovaná
- dve klimatizačné jednotky
- pred objektom upravená plocha so zámkovou dlažbou
INŽINIERSKE SIETE
- ústredné vykurovanie
- elektrina 400 V, diaľkový vodovod, plyn a kanalizácia na pozemku
Lokalita
Objekt sa nachádza len pár metrov od kruhového objazdu v Šali Veči, v bezprostrednej blízkosti obchodného domu TESCO. Pozemok s rozlohou 309 m² ponúka nielen výbornú dostupnosť, ale aj potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo zmenu funkčného využitia.
Pre koho je tento objekt ideálny?
Pre každého, kto chce byť na očiach. Pre každého, kto potrebuje dostupnosť a frekventované miesto. Pre každého, kto hľadá priestor pre obchod, služby, kancelárie, kurzy, štúdio či pohybové aktivity.
A navyše — pozemok ponúka potenciál ďalšej výstavby alebo zmeny funkčného využitia.
Prečo práve tento objekt?
Lebo dobrá poloha je základ. A toto je poloha, ktorá pracuje za vás každý deň.
Link na virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=TuqJ3Dy14p5
CENA: 330.000€
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393
Teším sa na osobné stretnutie.
Viditeľnosť, dostupnosť, prestíž. Tento objekt je miesto, kde vaše podnikanie nebude len existovať — bude vidieť.
CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI
- mimoriadne frekventovaná a ľahko dostupná poloha
- kvalitná tehlová stavba so zastavanou plochou 152 m²
- kompletná rekonštrukcia v roku 2020
- pozemok 309 m² s prístupom z prednej aj zadnej strany
- 2 prevádzky s vlastnými vstupmi s možnosťou fungovania spolu alebo samostatne
- potenciál ďalšej výstavby alebo zmeny funkčného využitia
- bezproblémové parkovanie v okolí
DISPOZÍCIA
- Predná časť: klientské/priestorové zóny
- Zadná časť: skladové priestory, kancelária, sociálne zariadenia
K objektu je zabezpečený aj zadný prístup, ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie.
TECHNICKÝ STAV
- kompletná rekonštrukcia v roku 2020
- nové rozvody: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
- plastové okná, dlažba a laminátové podlahy
- zateplenie polystyrénom
- strecha profesionálne zaizolovaná
- dve klimatizačné jednotky
- pred objektom upravená plocha so zámkovou dlažbou
INŽINIERSKE SIETE
- ústredné vykurovanie
- elektrina 400 V, diaľkový vodovod, plyn a kanalizácia na pozemku
Lokalita
Objekt sa nachádza len pár metrov od kruhového objazdu v Šali Veči, v bezprostrednej blízkosti obchodného domu TESCO. Pozemok s rozlohou 309 m² ponúka nielen výbornú dostupnosť, ale aj potenciál pre ďalšiu výstavbu alebo zmenu funkčného využitia.
Pre koho je tento objekt ideálny?
Pre každého, kto chce byť na očiach. Pre každého, kto potrebuje dostupnosť a frekventované miesto. Pre každého, kto hľadá priestor pre obchod, služby, kancelárie, kurzy, štúdio či pohybové aktivity.
A navyše — pozemok ponúka potenciál ďalšej výstavby alebo zmeny funkčného využitia.
Prečo práve tento objekt?
Lebo dobrá poloha je základ. A toto je poloha, ktorá pracuje za vás každý deň.
Link na virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=TuqJ3Dy14p5
CENA: 330.000€
V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch.
Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0910 606 393
Teším sa na osobné stretnutie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
152 m²
Plocha pozemku:
309 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Telefón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing.arch. Katarína Duchoslavová
PINK reality s. r. o.09106063... zobraziť číslo
PINK reality s. r. o.
Hlavná • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 2538 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing.arch. Katarína Duchoslavová
PINK reality s. r. o.09106063... zobraziť číslo
