12793524 (Jua4Khr1Q0e) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 28. 01. 2026
Exkluzívne: Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, Zemné
Zemné
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
70,000 € 318 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
220 m²
Plocha pozemku:
1,070 m²
Info
2x3izbový RD | 2x samostatné bytové jednotky | 2xsamostatný vchod | Na rekonštrukciu |
NA PREDAJ: Rodinný dvojdom, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastným oddeleným členením celej nehnuteľnosti, vrátane samostatných pozemkov, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
ZÁKLADNÉ UDAJE :
- výmera pozemku cca.1070 m2
- jednopodlažný dom, s možnosťou zobytnenia podkrovia, kde je podľa pôvodnej dispozície počítané s priestorom jednej alebo dvoch izieb / manzardky /
- dve bytové jednotky s celkovou sumárnou podlahovou plochou 2x110m2
- záhrada je rovinatá, pozemok je tiež predelený na základe osového členenia v strede predeleneho dvojdomu
- Typ budovy: tehla + časť zmiešané
- materiál strechy - hrubá pálená škridla vo veľmi dobrom stave
- vhodný na kompletnú rekonštrukciu
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina
- odkanalizovanie do septiku
VÝHODY:
- dvojdom je riešený s dvoma samostatnými vchodmi, stavba je symetricky presne v strede rozdelená na dve samostatné bytové jednotky
- každá bytová jednotka má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu
- široké možnosti využitia napríklad na bývanie pre dve rodiny, alebo jednu veľkú rodinu, alebo jedna časť na podnikanie, druhá časť na bývanie, dvojgeneračný dom a podobne
- z ulice je prístup na pozemok cez dva samostatné vchody a brány
- každá bytová jednotka má možnosť parkovania pre viac aut
- na pozemku je aj garáž a za domom je samostatne stojaca podpivničená hospodárska budova, ktorá slúžila ako letná kuchynka
LOKALITA: Zemné - obec z 2200 obyvateľmi leží na okraji Žitného ostrova, na ľavej strane rieky Váh, 12km od mesta Nové Zámky a 32 km od Komárna. Podľa administratívneho členenia patrí obec do Nitrianskeho kraja a Novozámockého okresu. Zemné je dynamicky vyvíjajúca sa obec, kde priemyselná zóna ponúka investorom vhodné podmienky na podnikanie a obyvateľom tiež možnosti zamestnania.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a je vyprataná, kúpou je voľná, ihneď k dispozícii.
Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.
VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE !
Dvojdom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s multifunkčnými možnosťami využitia.
CENA: 70 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o.
KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Ľubomír Klučiar
+421 905 854286
kluciar.l@karinpartners.sk
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
NA PREDAJ: Rodinný dvojdom, s dvoma samostatnými bytovými jednotkami s vlastným oddeleným členením celej nehnuteľnosti, vrátane samostatných pozemkov, vhodný na kompletnú rekonštrukciu
ZÁKLADNÉ UDAJE :
- výmera pozemku cca.1070 m2
- jednopodlažný dom, s možnosťou zobytnenia podkrovia, kde je podľa pôvodnej dispozície počítané s priestorom jednej alebo dvoch izieb / manzardky /
- dve bytové jednotky s celkovou sumárnou podlahovou plochou 2x110m2
- záhrada je rovinatá, pozemok je tiež predelený na základe osového členenia v strede predeleneho dvojdomu
- Typ budovy: tehla + časť zmiešané
- materiál strechy - hrubá pálená škridla vo veľmi dobrom stave
- vhodný na kompletnú rekonštrukciu
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina
- odkanalizovanie do septiku
VÝHODY:
- dvojdom je riešený s dvoma samostatnými vchodmi, stavba je symetricky presne v strede rozdelená na dve samostatné bytové jednotky
- každá bytová jednotka má 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC, chodbu
- široké možnosti využitia napríklad na bývanie pre dve rodiny, alebo jednu veľkú rodinu, alebo jedna časť na podnikanie, druhá časť na bývanie, dvojgeneračný dom a podobne
- z ulice je prístup na pozemok cez dva samostatné vchody a brány
- každá bytová jednotka má možnosť parkovania pre viac aut
- na pozemku je aj garáž a za domom je samostatne stojaca podpivničená hospodárska budova, ktorá slúžila ako letná kuchynka
LOKALITA: Zemné - obec z 2200 obyvateľmi leží na okraji Žitného ostrova, na ľavej strane rieky Váh, 12km od mesta Nové Zámky a 32 km od Komárna. Podľa administratívneho členenia patrí obec do Nitrianskeho kraja a Novozámockého okresu. Zemné je dynamicky vyvíjajúca sa obec, kde priemyselná zóna ponúka investorom vhodné podmienky na podnikanie a obyvateľom tiež možnosti zamestnania.
Nehnuteľnosť je bez tiarch a je vyprataná, kúpou je voľná, ihneď k dispozícii.
Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.
VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE !
Dvojdom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s multifunkčnými možnosťami využitia.
CENA: 70 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa f.KARINPARTNERS s.r.o.
KONTAKT K OBHLIADKE:
Ing. Ľubomír Klučiar
+421 905 854286
kluciar.l@karinpartners.sk
V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
220 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
6
Plocha pozemku:
1,070 m²
Zastavaná plocha:
237 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti70,000 € 318 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ľubomír Klučiar
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0905 854... zobraziť číslo
