Zaujímavá investičná príležitosť, tak toto je tento nebytový priestor v tesnej blízkosti zjazdovky na Donovaloch. Momentálne je tu zariadená kaviareň, ale je možné vybudovať tu  dva a viac apartmánov vhodných na prenajímanie. Priestor má dva samostatné vchody a patrí ku nemu až päť sociálnych zariadení. V celom priestore je zavedená vzduchotechnika, nakoľko pôvodne bol určený na reštauráciu s kuchyňou, preto k nemu patria k aj oddelené sklady, ktoré sa teraz môžu pohodlne využiť napríklad na odkladanie lyží. V samotnom priestore sa nachádza veľká vstupná miestnosť, ktorú je možné prebudovať bez veľkých investícií na spálňu alebo spoločenskú miestnosť, ďalej obytný priestor s kuchynkou a sociálnym zariadením, a samozrejme kaviareň s barom. Tá sa dá rozdeliť na menšie apartmány, nakoľko sa tu nachádzajú všetky potrebné rozvody. V tesnej blízkosti je plavecký bazén, ktorý domáci využívajú zdarma, ale keďže je jediný na Donovaloch chodia sem plávať donovalčania aj ubytovaní návštevníci Donovál. K priestoru patrí vonkajší zastrešený priestor pred vstupom, ktorý je možné využiť na terasu.
Donovaly sú známe lyžiarske stredisko, ale je tu bohatá možnosť aktivít aj v lete: rozprávková dedinka Habakuky, bobová dráha, lezecká dráha v korunách stromov , všetko v dosahu príjemnej prechádzky neďaleko apartmánového domu, v ktorom sa priestor nachádza. Samozrejme je tu tiež množstvo zaujímavých turistických trás – jednoducho v tejto lokalite sa nenudíte ani v lete ani v zime.