(JuoD1JHhPeU) • Aktualizovaný: 23. 12. 2025 • 1. publikácia: 23. 12. 2025
Výnimočná vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
Zrínskeho
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,350,000 € 4500 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
715 m²
Info
Výnimočná vila na Hradnom kopci – Zrínskeho ulica, Bratislava
Prémiová lokalita | 715 m² pozemok | Dve samostatné jednotky | Neobmedzený potenciál
Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom kopci, na tichej a vyhľadávanej Zrínskeho ulici. Táto adresa je synonymom exkluzivity, súkromia a nadčasovej hodnoty.
Vila je situovaná na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 715 m² a je rozdelená na dve plnohodnotné, samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a výmerou približne 150 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom každá jednotka má samostatné meranie, čo výrazne zvyšuje flexibilitu využitia.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
- prémiová lokalita – Hradný kopec / Staré Mesto
- Zrínskeho ulica – pokojná, reprezentatívna adresa
- dve samostatné jednotky (ideálne
- bývanie + podnikanie / investícia)
- pozemok 715 m² s možnosťou vytvorenia parkovania priamo na vlastnom pozemku
- všetky IS + samostatné merače
- kompletná rekonštrukcia – obrovská výhoda, nie nevýhoda
Rekonštrukcia ako príležitosť
Vila je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje:
prispôsobiť dispozície presne podľa vlastných potrieb,
vytvoriť nadčasový rodinný dom v top lokalite, alebo využiť nehnuteľnosť na reprezentatívne podnikateľské účely.
Práve možnosť rekonštrukcie otvára dvere k riešeniam, ktoré by v hotovej nehnuteľnosti neboli možné.
Možnosti využitia
- luxusné rodinné bývanie (aj viacgeneračné)
- súkromná klinika (estetická, dermatologická, zubná)
- advokátska alebo notárska kancelária
- architektonické, dizajnérske alebo poradenské štúdio
- súkromná rezidencia s home office
kombinácia bývania a podnikania
- investičný projekt – dve samostatné jednotky v top lokalite
Lokalita – to najlepšie z Bratislavy
Hradný kopec patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v meste: pešia dostupnosť Bratislavského hradu blízkosť historického centra
rýchla dostupnosť do všetkých častí mesta
tiché ulice, zeleň, diplomatické rezidencie
vysoký štandard susedstva a dlhodobá hodnota nehnuteľností
Táto vila nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné na jednej z najlepších adries v Bratislave. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú lokalitu, potenciál a prestíž.
Zrínskeho ulica – Hradný kopec, Bratislava
Pozemok: 715 m² | Úžitková plocha: cca 300 m²
Kompletná rekonštrukcia – neobmedzené možnosti
Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne. Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788.
Prémiová lokalita | 715 m² pozemok | Dve samostatné jednotky | Neobmedzený potenciál
Ponúkame na predaj výnimočnú vilu v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hradnom kopci, na tichej a vyhľadávanej Zrínskeho ulici. Táto adresa je synonymom exkluzivity, súkromia a nadčasovej hodnoty.
Vila je situovaná na krásnom, slnečnom pozemku o výmere 715 m² a je rozdelená na dve plnohodnotné, samostatné jednotky, každá s vlastným vstupom a výmerou približne 150 m². Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, pričom každá jednotka má samostatné meranie, čo výrazne zvyšuje flexibilitu využitia.
Kľúčové benefity nehnuteľnosti
- prémiová lokalita – Hradný kopec / Staré Mesto
- Zrínskeho ulica – pokojná, reprezentatívna adresa
- dve samostatné jednotky (ideálne
- bývanie + podnikanie / investícia)
- pozemok 715 m² s možnosťou vytvorenia parkovania priamo na vlastnom pozemku
- všetky IS + samostatné merače
- kompletná rekonštrukcia – obrovská výhoda, nie nevýhoda
Rekonštrukcia ako príležitosť
Vila je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje:
prispôsobiť dispozície presne podľa vlastných potrieb,
vytvoriť nadčasový rodinný dom v top lokalite, alebo využiť nehnuteľnosť na reprezentatívne podnikateľské účely.
Práve možnosť rekonštrukcie otvára dvere k riešeniam, ktoré by v hotovej nehnuteľnosti neboli možné.
Možnosti využitia
- luxusné rodinné bývanie (aj viacgeneračné)
- súkromná klinika (estetická, dermatologická, zubná)
- advokátska alebo notárska kancelária
- architektonické, dizajnérske alebo poradenské štúdio
- súkromná rezidencia s home office
kombinácia bývania a podnikania
- investičný projekt – dve samostatné jednotky v top lokalite
Lokalita – to najlepšie z Bratislavy
Hradný kopec patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie lokality v meste: pešia dostupnosť Bratislavského hradu blízkosť historického centra
rýchla dostupnosť do všetkých častí mesta
tiché ulice, zeleň, diplomatické rezidencie
vysoký štandard susedstva a dlhodobá hodnota nehnuteľností
Táto vila nie je len nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné na jednej z najlepších adries v Bratislave. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú lokalitu, potenciál a prestíž.
Zrínskeho ulica – Hradný kopec, Bratislava
Pozemok: 715 m² | Úžitková plocha: cca 300 m²
Kompletná rekonštrukcia – neobmedzené možnosti
Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne. Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788.
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1840
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
715 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds,s.r.o.09107887... zobraziť číslo
Almonds,s.r.o.
Vajnorská 100/B • 83103, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,350,000 € 4500 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Tatiana Nemcová
Almonds,s.r.o.09107887... zobraziť číslo
