992444 (JuDDw9WBD1X) • Aktualizovaný: 23. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 04. 2026
PREDAJ Krásna 3KK zariadená nová vila s bazénom BALI-Tabanan Beraban
Indonézia
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,000 € 1673 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
104 m²
Plocha pozemku:
150 m²
Info
Vila na Bali – zarábaj peniaze z najkrajšieho miesta na svete bez toho, aby si tam musel žiť a pracovať
Predstav si, že každý mesiac dostaneš peniaze na účet. A pritom nemusíš nič robiť. Žiadne telefonáty, žiadne starosti. Len pozeráš, ako ti peniaze pribúdajú.
Znie to ako rozprávka? Nie je.
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila jedinečné investičné príležitosti, pre tých, ktorí rozumejú potrebe ochrany svojich peňazí a mesačnému generovaniu pasívneho príjmu.
Počuli ste už o Bali?
Bali je krásny ostrov ďaleko od Slovenska. Každý rok tam prídu milióny ľudí z celého sveta – z Európy, Ameriky, Austrálie. Prečo? Pretože tam sú krásne pláže, teplé počasie, ryžové polia a úžasná príroda.
A títo ľudia potrebujú niekde bývať.
Preto tam ľudia kupujú domčeky a vily – a prenajímajú ich turistom. Turisti zaplatia, majiteľ dostane peniaze. Jednoduché, však?
Čo ti ponúkame?
Ponúkame ti peknú vilu s bazénom na Bali, v tichej oblasti, ktorá sa volá Beraban.
Vila vyzerá takto:
?️ Dve spálne – môžu tu bývať páry alebo malé rodiny
? Súkromný bazén s terasou – to je to, čo turistov najviac láka
?️ Pekný obývací priestor, ktorý sa dá otvoriť aj zatvoriť
? Miesto na parkovanie
? Pekné prírodné materiály – drevo a kameň
Vila je moderná, čistá a krásna na fotkách – a to je dôležité, pretože ľudia si ubytovanie vyberajú práve podľa fotografií.
Kde presne sa vila nachádza?
Vila stojí v oblasti Beraban, Tabanan. Je to pokojné miesto, kde ešte nie je veľa turistov – ale to sa mení. Čoraz viac ľudí sem prichádza.
V blízkosti vily sa nachádza:
? Čierne piesočnaté pláže – pár minút autom
? Chrám Tanah Lot – jeden z najznámejších chrámov na celom Bali, chce ho vidieť každý turista
?️ Luna Beach Club – super plážový klub s dobrým jedlom
⛳ Golfové ihriská
?️ Blízko sú aj väčšie mestá Canggu a Seminyak – plné reštaurácií a zábavných miest
Turisti milujú takéto miesta – majú pokoj a súkromie, ale zároveň majú blízko ku všetkému zaujímavému.
Ako to celé funguje po pripísaní Tvojich vlastníckych práv na lokálny kataster na Bali?
Kúpite vilu. Potom prídu turisti a zaplatia za pobyt. Ty dostaneš peniaze.
Ale čo ak si ďaleko a nemôžeš sa o vilu starať sám? Nikto to od Vás neočakáva. Špičkový lokálny tím Property manažmentu si vezme do svojho portfólia a starostlivosti aj tú Vašu.
Čo ten tím robí za teba?
? On -line distribúcia Vašej nehnuteľnosti Airbnb, Booking..
? Odpisujú turistom na správy a vybavujú rezervácie
? Upratujú vilu pred každým hosťom
? Starajú sa o bazén a záhradu
? Ak sa niečo pokazí, opravia to
? Každý mesiac ti pošlú prehľad – koľko turistov bolo, koľko zarobila vila, koľko šlo na náklady
Plnia požiadavky Vašich hostí? Raňajky? Odvoz na/z letiska?
A Vy? Vašou úlohou je dozerať na výšku obnosov na Váš účet každý mesiac. Oni robia všetku prácu.
Koľko to stojí a koľko zarobíš?
Vila stojí 174 000 €.
Pozrime sa, čo by si mohol zarobiť:
Čo
Koľko
Cena za jednu noc pre turistov
120 – 189 €/ noc
Počet obsadených nocí za rok
asi 237
Hrubý konzervatívny príjem za rok
asi 35 000 €- 40000eur
Čistý príjem po odčítaní nákladov
asi 24 500 – 28 900 € ročne
To znamená, že za 7 až 8 rokov by si mohol zarobiť späť všetky peniaze, ktoré si za vilu zaplatil.
A potom? Potom ešte stále zostáva viac ako 18 rokov, keď vila zarába – a tie peniaze sú už len tvoje.
Prečo práve teraz?
Oblasť Beraban je teraz trochu ako malé tajomstvo – ešte nie veľa ľudí o nej vie, ceny sú ešte nízke. Ale čoraz viac turistov ju objavuje.
Je to podobné, ako keby si pred desiatimi rokmi kúpil domček v oblasti, kde dnes chce bývať každý. Tí, čo kúpili skoro, zarobili veľa. Tí, čo čakali, dnes ľutujú.
Okno príležitosti sa nezatvára hneď – ale nezostane otvorené večne.
Pre koho je táto vila?
Vila je pre teba, ak:
✅ Chceš, aby tvoje peniaze pracovali za teba
✅ Chceš zarábať aj z niečoho mimo Slovenska
✅ Chceš mať vlastné miesto na Bali, kam môžeš prísť na dovolenku
✅ Chceš dlhodobú a bezpečnú investíciu – nie rýchle gamblovanie
Ako začať?
Je to jednoduché – stačia tri kroky:
Krok 1 – Napíš alebo zavolaj nám
Dostaneš všetky dokumenty, čísla, fotky a informácie o vile.
Krok 2 – Porozprávame sa a spoločne sa prepojíme na tých najpovolanejších- našich partnerov z BALI
Zorganizujeme stretnutie alebo online hovor. Odpovieme na všetky tvoje otázky. Bez tlaku, bez záväzkov.
Krok 3 – Príď sa pozrieť- organizujeme LIVE event už tento rok v Bratislave, Banskej Bystrici a Košiciach
Ak chceš, pomôžeme ti zorganizovať návštevu Bali. Uvidíš vilu na vlastné oči, spoznáš tím ľudí, spoznáš oblasť.
Záver
Pred desiatimi rokmi znelo „kúpiť vilu na Bali" ako niečo šialené.
Dnes to robia investori z celej Európy. A tí, čo to urobili skoro, sa dnes tešia zo skvelého rozhodnutia.
Moderná vila s bazénom, krásna lokalita, skúsený tím, ktorý sa stará o všetko – za 174 000 €.
Zostatok je na tebe.
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
„Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie“.
@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
---
Predstav si, že každý mesiac dostaneš peniaze na účet. A pritom nemusíš nič robiť. Žiadne telefonáty, žiadne starosti. Len pozeráš, ako ti peniaze pribúdajú.
Znie to ako rozprávka? Nie je.
AUREA&PARTNERI realitná kancelária pre Vás pripravila jedinečné investičné príležitosti, pre tých, ktorí rozumejú potrebe ochrany svojich peňazí a mesačnému generovaniu pasívneho príjmu.
Počuli ste už o Bali?
Bali je krásny ostrov ďaleko od Slovenska. Každý rok tam prídu milióny ľudí z celého sveta – z Európy, Ameriky, Austrálie. Prečo? Pretože tam sú krásne pláže, teplé počasie, ryžové polia a úžasná príroda.
A títo ľudia potrebujú niekde bývať.
Preto tam ľudia kupujú domčeky a vily – a prenajímajú ich turistom. Turisti zaplatia, majiteľ dostane peniaze. Jednoduché, však?
Čo ti ponúkame?
Ponúkame ti peknú vilu s bazénom na Bali, v tichej oblasti, ktorá sa volá Beraban.
Vila vyzerá takto:
?️ Dve spálne – môžu tu bývať páry alebo malé rodiny
? Súkromný bazén s terasou – to je to, čo turistov najviac láka
?️ Pekný obývací priestor, ktorý sa dá otvoriť aj zatvoriť
? Miesto na parkovanie
? Pekné prírodné materiály – drevo a kameň
Vila je moderná, čistá a krásna na fotkách – a to je dôležité, pretože ľudia si ubytovanie vyberajú práve podľa fotografií.
Kde presne sa vila nachádza?
Vila stojí v oblasti Beraban, Tabanan. Je to pokojné miesto, kde ešte nie je veľa turistov – ale to sa mení. Čoraz viac ľudí sem prichádza.
V blízkosti vily sa nachádza:
? Čierne piesočnaté pláže – pár minút autom
? Chrám Tanah Lot – jeden z najznámejších chrámov na celom Bali, chce ho vidieť každý turista
?️ Luna Beach Club – super plážový klub s dobrým jedlom
⛳ Golfové ihriská
?️ Blízko sú aj väčšie mestá Canggu a Seminyak – plné reštaurácií a zábavných miest
Turisti milujú takéto miesta – majú pokoj a súkromie, ale zároveň majú blízko ku všetkému zaujímavému.
Ako to celé funguje po pripísaní Tvojich vlastníckych práv na lokálny kataster na Bali?
Kúpite vilu. Potom prídu turisti a zaplatia za pobyt. Ty dostaneš peniaze.
Ale čo ak si ďaleko a nemôžeš sa o vilu starať sám? Nikto to od Vás neočakáva. Špičkový lokálny tím Property manažmentu si vezme do svojho portfólia a starostlivosti aj tú Vašu.
Čo ten tím robí za teba?
? On -line distribúcia Vašej nehnuteľnosti Airbnb, Booking..
? Odpisujú turistom na správy a vybavujú rezervácie
? Upratujú vilu pred každým hosťom
? Starajú sa o bazén a záhradu
? Ak sa niečo pokazí, opravia to
? Každý mesiac ti pošlú prehľad – koľko turistov bolo, koľko zarobila vila, koľko šlo na náklady
Plnia požiadavky Vašich hostí? Raňajky? Odvoz na/z letiska?
A Vy? Vašou úlohou je dozerať na výšku obnosov na Váš účet každý mesiac. Oni robia všetku prácu.
Koľko to stojí a koľko zarobíš?
Vila stojí 174 000 €.
Pozrime sa, čo by si mohol zarobiť:
Čo
Koľko
Cena za jednu noc pre turistov
120 – 189 €/ noc
Počet obsadených nocí za rok
asi 237
Hrubý konzervatívny príjem za rok
asi 35 000 €- 40000eur
Čistý príjem po odčítaní nákladov
asi 24 500 – 28 900 € ročne
To znamená, že za 7 až 8 rokov by si mohol zarobiť späť všetky peniaze, ktoré si za vilu zaplatil.
A potom? Potom ešte stále zostáva viac ako 18 rokov, keď vila zarába – a tie peniaze sú už len tvoje.
Prečo práve teraz?
Oblasť Beraban je teraz trochu ako malé tajomstvo – ešte nie veľa ľudí o nej vie, ceny sú ešte nízke. Ale čoraz viac turistov ju objavuje.
Je to podobné, ako keby si pred desiatimi rokmi kúpil domček v oblasti, kde dnes chce bývať každý. Tí, čo kúpili skoro, zarobili veľa. Tí, čo čakali, dnes ľutujú.
Okno príležitosti sa nezatvára hneď – ale nezostane otvorené večne.
Pre koho je táto vila?
Vila je pre teba, ak:
✅ Chceš, aby tvoje peniaze pracovali za teba
✅ Chceš zarábať aj z niečoho mimo Slovenska
✅ Chceš mať vlastné miesto na Bali, kam môžeš prísť na dovolenku
✅ Chceš dlhodobú a bezpečnú investíciu – nie rýchle gamblovanie
Ako začať?
Je to jednoduché – stačia tri kroky:
Krok 1 – Napíš alebo zavolaj nám
Dostaneš všetky dokumenty, čísla, fotky a informácie o vile.
Krok 2 – Porozprávame sa a spoločne sa prepojíme na tých najpovolanejších- našich partnerov z BALI
Zorganizujeme stretnutie alebo online hovor. Odpovieme na všetky tvoje otázky. Bez tlaku, bez záväzkov.
Krok 3 – Príď sa pozrieť- organizujeme LIVE event už tento rok v Bratislave, Banskej Bystrici a Košiciach
Ak chceš, pomôžeme ti zorganizovať návštevu Bali. Uvidíš vilu na vlastné oči, spoznáš tím ľudí, spoznáš oblasť.
Záver
Pred desiatimi rokmi znelo „kúpiť vilu na Bali" ako niečo šialené.
Dnes to robia investori z celej Európy. A tí, čo to urobili skoro, sa dnes tešia zo skvelého rozhodnutia.
Moderná vila s bazénom, krásna lokalita, skúsený tím, ktorý sa stará o všetko – za 174 000 €.
Zostatok je na tebe.
Lopta je teraz na Vašej strane. Zdvihnite telefón a získajte pre seba úchvatný KATALÓG úplne zadarmo bez akýchkoľvek záväzkov.
Splňte si SEN, ktorý pred 10 rokmi mohol patriť len tým vyvoleným.
„Vaša nehnuteľnosť. Naše poslanie“.
@aureapartneri_RK@aureapartneri_RK
---
Charakteristika
Úžitková plocha:
104 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Iné
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
150 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
AUREA & PARTNERI realitná kancelária s. r. o.
• 94002, Nové Zámky Celá ponuka spoločnosti174,000 € 1673 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Diana Decsiová
AUREA&PARTNERI0918 770... zobraziť číslo
