20639174 (JuG25OATso_) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 06. 05. 2026
Predaj, 3 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom, Martin nad Žitavou
Martin nad Žitavou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
115,900 € 580 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
998 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Martin nad Žitavou, len pár minút od Zlatých Moraviec, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť s potenciálom na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Dom sa nachádza na pozemku o výmere takmer 1 000 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, prípadne aj kombináciu bývania s podnikaním. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie (inšpirácia pre rekonštrukciu). Po každej vizualizácií je priložená aj reálna fotografia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Martin nad Žitavou, okres Zlaté Moravce
• Typ: rodinný dom (prízemie + poschodie, podpivničený)
• Úžitková plocha: cca 200 m²
• Pivnica: cca 80 m²
• Pozemok: 998 m²
• Konštrukcia: tehla + porobetón
• Strecha: škridlová (udržiavaná, nezateká)
• Inžinierske siete: voda, elektrina (230/400V), plyn, kanalizácia + studňa
• Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu
HLAVNÉ VÝHODY
• Veľkorysý priestor – dom s nadštandardnou výmerou, ktorá ponúka široké možnosti dispozičných úprav
• Rozsiahla pivnica (80 m²) – ideálna ako sklad, dielňa alebo technické zázemie
• Presklená veranda a balkón – zaujímavé architektonické prvky s potenciálom na moderné využitie
• Veľký pozemok (998 m²) – dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie
• Kompletné inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie
• Dobrá dostupnosť – Zlaté Moravce cca 4 km, napojenie na diaľnicu do 10 minút
• Dom je vyprataný – pripravený na okamžité začatie rekonštrukcie. Veľká výhoda pre budúceho majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu (rozvody, kúrenie, kúpeľňa, okná a interiér).
Všetky prvky, ktoré je potrebné rekonštruovať sú zohľadnené v cene nehnuteľnosti a zároveň predstavuje príležitosť pre kupujúceho prispôsobiť si rekonštrukciu podľa vlastných požiadaviek.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý:
• Hľadá väčší rodinný dom za dostupnú cenu
• Má predstavu o vlastnom bývaní a chce si ho realizovať „na mieru
• Vníma hodnotu priestoru, pozemku a lokality
• Hľadá investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia
LOKALITA
Obec Martin nad Žitavou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a aj v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to v Zlatých Moravciach. Kde je rýchle napojenie na diaľnicu čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Nitrou, Bratislavou a ďalšími mestami.
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0910 272 656
reichel@nitrianskereality.com
Dom sa nachádza na pozemku o výmere takmer 1 000 m² a ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, prípadne aj kombináciu bývania s podnikaním. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie (inšpirácia pre rekonštrukciu). Po každej vizualizácií je priložená aj reálna fotografia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Lokalita: Martin nad Žitavou, okres Zlaté Moravce
• Typ: rodinný dom (prízemie + poschodie, podpivničený)
• Úžitková plocha: cca 200 m²
• Pivnica: cca 80 m²
• Pozemok: 998 m²
• Konštrukcia: tehla + porobetón
• Strecha: škridlová (udržiavaná, nezateká)
• Inžinierske siete: voda, elektrina (230/400V), plyn, kanalizácia + studňa
• Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu
HLAVNÉ VÝHODY
• Veľkorysý priestor – dom s nadštandardnou výmerou, ktorá ponúka široké možnosti dispozičných úprav
• Rozsiahla pivnica (80 m²) – ideálna ako sklad, dielňa alebo technické zázemie
• Presklená veranda a balkón – zaujímavé architektonické prvky s potenciálom na moderné využitie
• Veľký pozemok (998 m²) – dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či parkovanie
• Kompletné inžinierske siete vrátane plynu a kanalizácie
• Dobrá dostupnosť – Zlaté Moravce cca 4 km, napojenie na diaľnicu do 10 minút
• Dom je vyprataný – pripravený na okamžité začatie rekonštrukcie. Veľká výhoda pre budúceho majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu (rozvody, kúrenie, kúpeľňa, okná a interiér).
Všetky prvky, ktoré je potrebné rekonštruovať sú zohľadnené v cene nehnuteľnosti a zároveň predstavuje príležitosť pre kupujúceho prispôsobiť si rekonštrukciu podľa vlastných požiadaviek.
POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI
Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý:
• Hľadá väčší rodinný dom za dostupnú cenu
• Má predstavu o vlastnom bývaní a chce si ho realizovať „na mieru
• Vníma hodnotu priestoru, pozemku a lokality
• Hľadá investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia
LOKALITA
Obec Martin nad Žitavou ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a aj v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, a to v Zlatých Moravciach. Kde je rýchle napojenie na diaľnicu čo zabezpečuje pohodlné spojenie s Nitrou, Bratislavou a ďalšími mestami.
Cena
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme vám kompletný právny a poradenský servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a prepočtu mesačných splátok. Vypočítajte si výšku splátky na hypokalkulačke: https://profibroker.sk/hypoteka.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes.
Mgr. Beáta Reichel, RSc.
Nitrianska realitná kancelária
0910 272 656
reichel@nitrianskereality.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
1962
Typ konštrukcie:
Tehlová, Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
998 m²
Zastavaná plocha:
471 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Predzáhradka, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti115,900 € 580 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta Reichel ,RSc.
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09054407... zobraziť číslo
