15426 (JuOPIdx961g) • Aktualizovaný: 06. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 04. 2026
Predaj 2 bytové jednotky v jednom dome – bývaj a prenajímaj - Banská Bystrica
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
222,000 € 854 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
544 m²
Info
XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v meste Banská Bystrica, k.ú. Kostiviarska (časť Nový Svet), ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov hľadajúcich kombináciu bývania a investície.
Hlavný benefit nehnuteľnosti:
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo umožňuje:
✔ dvojgeneračné bývanie bez kompromisov
✔ prenájom jednej časti a zníženie mesačných nákladov
✔ kombináciu bývania a podnikania
Základné údaje:
výmera pozemku: 544 m²
zastavaná plocha: 147 m²
rovinatý a slnečný pozemok
orientácia: SV – JZ
tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra
Dispozícia - prízemie:
kuchyňa
3 samostatné izby
obývacia izba s krbom
kúpeľňa s WC
sklad
garáž (32 m²)
Podkrovie (samostatná bytová jednotka):
kuchyňa
2 izby s vlastnou kúpeľňou a WC
2 menšie izby
terasa (35 m²)
Technické informácie:
murovaný dom (tehla)
strecha: betónová krytina
inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia
vykurovanie: elektrické (možnosť optimalizácie podľa preferencií nového majiteľa)
ohrev vody: elektrické ohrievače
Prístup a lokalita:
prístup z asfaltovej komunikácie
prístup k nehnuteľnosti je právne zabezpečený
výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
príroda priamo za domom – ideálne pre oddych aj aktívny život
Pre koho je dom ideálny?
pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, ale zároveň oddelene
pre investora so zámerom prenájmu dvoch jednotiek
pre podnikanie spojené s bývaním
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0948 730 906, michal.jarunek@xemar.sk.
Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov.
Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
Hlavný benefit nehnuteľnosti:
Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo umožňuje:
✔ dvojgeneračné bývanie bez kompromisov
✔ prenájom jednej časti a zníženie mesačných nákladov
✔ kombináciu bývania a podnikania
Základné údaje:
výmera pozemku: 544 m²
zastavaná plocha: 147 m²
rovinatý a slnečný pozemok
orientácia: SV – JZ
tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra
Dispozícia - prízemie:
kuchyňa
3 samostatné izby
obývacia izba s krbom
kúpeľňa s WC
sklad
garáž (32 m²)
Podkrovie (samostatná bytová jednotka):
kuchyňa
2 izby s vlastnou kúpeľňou a WC
2 menšie izby
terasa (35 m²)
Technické informácie:
murovaný dom (tehla)
strecha: betónová krytina
inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia
vykurovanie: elektrické (možnosť optimalizácie podľa preferencií nového majiteľa)
ohrev vody: elektrické ohrievače
Prístup a lokalita:
prístup z asfaltovej komunikácie
prístup k nehnuteľnosti je právne zabezpečený
výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
príroda priamo za domom – ideálne pre oddych aj aktívny život
Pre koho je dom ideálny?
pre rodinu, ktorá chce bývať spolu, ale zároveň oddelene
pre investora so zámerom prenájmu dvoch jednotiek
pre podnikanie spojené s bývaním
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0948 730 906, michal.jarunek@xemar.sk.
Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov.
Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti.
Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Plocha pozemku:
544 m²
Zastavaná plocha:
179 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jarunek B.S.B.A.
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 730... zobraziť číslo
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti222,000 € 854 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jarunek B.S.B.A.
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0948 730... zobraziť číslo
